Skocz do zawartości

Recommended Posts

Napisano
Witam i proszę o radę .Jestem na etapie kupna domu (klocka)z płaskim dachem z lat 70 tych. Nie wiem od czego zacząć remont z braku wystarczających funduszy na wszystko. Parter domu jest do zamieszkania po niewielkim odświeżeniu ,natomiast góra stan praktycznie surowy,trochę tynku na ścianach,jakaś wylewka na podłodze ,brak drzwi i futryn okna stare drewniane do wymiany ,brak ogrzewania .Czy wymienić lepiej okna a potem ogrzewanie ? czy pierwsze ogrzewanie a potem okna ? mam tyle koncepcji co dni w roku icon_smile.gif masakra jednym słowem .Może ktoś już to przeszedł i ma jakieś podpowiedzi ?
Napisano
Wymień najpierw okna - co z tego, że zrobisz centralne jak ci wszystko pójdzie oknem. Chyba że okna szczelne( firanki nie fruwają i woda nie wpływa do domu icon_smile.gif) to rób centralne - będziesz miał CWU w sam raz na wiosnę/jesień a przed zimą zrobisz sobie okna.

No i nie musisz od razu wszystkich okien wymieniać-jednego roku zrobisz jedną stronę domu, lub pokoje sypialne powiedzmy a drugiego powiedzmy kuchnię i salony.

Co modernizujesz w ogrzewaniu ? Pamiętaj o kominach -piece kondensacyjne nie zabardzo się nadają do gierkowskich
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Wymień najpierw okna - co z tego, że zrobisz centralne jak ci wszystko pójdzie oknem. Chyba że okna szczelne( firanki nie fruwają i woda nie wpływa do domu icon_smile.gif) to rób centralne - będziesz miał CWU w sam raz na wiosnę/jesień a przed zimą zrobisz sobie okna.

No i nie musisz od razu wszystkich okien wymieniać-jednego roku zrobisz jedną stronę domu, lub pokoje sypialne powiedzmy a drugiego powiedzmy kuchnię i salony.

Co modernizujesz w ogrzewaniu ? Pamiętaj o kominach -piece kondensacyjne nie zabardzo się nadają do gierkowskich




Zostaję przy starym piecu na razie icon_cry.gif cóż zrobić ale jest następny problem na piętrze w jednym pomieszczeniu jest lekko popękany tynk na scianie ,przy suficie > Czy to od płaskiego dachu naprężenia? Co z tym zrobić żeby nie pękało ?
Gość stach
Napisano
Cytat

Zostaję przy starym piecu na razie icon_cry.gif cóż zrobić ale jest następny problem na piętrze w jednym pomieszczeniu jest lekko popękany tynk na scianie ,przy suficie > Czy to od płaskiego dachu naprężenia? Co z tym zrobić żeby nie pękało ?


Przede wszystkim skuć ten tynk i zobaczyć co jest pod nim - stan ścian powie dużo więcej po ich odktyciu...
Napisano
Cytat

Też polegam na fachowcach icon_confused.gif tylko gdzie oni są? icon_lol.gif



Kur.. nie w branży motoryzacyjnej icon_evil.gif
Ubytek płynu chłodniczego = 3x wymiana uszczelek z plantowaniem głowicy a doszło do tego spierniczanie oleju 2l/100km ...
Taki mały offtopik bo mnie po prostu trafia..
Napisano
Cytat

Kur.. nie w branży motoryzacyjnej icon_evil.gif
Ubytek płynu chłodniczego = 3x wymiana uszczelek z plantowaniem głowicy a doszło do tego spierniczanie oleju 2l/100km ...
Taki mały offtopik bo mnie po prostu trafia..


