Budowa domu poniżej 200 000 zł

[kalumet]

Witam,

szukam projektu domku jednorodzinnego, o powierzchni użytkowej poniżej 100 m2 z prostym, dwuspadowym dachem, tak bym mógł się zmieścić w kwocie 200 000 zł - budowany systemem gospodarczym, ze ścianami: http://www.kreodom.pl/portal/technologie/P...4_1_57_192.html
wykonanymi przez firmę + więźba - resztę będę robił sam.

Chciałbym do tego ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym.

Czy takie założenia są realne, biorąc pod uwagę ograniczenie finansowe (część pieniędzy muszę przeznaczyć na zakup działki) na dom zostanie 200 000 zł ?

[Gość arturo72]

Cytat

Witam,

szukam projektu domku jednorodzinnego, o powierzchni użytkowej poniżej 100 m2 z prostym, dwuspadowym dachem, tak bym mógł się zmieścić w kwocie 200 000 zł - budowany systemem gospodarczym, ze ścianami: http://www.kreodom.pl/portal/technologie/P...4_1_57_192.html
wykonanymi przez firmę + więźba - resztę będę robił sam.

Chciałbym do tego ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym.

Czy takie założenia są realne, biorąc pod uwagę ograniczenie finansowe (część pieniędzy muszę przeznaczyć na zakup działki) na dom zostanie 200 000 zł ?

Dwa lata temu rzuciłem firmię PREAFA projekt do wyceny.
Niestety wycena wyszła koszmarnie droga w porównaniu nawet do firm budujących od A do Z z fakturami.
Być może system ten jest teraz tańszy ale przemyśl to dokładnie,na 90% taniej Ci wyjdzie budując systemem gospodarczym tradycyjną metodą.
Jest sporo tańszych i dobrych materiałów. Edytowano 18 maja 2010 przez arturo72 (zobacz historię edycji)

[komancz]

Jeżeli chcesz tanio wybudować dom zapomnij o wynajmie firmy. Moja rada poszukaj 2-3 fachowców i za 1/4 ceny postawisz dom. Wówczas jest realna szansa na te 200 000zł. Po prostu szef firmy nie kupi następnego samochodu.Przy takim budżecie musisz twardo chodzić po sklepach i szukać dobrych i tanich materiałów. Składy mają takie marże, że jeżeli dogadasz się z kierownikiem zaoszczędzisz nawet kilkadziesiąt tysięcy zł. Na FV z kwotą ok 40 000 zł miałem upustu 8 000-10 000 zł. Jeszcze jedno i ważne, musisz stanowczo trzymać się planu budowy. Każde ulepszenie (może lepsza blacha czy dachówka, może automaty w bramach, lepsze okna, łuki) to dodatkowe koszty robocizny (przy dachówce dwa razy droższa niż blachą o czym ja niestety, a może na szczęście zapomniałem) i dodatkowe koszty w materiale. Wówczas zapomnij, że zmieścisz się w kasie. Życzę powodzenia, teraz wiem że trzeba szanować każdego kto się porywa na budowę domu. Wiele wyrzeczeń, nerwów, główkowania ale za to jaka frajda i satysfakcja na koniec.

[stokrotka.35]

ja też jestem zdania,że firma nie wybuduje za 200 tyś.

Przy takim budżecie to potrzeba baaaaardzo dużo własnej ( plus rodzina ) pracy...