Skocz do zawartości

Kłopoty z nadzorem


Recommended Posts

Potrzebuję porady, nadzór budowlany w urzędzie miasta nie chce wydać mi tzw. "warunków", nie chcą nawet spojrzeć na koncepcję rozbudowy przygotowaną przez dobrego architekta, projekt odmowy motywują "zaburzeniem harmonii architektonicznej", co robić?
Link do komentarza
W pytaniu jest wiele nieścisłości trudno więc ustosunkować się do problemu. Warunki zabudowy wydaje urząd gminy i na ich podstawie sporządzany jest projekt inwestycji. Następny krok to złożenie wniosku do wydziału architektury w starostwie powiatowym do którego dołącza się wymagane dokumenty. Urząd w ciagu 60 dni powinien wydać decyzję (pozytywna lub negatywną) od której można złozyć odwołanie do wojewody.
Link do komentarza
Witam, może skupię się na jednym aspekcie.
Urząd odmawia wydania warunków zabudowy powołując się na fakt, że domki w najbliższej okolicy wygladaja tak samo i twierdząc, że rozbudowa "zniszczy harmonię architektoniczną". Nie daje mi również prawa przedstawienia mojego projektu. Czy jest to zgodne z prawem.
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Obawiam sie że forumowicz przyszedł już z gotowym projektem który może być sprzeczny z zapisami obowiazujacego planu zagospodarowania
Dlatego była taka reakcja

Użyte sformułowie "nadzór budowlany w urzędzie miasta " jest niewłaściwe
Nadzór budowlany to organ zajmujący się kontrolą prac budowlanych i wydawaniem pozwoleń na użytkowanie
W urzędzie miasta (gminy) warunkami zabudowy zajmuje sie organ adminsitracji architektonicznej.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Co sprawia, że zegarki Audemars Piguet są wyjątkowe dla mieszkańców Warszawy? Dla wielu klientów z Warszaw https://expertyco.com/pl/catalog/audemars-piguet/ zegarki Audemars Piguet to nie tylko czasomierze, ale wyraz statusu, gustu i zamiłowania do doskonałości. Ich niepowtarzalny charakter, ręczne wykonanie i prestiżowy wizerunek sprawiają, że są chętnie wybierane przez osoby ceniące najwyższą jakość.
    • teraz to może lepiej zaproponować i ze 350 PLN/m2, a nie propozycja obniżenia ceny 50 PLN/m2 z 2019r. a jak handlarz nie sądzisz, że już opylił tę działkę i temat nieaktualny? nie wróżę sukcesów
    • chyba rozgraniczenia, ewentualnie wznowienia granic, ale to już technikalia
    • Cześć! Sprzedaż działek może być wyzwaniem, zwłaszcza jeśli są one nieuzbrojone. Oto kilka pomysłów, które mogą pomóc Ci przyspieszyć sprzedaż: Zrewiduj cenę – Może warto rozważyć delikatne obniżenie ceny. 50 zł/m2 to rozsądna kwota, ale rynek może mieć inne oczekiwania. Sprawdź ceny podobnych działek w okolicy, może Twoja cena jest wyższa niż średnia. Wyróżnij ofertę – W ogłoszeniu warto zaznaczyć plusy działek, takie jak dostępność mediów w pobliżu. Zwróć uwagę na przyszły potencjał (np. możliwość rozwoju okolicy, planowana inwestycja w infrastrukturę). Zrób atrakcyjne zdjęcia i pokazuj działki z różnych perspektyw. Dodatkowe działania marketingowe – Zainwestuj w reklamę na lokalnych portalach nieruchomościowych oraz na Facebooku. Warto też dodać ogłoszenie na stronach tematycznych związanych z działkami budowlanymi. Spróbuj z profesjonalistami – Jeśli nie masz odzewu, może warto spróbować współpracy z firmą zajmującą się skupem nieruchomości. Dzięki nim możesz szybko sprzedać działki bezpośrednio, nawet jeśli cena będzie niższa. Firma, jak abcskupnieruchomosci.pl, może pomóc Ci w tej kwestii – oferują szybki proces i bez zbędnych formalności. Rozważ podział działek – Jeśli jest to możliwe, podział na mniejsze działki może zwiększyć atrakcyjność oferty. Mniejsze działki są łatwiej sprzedawalne i mogą przyciągnąć większą liczbę chętnych.
    • prawdopodobnie z większej łatwości rozróżnienia geodezyjnego czy idzie wzdłuż granicy czy jest cofnięte niż gdyby było cofnięte o 2 cm .
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...