A diagnoza ostateczna znana? icon_rolleyes.gif
Napisano
Jeżeli nie kupiłeś jeszcze tego domu, to zacznij od jego odbioru. Dom posiada zbyt dużą wartość żeby kupować w ciemno. Na początek zatrudniłbym kierownika budowy, albo inspektora nadzoru i on dopiero fachowo określi jaka jest wartość domu oraz koszt niezbędnych remontów. Cóż znaczy te parę stówek jeśli zamierzasz ich wydać 100x więcej. A przy okazji masz duże prawdopodobieństwo, że czegoś nie przeoczysz. Poza tym fachowiec określi kolejność remontów w zależności od Twoich możliwości finansowych.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Standardowo, w gotowych zestawach drzwiowych, prześwit pod spodem (czyli odległość między dolną krawędzią skrzydła a podłogą) wynosi zwykle od 1 do 2 cm (10-20 mm). To umożliwia swobodne otwieranie drzwi.
    • Ja jednak wolałbym zrobić to z kostki brukowej i mieć to już  z głowy, zaoszczędziłbym, dając swoją robociznę. Materiał jest to koszt stosunkowo tani.   Koszt materiałów na taras z nasypem około 30 cm, o wymiarach 6,0 × 4,0 m, z krawężnikami betonowymi antracyt i kostką brukową Stylbruk, będzie zależał od kilku czynników, takich jak lokalne ceny materiałów, wybór konkretnego typu kostki i krawężników, a także ewentualne dodatkowe elementy. Oto szacunkowe koszty poszczególnych elementów:   Materiały na nasyp piasek około 15 do 30 zł/m³  Przy nasypie 30 cm pod powierzchnią, potrzebujesz około 7,2 m³ (6 m × 4 m × 0,3 m + schodek), co daje koszt około 360-720 zł.   Krawężniki betonowe antracyt: koszt ok.  15 do 25 zł za metr bieżący. Przy długości obwodu tarasu (2×6 + stopień = ok. 30 mb), to wydatek od 300 do 450 zł.   Kostka brukowa Stylbruk: ceny wahają się od 70 do 80 zł/m². Dla powierzchni 30 m² (6×4 m + schodek), koszt materiału to od 2100 do 2400 zł. Dodatkowe materiały: np. cement, piasek do wyrównania, folie, kity, mogą kosztować 200 do 300 złotych.   Podsumowanie szacunkowego kosztu materiałów: Element Szacunkowy koszt (zł) Nasyp 300 - 450 Krawężniki 360 - 450 Kostka brukowa 2100 - 2400 Dodatkowe materiały 200 - 300 Razem 2960 - 3600 zł   Pamiętaj, że są to orientacyjne kwoty, ze sklepu  Liroy Merlin, ceny mogą się różnić w zależności od lokalnych cen i wybranych materiałów.   
    • Witam, Temat stary jak świat ale może dowiem się czegoś nowego, tym bardziej, że jestem amatorem. Zastanawiam się nad wyborem ogrzewania dla nowobudowanego domu o powierzchni 137m2, ocieplonego z ogrzewaniem podłogowym w projekcie i ku takiemu też się skłaniam. Dodam jedynie, że szukam rozwiązania jak najbardziej samoobsługowego. Póki co waham się między pompą ciepła a gazem przy czym na razie faworyzuję pompę. W miejscu budowania nie ma instalacji gazowej więc zostaje mi zbiornik na gaz. 1. Instalacja gazowa tańsza od pompy ciepła     Często słyszę, że instalacja gazowa jest znacznie tańsza od pompy ciepła i rozwiązanie z pompą zwróci się za 100 lat:     link     Wysłałem oferty do kilku firm a poniżej zestawienie dwóch:     Pompa ciepła:     - Daikin Altherma - 33 480 zł     - konsola do montażu - 648 zł     - montaż kotłowni - 13 500 zł     - dofinansowanie - 7 000 zł     Łącznie: 40 628 zł     Kocioł gazowy:     - Vitodens 100-W B1HF + 100 litrów - 11 098 zł (jedna z trzech opcji która została mi zaproponowana, ta jest tą średnią pod względem cenowym)     - prace ziemne - 1 700 zł     - butla własna - 14 944 zł     - instalacja wewnętrzna w budynku - 1630 zł     - dofinansowanie - 0 zł (chociaż gdzieś widziałem jakieś lokalne dofinansowanie 5 000 zł)     - dochodzą jeszcze jakieś  koszta kierownika budowy, wydania dokumentów, może coś jeszcze?     Łącznie: 30 074 zł     Generalnie różnica nieco ponad 10 000  zł na korzyść ogrzewania gazowego te "32 tysiące w kieszeni" to chyba nie w tym przypadku 2.  Prognozy cen      Zarówno gaz jak i prąd z roku na rok drożeją. Jednak ceny prądu nie rosną tak szybko jak ceny gazu. Poza tym biorąc pod uwagę, że Unia Europejska chce do 2040 roku zrezygnować całkowicie z korzystania z gazu na     korzyść energii ze źródeł odnawialnych można raczej się spodziewać, że ceny za prąd będą malały (coraz więcej prądu ze źródeł odnawialnych, zachęty poprzez dofinansowania do pomp czy innych źródeł odnawialnych i zniechęcanie do innych - ets) a ceny za gaz będą rosły. Dodatkowym czynnikiem wpływającym na koszty gazu będą zapewne opłaty związane z ETS. Jakieś ostrożne wyliczenia, które znalazłem w sieci mówią, że będzie to koszt około 500 złotych rocznie dla gospodarstwa.    Z powyższego wynika, że jestem raczej zwolennikiem pompy ciepła ale z drugiej strony podkreślam, że jestem amatorem i słabo znam realia stąd też ten mail aby ktoś ewentualnie mnie uświadomił o błędzie. Albo ktoś podpowie jakąś inną technologię, ogrzewanie podczerwienią?   Co o tym sądzicie?
    • Czyli to ma być taki "Miś" na miarę Twoich możliwości... Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Witam Kupilem panele Swiss Krono, napisane na nich jest ze to system angle-angle. Myslalem ze sa na zatrzask jednak chyba nie. Jak je ukladac, pytam dlatego ze bardzo ciezko sie je uklada juz od drugiego rzedu.    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...