Skocz do zawartości

Wycena domu przez wykonawcę - mazowieckie.


Recommended Posts

Witam,

zamierzam wybudować dom wg projektu 'Jana" - Link do projektu
Pow. użytkowa: 106.85m?
Pow. netto: 130.25m?
garaż 18.34m?

W wariancie deweloperskim wykonawca zaproponował: 320000 zł
Na mój gust to o jakieś 70 tys. za dużo.
Bardzo proszę Państwa o opinie.
Dom budowany z SILKA 24, docieplony styropianem 25cm
Wartości poszczególnych etapów po zaokragleniu.
Fundamenty:
ławy, stopy, ściany fundamentowe nośne, izolacja cieplna (15 cm) i przeciwwilgociowa, zasypanie i obsypanie, podłoże piaskowe, kanalizacja sanitarna 110 stanu zero, 50 stanu zero, podłoże betonowe stanu zero
40300,-
ŚCIANY:
izolacja pod ścianami, ściany nośne zew. i wew., słupy, wieńce, kotwy do murłaty, kominy spalinowy, dymowy, wentylacyjne
45600,-
DACH
211 mkw, dachówka ceramiczna, obróbki blacharskie, wykończenie kominów, rynny dachu
72000,-
Ściany działowe (murowane)
5300,-
Stolarka
okna PCV białe U=0,6, drzwi zewnętrzne, wewnętrzne, brama garazowa ocieplana
33000,-
ELEWACJA
cokół klinkier, ocieplenie, wyprawa tynkarska, okap siding PCV, parapety zewnętrzne
31765,-
Instalacja elektryczna
8800,-
Instalacja wodno-kanal
5400,-
Inst. C.O. rozprowadzenie i rozdzielacze
3200,-
Wentylacja mechaniczna
19000,-
Wykończenie wewnątrz
Ocieplenie poddasza i sufit z płyt GKB, GKBI,
17000,-
TYNKI wewnętrzne
16000,-
Szlichty parteru i garażu na izolacjach
12000,-
Schody wejsciowe beton surowy
3300,-
Schody ogrodowe taras beton surowy
8800,- Edytowano przez SilentOtto (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Ciżko się tak dokładnie odnieść ... ale
W przeliczeniu na m2 wychodzi drogo !
Na stronie projektu jest kosztorys:

Koszt budowy

Budynek oceniany



Według wymagań WT 2008

Dla instalacji grzewczej z kotłem gazowym:
EP=127.7 kWh/(m2/rok), EK=116.09 kWh/(m2/rok)

Stan surowy otwarty: 132 800zł
Instalacje wewnętrzne: +21 200zł
Pozostałe prace +112 900zł
Koszt ogółem: 266 900zł
Systemem gospodarczym: 178 800zł

Spróbuj się dowiedzieć o kosztorys (aktualny) w pracowni. W stsonku do niego np. Praefa zbuduje ci o 10% taniej ... tak przynajmniej zachwalają.
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Niestety nie jestem w stanie wskazać tych rzeczy prócz farby a była użyta Dekoral Clean&Color Ażurowa Czerń i FARBA DEKORAL CLEAN&COLOR TWEEDOWA ZIELEŃ Niestety nie byłem przy remoncie jak i nie byłem zleceniodawcą, po jakimś czasie wróciłem do mieszkania
    • Nie wiadomo. Bo to co piszesz niczego nie daje. Jakie tynki, jakie gładzie, jaki grunt, jaka farba... Teraz można tylko zgadywać.
    • Mam pewien problem, po pomalowaniu ściany farbą powychodził biały dziwny nalot, wcześniej na ścianie była szara farbą na której mógł występować lecz nie było tego widać. Wspomnę że pokój był w pełni remontowany, tynki, gładzie. Podejrzewam że jest to swojego rodzaju jakiś minerał z tynku lub gładzi bo niestety fachowej okazał się partaczem. Z początku myślałem że to pleśń, lecz po zachlapaniu ściany wodą w miejscu gdzie była wodą nie pojawiła się pleśń a powstał taki ładny zaciek. Jeśli ktoś ma pojęcie na ten temat, czy dobrze myślę że to wytrącenie jakiegoś minerału?
    • Cześć,   Jestem razem z żoną zainteresowany kupnem działki i budowa domu lub opcja kupna połowy bliźniaka. Jeszcze nie wiem na którą opcję ostatecznie zdecydujemy się, dlatego obserwuję i oglądam działki w okolicy Grodziska Mazowieckiego. Wpadła mi w oko działka, która co prawda jest trochę droga, bo za 15 arów trzeba zabulic około 400k, ale chyba w tej okolicy to już zrobił się standard.   Działka wydaje się spoko, całkiem ustawna, w pełni uzbrojona, więc poprosiłem o kopie badań gruntu jakie zostały wykonane na tej działce (deweloper robil wiele odwiertów, bo w sumie na kilku działkach i drodze wewnętrznej, więc na każdej działce wypadły po 2 odwierty). Jako że w temacie jestem kompletnie zielony dlatego przychodzę z pytaniem czy takie parametry gruntu są dobre pod budowę domu czy wymagają jakiś szczególnych rozwiązań? Byłbym wdzięczny za poradę/opinię 
    • Nie będę nazywał serii Ospela, bo już jej nie widuję, ale była taka z długimi śrubkami do szyldów gniazdek (bardzo ładnych zresztą), że śrubki kaleczyły przewody w puszce i mogły zrobić zwarcie do PE. Usterka trudna w diagnozie, bo po zdjęciu szyldu (i odkręceniu śrubki) wszystko niby wracało do normy. Ale jak przy białym montażu jak się założyło czterdzieści gniazdek w kilku obwodach i RCD nie daje się załączyć, to proszę szukać usterki.   Teraz niech się ktoś kieruje kolorem. Jak ten głupi Michał od sera.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...