agaaa Napisano 9 października 2006 Udostępnij #1 Napisano 9 października 2006 Witam serdecznie Zamierzamy zakupić dom w stanie surowym otwartym bez mediów. Dom wybrany, kredyt się załatwia. Boję się o kwestie formalne. Jakie dokumenty będą potrzebne? Czego należy się spodziewać? Dokumentację budowlaną właściciel ma nam obowiązek przekazać w momencie sprzedaży? Pozwolenie na budowę trzeba przepisywać na nasze nazwisko w starostwie Słyszałam że aktualny właściciel musi na to wyrazić zgodę a w jakiej formie? krótkie pismo? Czy jakieś zgody i podpisy sprzedającego będą gdzieś jeszcze potrzebne, żeby kontynuować budowę? Chciałabym przed ostateczną zapłatą wymóc na sprzedającym wszystko co potrzebne, żebym potem nie musiała szukać „wiatru w polu” Druga sprawa mnie nurtująca to zakończenie budowy i rozstanie się z kierownikiem budowy. Jaki to jest moment? Co musi być zrobione żeby kierownik już nie ingerował w dalsze prace. Jak wygląda takie zakończenie? Nadzór budowlany bierze w tym udział? Ile wynosi opłata dla kieronika budowy? Przepraszam być może dużo pytań naraz ale myśli w głowie mnóstwo a to dlatego że doświadczenie moje żadne w tym temacie a i sprzedający dziwne warunki dyktuje np. nie chce udostępnić do kserowania dokumentów budowlanych bankowi. a bank wymaga takowych. Będę wdzięczna za każdą sugestię i podpowiedź. Agnieszka Link do komentarza
WM 08 Napisano 11 października 2006 Udostępnij #2 Napisano 11 października 2006 Jestem sąsiadką dwóch domów sprzedanych w stanie surowym, Nigdy bym się na to nie zdecydowała widząc jak wyglada budowa domu na sprzedaż, a nie dla siebie. Wiem, że jest dużo wiecej formalności do załatwienia niż przy budowie samemu. No, ale jesteś zdecydowana, to życzę jak najmniej kłopotów i "niespodzianek". Link do komentarza
agaaa Napisano 12 października 2006 Autor Udostępnij #3 Napisano 12 października 2006 upswłaśnie mi chodzi o te formalności - jakie?a domek był budowany tak jak dla siebie niestety pan właściciel zmarł a żona chce sprzedać domekbo nie da rady sama Link do komentarza
Gość Gość Napisano 12 października 2006 Udostępnij #4 Napisano 12 października 2006 Ja kupiłem dom w stanie surowym i to nieprawda że jest więcej formalności. Właśnie że jest o wiele formalności. Najlepiej jak się zgłosisz bezpośrednio do odpowiedniego Wydziału Budownictwa (tam gdzie wydają pozwolenie na budowę) czy jak to się tam nazywa to wtedy ci dokładnie powiedzą co masz zrobić. Zgode na przeniesienie pozwolenia na budowę niech ci sprzedający podpisze przed aktem notarialnym lub w przed umową przedwstępną jeśli ją sporzadzacie. Uważaj tylko na ostatni wpis w dzienniku - jeśli mineło więcej niż dwa lata to będziesz musiała przejść całą procedurę uzyskiwania pozwolenia na budowę, a tak to tylko wystarczy samo przeniesienie pozwolenia.A najlepiej to zapytaj się tak delikatnie w urzędzie czy nie mogą ci jakiegoś kierownika polecić. No wiesz taki to ma chody i wszystko ci załatwie w kwestii formalności.A poza tym kupując stan surowy masz już sporo prac z głowy, wiem coś o tym.pozdrawiamDarek Link do komentarza
Gość Gość Napisano 12 października 2006 Udostępnij #5 Napisano 12 października 2006 W drugim zdaniu chodził mi oczywiście "Właśnie że jest o wiele MNIEJ formalności"jeszcze raz pozdrawiamDarek Link do komentarza
Gość Gość Napisano 12 października 2006 Udostępnij #6 Napisano 12 października 2006 A i jeszcze mi się przypomniało, że największe problemy mieliśmy tylko z uzyskaniem kredytu - w końcu wzieliśmy go na mieszkanieDarek Link do komentarza
DarekN Napisano 12 października 2006 Udostępnij #7 Napisano 12 października 2006 Te trzy powyższe emaile sa moje.Udało mi się w końcu odzyskac hasło którego już dawno nie używałempozdrawiamDarek Link do komentarza
agaaa Napisano 12 października 2006 Autor Udostępnij #8 Napisano 12 października 2006 DARKUwielkie dzięki za odpowiedździennik budowy ma wyprowadzić kierownik budowy ten co nad budową czuwałi zgodził sie prowadzić dalej naszą budowęmyślę ze tak będzie najlepiejskoro do tej pory wszytsko podpisywał to niech dalej prowadziprzyjdzie nowy i będzie wymyślałczyli przeniesienie pozwolenia na budowę i nic wiecej?a jak z odbiorem na koniec i z tym nadzorem?z kredytem nie mamy problemów - narazie w sobotę mamy spotkanie z budowlańcem coby kosztorys do kredytu sporządziłjeszcze jego podpytam o sprawy formalnedzięki wielkiea jeszcze zapytamczy ta pani w chwili spisania aktu notarialnego ma obowiązek przekazać nam wszytskie dokumenty związane z budową?mnie osobiście wydaje sie to oczywisteale skoro ona mówi ze nie da kserować bankowi tych dokumentów bo one są jej to Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się