Żle wyznaczone słupki graniczne

[berni.stg]

Dzień dobry. Mam taką sprawę. Może pokrótce opowiem. Moi rodzice 1996 roku kupili dwie działki budowlane Wynajęli geodetę, aby wskazał i wkopał słupki graniczne i narysował mapkę do celów projektowych. i tak tez sie stało. W 2008r gdy dom już został odebrany i płot postawiony . Sąsiad chcąc się budowach także wynają geodetę do tych samych celów i on wykrył iż mój płot stoi 4 m na całej szerokości działki na gruncie sąsiada. Przekopał on kamienie graniczne od strony sąsiada. wynika z tego, iż z przodu działki od drugiego sąsiada mam jeszcze 4 m. podsumowując geodeta, gdy nam wyznaczał kamienie graniczne pomylił się o 4 m. na niekorzyść następnego sąsiada. Na mapce z odbioru dom stoi dobrze, ale odległości od granic działek są różne. Co w tej sprawie mogę zrobić nie mam kontaktu z tamtym geodetą a sąsiad mówi mi abym zasypał stawek i oddał mu jego metry. Proszę o pomoc.

[Ciril]

To nie jest raczej możliwe. Każdy geodeta każdą wykonaną mapę do celów projektowych składa w wydziale kartografii i geodezji w powiecie i tam ona jest zatwierdzana. Nie masz pewności, że Twój geodeta popełnił błąd. Jeżeli sąsiad chce to niech złoży pozew do sądu o ustalenie granic. W takich sytuacjach stanowczo odradzam pójście na ugodę z sąsiadem. Jedyne co załatwi sprawę między Wami to prawomocne orzeczenie sądu. Ty jesteś na prawie, bo masz mapę i on jeżeli ma mapę też jest na prawie, ale dziwę drugiemu geodecie, że tak sobie przekopał kamienie graniczne to się nazywa rzetelność w przypadku wątpliwości . Widziałeś mapę sąsiada, zostałeś zaproszony na tzw. okazanie granic??


Nie zgadzaj się na przesunięcie ogrodzenia i likwidacji elementów małej architektury dopóki nie będzie prawomocnego orzeczenia sądu.

[Redakcja]

Niestety niezgodności dokumentacji geodezyjnej ze stanem faktycznym w trenie zdarzają się dość często z różnych powodów (różne metody pomiarów, inne bazy pomiarowe) jednak formalnie obowiązuje stan wg aktualnej osnowy geodezyjnej i dokumentacji.

W przypadku wątpliwości, co do przebiegu granic, zainteresowana strona może zlecić ich wytyczenie przez uprawnionego geodetę i w razie rozbieżności ostateczną decyzję o ustaleniu granic podejmuje sąd.