Skocz do zawartości

Kiedy można podzielić działkę na kilka mniejszych


Jops

Recommended Posts

Napisano
Witam wszystkich.
Mam pyt czy jak na działkę 6000m na którą nie ma aktualnego planu zagospodarowanie przestrzennego dostane warunki zabudowy na 5 domów to czy przed ich wybudowaniem będę mógł podzielić ją na 5działek?
Czy też będzie to dopiero możliwe po wybudowaniu wszystkich domów?
Napisano
Cytat

Witam wszystkich.
Mam pyt czy jak na działkę 6000m na którą nie ma aktualnego planu zagospodarowanie przestrzennego dostane warunki zabudowy na 5 domów to czy przed ich wybudowaniem będę mógł podzielić ją na 5działek?
Czy też będzie to dopiero możliwe po wybudowaniu wszystkich domów?




zadałeś mało precyzyjne pytanie.
Czy ta działka jest działką budowlaną ? czy ty masz zamiar postawić te domy? czy też sprzedać działki?
Napisano
Jeżeli jesteś pewien,że dostaniesz warunki zabudowy to najlepiej zrobić to wszystko prze budową ,
mniejsza papierologia wtedy jest.

Idziesz do urzędu gminy o podział działki celem uzyskania warunków zabudowy.

(działki pod zabudowe mogą mieć mniejszą powierzchnię,niż działki rolne - a jaka jest minimalna powierzchnia działki budowlanej to są ustalenia gminne)

Można uzyskać od razu warunki zabudowy dla wszystkich podzielonych działek z uwzględnieniem drogi dojazdowej do podzielonych działeczek.

Ale zgadzam sie jest trochę mało danych podanych
Napisano
Cytat

Jeżeli jesteś pewien,że dostaniesz warunki zabudowy to najlepiej zrobić to wszystko prze budową ,
mniejsza papierologia wtedy jest.

Idziesz do urzędu gminy o podział działki celem uzyskania warunków zabudowy.

(działki pod zabudowe mogą mieć mniejszą powierzchnię,niż działki rolne - a jaka jest minimalna powierzchnia działki budowlanej to są ustalenia gminne)

Można uzyskać od razu warunki zabudowy dla wszystkich podzielonych działek z uwzględnieniem drogi dojazdowej do podzielonych działeczek.

Ale zgadzam sie jest trochę mało danych podanych




Działka jest rolna ale licze na wz bo jest w zabudowanej okolicy, dodatkowo jest w studium pod mieszkaniowkę.
Jak by była możliwość to chciałbym je sprzedać z wz i podzielone -oczywiście o ile dostane wz.
Działki by były przeszło 1000metrowe. (patrząc na mape okolicy wiekszość działek jest 800-1100m)
Napisano
No to podział i wz powinno sie dostać bez problemu..
A koszt jest praktycznie żaden,bo za mapke do podziału płaciłam 45 zł.
a promesy przyłączy instalacji ( prąd,wod - kan) dostaje sie bez opłat

Tylko póżniej geodeta trochę zedrze
Napisano
Dzięki za odp.
Zapomniałem jeszcze dodać że na małym kawałku działki stoji stara szopka czy tam chlew.
I nie wiem w jakiej kolejności działać , czy najpierw starac sie wyburzyć ten budynek? czy nie jest to narazie konieczne

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry, rozważam zakup mieszkania z rynku pierwotnego i mam pytanie dotyczące izolacyjności akustycznej przegród międzylokalowych. W przyszłym mieszkaniu sypialnia graniczy bezpośrednio z łazienką w lokalu sąsiednim. Po stronie sąsiada, przy tej ścianie, zaprojektowana jest wanna. Zależy mi na ocenie ryzyka przenoszenia hałasu instalacyjnego do sypialni (przepływ wody, armatura, drgania). Zgodnie z informacją otrzymaną od dewelopera, przegroda międzylokalowa składa się z dwóch ścian żelbetowych konstrukcyjnych, każda o grubości 18 cm. Dodatkowo przy tej ścianie zlokalizowane są szachty instalacyjne, obudowane bloczkami gipsowymi o grubości ok. 10 cm. Bardzo proszę pomoc, gdyż obawiam się przenoszenia do sypialni hałasu z łazienki sąsiada. Jak taka przegroda wypada w praktyce pod względem izolacyjności akustycznej? (Czy rozwiązanie zastosowane przez dewelopera to standard czy coś ponad standard?) Czy przy takim układzie istnieje realne ryzyko słyszalności pracy wanny i instalacji sanitarnych w sypialni? Na ile obecność szachtów instalacyjnych przy ścianie międzylokalowej może pogorszyć izolacyjność akustyczną (mostki akustyczne, przenoszenie drgań)? Z góry dziękuję za pomoc i każdą odpowiedź.
    • Ok, trochę nieopatrznie przeczytałem. Myślałem, że według Ciebie na deskowanie nie muszą iść dobrze zaimpregnowane deski. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Rozumiem Twoje przesłanie, ale dla innych czytających wyjaśnię, że korniki żyją pod korą, a nie w deskach. Jednak i tak żaden inny szkodnik owadzi nie czepi się siwizny. to już nie jet pokarm dla owadów. Co nie oznacza, że nie mogą żyć tuż obok, w słojach nie "zasiwionych". Dlatego impregnacja całości jest i tak wskazana. Tym bardziej, ze te deski nie będą wystawione na słonce, bo ultrafiolet  by szybko (w ciągu kilku lat) impregnat rozłożył. Natomiast ułożone pod spodem, nie wystawione bezpośrednio na światło, będzie zabezpieczał dłużej. Jeśli chce się deski zabezpieczyć przed ultrafioletem należy ich powierzchnię opalić. a potem zaimpregnować dziegciem tak, jak robili to chociażby Wikingowie.    Owady też się tego nie czepią.
    • Ale kornik nie będzie się zastanawiał po co są te deski. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • To jeszcze pół biedy, Tam najwyższej jakości być nie musi.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...