Tomsven

Poczytałem nieco na temat wentylacji hybrydowej, rzeczywiście chyba najlepsze wyjście z sytuacji. Powietrze napływałoby poprzez wentylatory w oknach oraz nawietrzak z grzałką. Drzwi w pomieszczeniach odpowiednio przycięte, szczególnie w łazience. W łazience kratka wentylacyjna oraz ewentualnie stabilizator wentylacji a na szczycie nasada hybrydowa (nie wiem czy konieczna jest z silnikiem). W kuchni okap z odprowadzeniem bezpośrednio ponad dach. Czy w kuchni zamontować dodatkową kratkę ze stabilizatorem niedaleko okapu ? Czy to wystarczy ? Co ewentualnie można odrzucić ? (Wiadomo każda drobna rzecz kosztuje).

Czyli przykładowo tam, gdzie będą szafki wiszące w kuchni lepiej zastosować podwójne płytowanie ? Co w przypadku średniego rozmiarów telewizora ? Słyszałem też teorię o podwójnym płytowaniu sufitu podwieszanego, aby zapobiec pękaniom płyt.

Witam serdecznie, Adaptuje poddasze na użytkowe mieszkalne. Zastanawiam się jak usprawnić kwestie wentylacji, na poddaszu znajduje się komin z bodajże nawet czteroma kanałami wentylacyjnymi. 1. W łazience będzie kratka, na szczęście łazienka znajduje się zaraz przy kominie wentylacyjnym. Jakieś porady co do samej kratki ? Czy warto na szczycie komina zastosować jakąś przedłużkę/wywiewkę bądź nasadkę hybrydową ? 2. Wylot powietrza z okapu kuchennego będzie będzie osobno, bezpośrednio ponad dach. Ile ponad dach powinien wystawać wylot ? Czy jest szansa że będzie się coś tam skraplać w kanale ? 3. Wywieka pozioma/rekuperator ścienny. Widziałem takie rozwiązanie, ale naczytałem się sporo o minusach (zimne powietrze, hałas i trwałość) 4. Jakie jeszcze proste sposoby mógłbym zastosować ? (rekuperacja mechaniczna odpada) Z góry dziękuje za odpowiedzi.

Witam serdecznie, Zdecydowałem się na ściany działowe i zabudowę poddasza płytami GK. Póki co wiem tyle, że w łazience od strony mokrej będą płyty impregnowane, a więźbę pokrywać będą płyty ognioodporne. Mam tylko wątpliwości co do sufitu podwieszanego oraz ścian działowych. Widzę opinie, że w wielu miejscach dobrze jest zastosować podwójne płytowanie. Chciałbym zapytać czy to jest konieczne i w których miejscach ma to sens oraz czy zamiast podwójnego płytowania, łatwiej nie będzie po prostu zastosować grubsze płyty

Witam, Czyli taką wylewkę można śmiało zastosować tylko w wybranych miejscach tylko trzeba zastosować odpowiedni rodzaj ? Co do ścianki, to fachowiec powiedział, że wystarczy przykleić GK, ale dla mnie to też się wydawało za mało, pewnie skończy się na stelażu i wełnie.

Witam serdecznie, Ad.1 Planuje adaptacje poddasza na mieszkalne. Ładnych parę lat temu była robiona tam wylewka w postaci styropianu 5cm oraz betonu 3-4 cm. jednak nie została skończona w 100% i po kilku latach zostało zrobione brakujące 20% wylewki. Z racji tego, że miała ona bardziej na celu izolacje, niż przygotowanie podłoża pod dalsze prace, to w miejscu łączenia dwóch etapów są "garby" i różnica jakieś 1-3cm. Szukam najtańszego i najprostszego sposobu, aby przygotować podłoże do etapu wykończenia (płytki, panele itp). Czy wystarczy wyrównać fragmenty doraźnie w miejscu gdzie jest uskok czy wylać na całość wylewkę samopoziomująca ? (ok 95m2) Jak najłatwiej sprawdzić poziom wylewki na całym poddaszu ? (otwarta przestrzeń) Ad.2 Przy okazji chciałby zapytać o ściany szczytowe, żeby nie zakładać nowego wątku. Są wykończone pustakiem, a z zewnątrz jest ocieplenie 10cm. W jaki sposób zaizolować i wykończyć te ściany ? Wystarczy przykleić płyty GK czy też najlepiej zastosować dodatkowo jakąś izolacje ? Zdjęcia ściany oraz wylewki w załączniku. Z góry bardzo dziękuje za wyrozumiałość i pomoc.

Dziękuje za podpowiedzi. Czyli dodatkowe listewki nie są wymagane, odstęp stworzony przez łaty wystarczy ? Jestem nieco zaskoczony metodą układania membrany. Domyślam się, że taki wałek ma szerokość +- 1,5m, więc wyjdzie parę łączeń i więcej pracy. Rozumiem, że łączenia trzeba będzie zalepić jakąś specjalną taśmą? Tak z czystej ciekawości, to co zmienia i na co ma wpływ takie układanie membrany ?

