Budynek 2 metry od granicy?

[Gość]

Czy można pobudować budynek mieszkalny murowany w odległości 2 metrów od zlokalizowanego w granicy budynku mieszkalnego sąsiada?
Jakie warunki trzeba spełnić (ściany bez okien, zgoda sąsiada?).

[Gość]

Dopuszcza się sytuowanie budynku w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki budowlanej, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, jeżeli:
wynika to z ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu bądź ściana zewnętrzna bez otworów budynku wznoszonego będzie usytuowana w odległości nie mniejszej od granicy z sąsiednią działką niż najbardziej do granicy zbliżony punkt ściany zewnętrznej budynku istniejącego, znajdującej się w odległości mniejszej niż 3 m, a wznoszony budynek będzie, usytuowany w prostopadłym do granicy pasie terenu, o szerokości wyznaczonej przez część budynku istniejącego, położoną w odległości do 3 m od granicy, miał wysokość nie większą niż ma budynek istniejący w odległości do 3 m od granicy.

Szczegółowe informacje odnośnie usytuowania budynków zawiera

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY
z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r. Nr 75, poz. 690)

[Gość]

Panie Pawle!
Dziękuję za odpowiedź, ale prosiłbym o prostsze wytłumaczenie.
Rozumiem, że mogę w odelgłości minimum 1,5 metra, ale trochę gubię się w ostatnich momentach Pana odpowiedzi.
Te trzy metry od granicy...
Może uda się prościej?

[Gość]

Widzę, że nie sięgnął Pan do rozporządzenia.
Wymieniłem Panu tylko po kolei podstawowe przesłanki, które muszą być spełnione. W rozporządzeniu podzielone są one na punkty i podpunkty więc może łatwiej przyjdzie Panu je przeanalizować. W rozporządzeniu znajdzie Pan też inne warunki, które muszą być spełnione odnośnie bydynków mieszkalnych i ich usytuowania.

żeby ułatwić Panu sprawę podaję link do treści rozporządzenia.

http://www.krn.pl/prawo_akt/80/ROZPORZĄDZE...sytuowanie.html

Pozdraiwam
Paweł Puch
prawnik - redakcja Budujemy Dom