wywlaszczenie

[krzaski]

Mam pytanie
W kwietniu 2004 zakupilem dzialke. Miesiac pozniej gmina zatwierdzila nowy plan zagospodarowania, wg. ktorego z mojej dzialki zostal zabrany pas o szerokosci 3m pod budowe drogi. Pytalem w gminie jaka jest procedura starania sie o odszkodowanie ( 0,06 ha ziemi, 100m metalowego plotu i studnia). Byli tym naprawde zdziwieni i odpowiedzieli mi ze ludzie powinni sie cieszyc ze maja szersza droge. Czy ktos moze mi doradzic, jak to zalatwic.
pozdrawiam
Janek

[Redakcja]

Z pytania wynika, że zajęcie terenu zostało jedynie przewidziane w planach zagospodarowania przestrzennego i fizycznie nie naruszono Pana własności. Dlatego nie można na tym etapie mówić o jakimkolwiek odszkodowaniu, a projektowane poszerzenie drogi ma jedynie wpływ na ewentualne dostosowanie planowanych inwestycji do nowego planu zagospodarowania. Natomiast w momencie przygotowywania projektu budowy drogi, gmina będzie zobowiązana do wdrożenia postępowania wywłaszczeniowego na zasadzie umowy cywilnej lub w trybie postępowania administracyjnego. Dopiero w tym momencie można mówić o ustaleniu odszkodowania za zajęty teren a jego wysokość ustala się w drodze negocjacji lub na podstawie wyceny biegłego.