Adaptacja budynku gospodarczego na działce rolnej...prosze o porady!!

[malep4]

Witam.Mam problem..Prosze o pomoc
Mieszkam na wsi..chciałabym budynek gospodarczy zaadoptowac na sklep spożywczy..tylko budynek znajduje sie na działce rolnej..Lecz obok tego budynku na tej samej działce znajduje sie też dom.(drewniany).Powiedziano mi w urzedzie gminy ze nie ma możliwosci zaadoptowania budynku na sklep gdyz znajduje sie na działce rolnej i jest to niezgodne z zagospodarowaniem przestrzennym. Natomiast byłam w starostwie powiatowym i powiedziano mi ze można lecz potrzebuja ten papierek że jest zgodne z zagospodarowaniem przestrzennym.Jakie wiec musi spełniac działka wymogi abym uzyskała taki papierek???Odsyłaja mnie tam i z powrotem !!Czy ta działka rolna zaliczna jest jako działka siedliskowa?????
Doradzałam sie wielu ludzi którzy znaja sie troche na tym i powiedziano mi że jest taka mozliwosc,poniewaz na tej działce rolnej jest dom (który stoi kilkadziesiat lat)w którym mieszkam i budynki gospodarcze które uzywam.Natomiast nie miałabym szans gdyby na samej działce rolnej stał sam budynek gospodarczy i ta działke uprawiała.Bardzo prosze o dorade i pomoc ponieważ bardzo mi zalezy na otwarciu tego sklepu,a nieznam sie na tych przepisach.
Przepraszam z góry że tak pokreciłam w pisaniu tego ale starałam sie wytłumaczyc jak najasniej.Pozdrawiam.

[fence]

Cytat

gospodarczy zaadoptowac na sklep spożywczy

czyli znienić lokal na usługowo handlowy.

wszystko zależy od gminy. jeśli w odpowiedzi na złożony wniosek stwierdzą odpowiedź negatywną to nic nie wymyślisz. Nie wiem czy Twoja gmina ma projekt zagospodarowania przestrzennego czy wydają decyzje indywidualnie do każdej działki, jeśli wydają indywidualnie to można walczyć. Ten budynek musi spełniać jeszcze wymogi zeby był w nim sklep. (Wymogi techniczne budynku można znależć chyba w kodeksie pracy) Jeśli chodzi o projekt adaptacji to najlepiej jak najmniej zmian w konstrukcji budynku itp.

Zawsze masz możliwość postawić pawilon "nietrwale związany z gruntem" typu obornicki... i powiem szczerze koszt takiego pawilonu czasem może być tańszy niż koszt przebudowy i adaptacji lokalu.

[majster2008]

witam pierwszą rzeczą jest sprawdzenie planu przestrzennego dla twojego obszaru jeżeli jest wpis że przewiduje się sklepy ,usługi handlowe coś w tym rodzaju co dało by ci możliwość podczepienia się to możesz walczyć dom czy budynki nie mają nic wspólnego ze sklepem a jak duża