działka z obniżeniem terenu względem drogi

[CezaryCezary]

Witam wszystkich forumowiczów.
Zaglądam tutaj bo mam nadzieję, że Wasze podpowiedzi pomogą mi wybrać dalszą drogę, której celem jest wybudowanie własnego domu.

Kupiłem od miasta działkę, która od granicy z drogą (narożna działka) cały czas opada (zagłębia się) poniżej poziom wytyczonej drogi. Działka jest położona niedaleko jeziora (100 m). Dawniej (30-40 lat) było tu żwirowisko. W najodleglejszym rogu działki mam 3 metrowy dół i ok. 50 cm wody (prawdopodobnie jest to poziom wody w jeziorze). Zacząłem zasypywać tę działkę (na zasadzie "przyjmę ziemię"), ale wstrzymałem się z zasypywaniem w miejscu gdzie planuję wybudować dom. Dom ma mieć wymiary ok. 12m na 12m.
I teraz mam dylemat.
Nie planowałem piwnicy, ale jeżeli mam ten teren pod dom zasypać piachem i go utwardzać (koszty) to może dołożyć trochę pieniędzy i wybudowanie piwnicy byłoby logicznym (ekonomicznym) rozwiązaniem? Robiłem badania geologiczne. I pod humusem (tam gdzie nie ma wody) i pod powierzchnią wody (obrys domu "wychodzi" nad wodę na ok. 12 m2) teren jest stabilny (nośny). Geolog powiedział, że te 12m2 + jakiś tam naddatek, mogę zasypać, utwardzić i na tym budować oczywiście po wcześniejszym zebraniu mineralnej warstwy, która znajduje się pod wodą.
Czy może bezpiecznie pociągnąć ściny fundamentowe (z obecnego dołu na głębokości ok. 2m), a potem środek zasypać i zagęszczać warstwowo,a potem wylać ławę?

Proszę Was o podpowiedź co zrobić?
Projekt czeka na dostosowanie u projektanta, ale jeszcze nie wiem jak go dostosować.
:

[Ciril]

Jeżeli bardzo się upierasz przy piwnicy to lepiej ją wynieś w górę - unikniesz basenu w piwnicy (często gęsto izolacja przeciwwilgociowa typu ciężkiego jest źle wykonana i woda zalewa piwnicę)