Skocz do zawartości

Ile mnie wyniesie budowa domu?


Recommended Posts

Napisano
Witam, jestem tu nowy i nie za bardzo wiem gdzie napisać na ten temat więc postanowiłem zamieścić go w tym dziale. Chciałbym wybudować dom o powierzchni ok. 180mkw. Ma to być dom typowo nastawiony pod ludzi czyli coś typu domy nad naszym polskim domem. Chciałbym żeby było w nim 15 pokoi dla gości ( 8-12mkw i 7- 20mkw). Do tego dochodzi jeszcze dobudowa mojego mieszkania. Ile wyniosłaby mnie taka budowa od podstaw do zamknięcia wszystkiego na ostatni guzik??
Gość mhtyl
Napisano
To Ty chcesz wybudować coś na wzór dworka. Przy takiej liczbie pokoi to liczę ,że około 2 mln się zamkniesz pod klucz.
Napisano
Cytat

Witam, jestem tu nowy i nie za bardzo wiem gdzie napisać na ten temat więc postanowiłem zamieścić go w tym dziale. Chciałbym wybudować dom o powierzchni ok. 180mkw. Ma to być dom typowo nastawiony pod ludzi czyli coś typu domy nad naszym polskim domem. Chciałbym żeby było w nim 15 pokoi dla gości ( 8-12mkw i 7- 20mkw). Do tego dochodzi jeszcze dobudowa mojego mieszkania. Ile wyniosłaby mnie taka budowa od podstaw do zamknięcia wszystkiego na ostatni guzik??



Duża budowa, pochłonie na pewno sporo kasy, chociaż wszystko będzie zależało od poziomu wykończenia. Moim zdaniem tak naprawdę może być minimalnie nawet 500-700 tys. (przy maksymalnym schodzeniu z kosztów na KAŻDYM kroku), a podanej już tu kwocie 2 mln. Myślę, że 2 mln. to już będzie całkiem przyzwoity standard wykończenia.

ps. ja tu widzę raczej coś w stylu minipensjonatu jak w górach czy nad morzem, dworek to za dużo powiedziane icon_smile.gif Jeżeli chcesz wykończyć do tego 15 miniłazienek to raczej te 700k jest minimalną kwotą icon_smile.gif
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Według mnie nie ma szans na kwotę około 500 000zł, ja kupiłam gotowy dom, więc o kosztach własnego budowanego wiem niewiele, ale sąsiad budował zwykły dom jednopięrtowy, bez żadnych udziwnień i nic tylko narzekał że ciągle dopłaca i dopłaca. W sumie ma go już zamknięty ale w środku nie skończony, a już go wyszedł 700 000zł, a co tu dopiero mówić o takim dworku jak ty chcesz wybudować. Raczej około 1500 000zł

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Oraz pory dnia i roku, godziny, pogody, ciśnienia atmosferycznego itd., itp., etc. W sumie zgadzam się, że takich danych nie ma. Nigdzie. Bo takie badanie kosztują krocie, a każde wyniki da się podważyć, wiec nikt nie ryzykuje.
    • Nie licz na to, że wyciszysz działkę do tych 35 - 40 dB w takim miejscu zlokalizowaną... Nawet kilkumetrowej wysokości ekran akustyczny - taki, jakie stawiają przy drogach szybkiego ruchu - nie załatwi tego Mieszkam 250 m od eSki, oddziela mnie od niej pas szerokości około100 m lasu mieszanego i słyszę każdy niemal pędzący pojazd (nie mówię o motocyklach z "ulepszonymi" wydechami ) - ekranu nam nie postawili... Około 700 m od okien jest linia kolejowa Warszawa - Lublin, od niej również "oddziela" nas pas ze 150 m szerokości lasu, również mieszanego... Słychać każdy przejeżdżający skład pociągu - o godzinie  +- 23:40 przejeżdża skład 43 wagonów z węglem Zupełnie inaczej słychać samochody i pociągi w suche dni, a inaczej "po rosie", gdy powietrze jest mocno wilgotne - wtedy wydaje się, że jeżdżą one tuż pod oknami Zaznaczam, że las jest mieszany, bo jest różnica zimą, a miesiącami, gdy są gęste liście na drzewach... Nie mierzyłem natężenia hałasu, ale BYŁ on mocno zauważalny w pierwszych tygodniach zamieszkania - po jakimś czasie przestaje się słyszeć te hałasy, przestają być zauważalne, przeszkadzające i uciążliwe... czasami się je słyszy, ale ucho przyzwyczaja się... Można próbować odgradzać się parkanami, szpalerami tui, czy innych roślin, ale i tak trzeba będzie zaakceptować pozostałe szumy i odgłosy...   Albo szukać innej lokalizacji     Podejrzewam, że takie dane uzyskasz tylko doświadczalnie dla określonej lokalizacji...
    • Pod względem przeciwpożarowym różnica pomiędzy płytą drewnopochodną oraz tą samą płytą drewnopochodną osłoniętą płytą gipsowo-kartonową jednak jest Bo płyty drewnopochodne są palne, zaś gipsowo-kartonowe już nie.   W takich budynkach jak domy jednorodzinne wymogi może nie są zbyt wysokie, ale jednak określono je jednoznacznie.  Najważniejszy w tym przypadku jest zapis zawarty w warunkach technicznych (WT), czyli Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§ 219 ust. 2): "(...) poddasze użytkowe przeznaczone na cele mieszkalne lub biurowe powinno być oddzielone od palnej konstrukcji i palnego przekrycia dachu przegrodami o klasie odporności ogniowej: 1) w budynku niskim - E I 30."  Ta klasa oznacza odporność na działanie ognia przez pół godziny. Z praktycznego punktu widzenia oznacza to, że bariera ma przez taki czas zapobiec przenikaniu ognia oraz temperatura po jej drugiej stronie nie może przekroczyć punktowo  bodaj 180°C. W praktyce ten wymóg często nie jest respektowany. No bo jak tu wypadają poddasza wykończone boazerią albo z odkrytą więźbą (izolacja nakrokwiowa)? Szczerze mówiąc to moim zdaniem taka konstrukcja - z dwoma warstwami wełny mineralnej na metalowym ruszcie - ma szansę spełnić ten wymóg, nawet jeżeli zastosuje się poszycie z płyty drewnopochodnej. Ale to tylko przypuszczenie. Jak trafimy na kogoś czepliwego to skąd wziąć formalne potwierdzenie? 
    • Wielkie dzięki za błyskawiczną odp. Tak niosek o warunki właśnie składam przez portal e-Budownictwo.  
    • Jeżeli potraktować to jako budynek gospodarczy to trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy. Jeżeli te będą dopuszczały zlokalizowanie tam budynku gospodarczego to dalej mamy już typową procedurę dla budynków gospodarczych do 35 m2 powierzchni zabudowy.  Zrobiłem jednak zastrzeżenie, że to wszystko pod warunkiem, że ten magazyn traktujemy jako budynek gospodarczy. Chociaż jak się uprzeć to nie ma on wszystkich cech budynku (brak trwałego połączenia z gruntem). Jednak w takiej sytuacji robi się totalny bałagan z interpretacją przepisów, wymaganych procedur itd. Próbowałbym więc wystąpić o warunki zabudowy i zgłosić to jako budynek gospodarczy.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...