Witam serdecznie, W najbliższym czasie planuję adaptację poddasza na użytkowego w budynku z lat 90. Dach jest pokryty bardzo grubą blachą trapezową, ale niestety nie ma żadnej folii między blachą a konstrukcją dachu. Planuje położyć taką folię od wewnątrz pomiędzy krokwie, według schematu z załączonego zdjęcia i ocieplić dach wełną. W związku z powyższym mam parę pytań : 1. Czy w tym konkretnym przypadku, gdy szczelina wentylacyjna będzie spora, wymagane są górne listewki dystansowe? 2. Jakiego rodzaju folii oraz wełny użyć żeby miało to ręce i nogi ? Zależy mi na dużej izolacji dźwiękowej (budynek blisko drogi) 3. Myślałem żeby ułożyć 30cm wełny w dwóch warstwach. Czy to będzie wystarczające ? 4. Rozumiem, że ocieplenie ma wychodzić poza ściankę kolankową i łączyć się z izolacją zewnętrzną budynku ? Z góry dziękuje za podpowiedzi.

Dziękuję za odpowiedzi. W nawiązaniu do powyższego postanowiłem dzisiaj odwiedzić SP. Panowie w zasadzie sami nie byli w 100% pewni jak ugryźć sprawę. Można było by spróbować zgłoszenia z projektem, ale jest szansa, że wtedy zgłoszenie będzie odrzucone (zmienia się kubatura) i trzeba będzie zaczynać od nowa procedurę z pozwoleniem na budowę, przy czym do obu operacji potrzebna jest ta sama dokumentacja, a decyzja przy pozwoleniu na budowę powinna być dużo szybciej niż zakłada procedura. Ogólnie polecono mi zatrudnić architekta, który i tak będzie niezbędny i on powinien pomóc mi ocenić plan działania.

Wymagane dokumenty, koszty i czas oczekiwania. Nie jestem dobrze zorientowany w temacie, ale słyszałem, że przy budowie domu formalności trwają ok. pół roku i kosztują mniej więcej 10tys.

Dziękuję za odpowiedź. Jest to dokładnie taka sama procedura jak przy budowie nowego domu ?

Witam serdecznie, Planuję zaadaptować mieszkanie na poddaszu. Wstępny plan zakładał zbudowanie sporej lukarny po jednej stronie, gdzie jest niekorzystny skos dachu oraz wstawienie kilku nowych okien dachowych. Niestety ostateczna decyzja o adaptacji poddasza została podjęta nie dawno, a konsultacja i rezerwacja terminu z fachowcami odbyła się wcześniej. Wtedy też usłyszałem, że przy zmianie konstrukcji dachu do 30% nie jest potrzebne pozwolenie na budowę itp . Jednak mam spore wątpliwości. Stąd moje dwa pytania 1. Czy rezygnując z lukarny i wstawiając same okna dachowe w nowych miejscach wymagane jest pozwolenie na budowę ? 2. Czy ingerencja w 30% konstrukcji dachu nie wymaga pozwolenia na budowę? Czy jest to mit budowlańców ? Ile może trwać całą procedura i z jakimi kosztami trzeba się liczyć ? ( Wszystko tak samo jak przy pozwoleniu na budowę domu ?) Z góry dziękuję za odpowiedź.

Dziękuję za odpowiedź. Gdzie w takim razie powinienem się udać i jak zweryfikować taki stan rzeczy jako tylko potencjalny inwestor ?

Dziennik budowy został zwrócony, gdyż miało to miejsce w 2013r kiedy jeszcze był właścicielem. Co do decyzji o pozwoleniu na budowę, to domyślam się, że to kwestia bałaganu i upływu lat. Obawiam się, że pozyskanie dziennika budowy jest w gestii nowego właściciela, który stanie się nieszczęsnym posiadaczem takiej nieruchomości, a komornik umyje ręce. Spróbuje dopytać komornika na jakiej podstawie budynek zostanie oddany do użytku. Dziękuję za podpowiedź.

Dzień dobry, Jest szansa na zakup domu w stanie deweloperskim z licytacji komorniczej. Komornik milczał na temat dokumentacji, na szczęście sam dopytałem o takie dokumenty jak : - Pozwolenie na budowę - Dziennik budowy - Projekt budowlany - Protokoły odbioru z wykonanych instalacji W odpowiedzi usłyszałem, że Powiatowy lnspektorat Nadzoru Budowlanego przyjął zawiadomienie o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego, jednocześnie tut. organ informuję, że nie posiada kopii decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast dziennik budowy został zwrócony inwestorowi. Domyślam się, że całej reszty dokumentacji, komornik również nie ma w posiadaniu. Była właścicielka jest zagranicą i kontakt jest bardzo trudny. Czy to przekreśla całą inwestycje ? Jakie ewentualne kroki powinienem wykonać ?