Mundos

Pierwszy stopień na parterze jest dużo wyższy od następnych. Ten tu co widać powinien być niższy tak jak piszesz. Może zdjęcie z tej perspektywy zaburza proporcje. W każdym bądź razie dzięki za uwagę.

Napisalem maila do kierbuda i wykonawcy i zalaczylem zdjecie z otworem okiennym. Napisalem, zeby otwor byl zgodny z wymiarami w projekcie. Nastepnego dnia udalo mi sie zadzwonic do wykonacy. Byl bardzo niepocieszony z maila ale obiecal otwor wyrownac. 2 kwietnia minal piaty miesiac od kiedy zaczela sie budowa. Jesien, swieta, zima, kiepska pogoda duzo przerw. Po pieciu miesiacach mam wybudowany parter i to niecaly bo brakuje w srodku scianek dzialowych, zalany strop (monolityczny) nad parterem, troche wybudowanych kominow oraz cala sciany kolankowe nad garazem. Po tych pieciu miesiacach wiem, ze drugiego domu nie zaczne budowac jesienia :) i poszukam ekipy, ktorej szef jest bardziej komunikatywny.

Tak, Iksiński raz już ja utwardził, piachem i cienką warstwą kamienia. Przez kilka lat jeździł sprzęt, spływała woda i z tego utwardzenia nic nie zostało. Z drogi wywiozłem z pięć wywrotek urobku. Dokopałem się do tego co on już raz utwardził ale i tak zasypałem to kolejowym kamieniem. Ciekawe jak można tłumaczyć zapis: trwałą nawierzchnie. Czy utwardzenie drogi piaskiem i kamieniem mieści się w tym zapisie?

Kolejna historia z drogą i jej wykonaniem. Nie wiem jak ugryźć sprawę, choć wydaje się ona oczywista. Wygląda to tak. Iksinski sprzedał Igrekowej działkę. W akcie notarialnym zapisane jest, że Igrekowa zapłaciła tyle i tyle za wykonanie drogi i przyłączy. Cytat z aktu, który zawarli: "nadto sprzedający oświadcza, iż wykona trwałą nawierzchnię drogi umożliwiającą dojazd do działki". Po kilku latach odkupiłem od Igrekowej działkę. Jak się domyslacie droga nie jest zrobiona. Przyłącza są. Czy zapis w pierwszym akcie notarialnym o wykonaniu drogi ciągle obowiązuje? W końcu Iksiński dostał raz kasę na drogę i nie widzę powodu abym miał mu płacić drugi raz albo robić drogę na własny koszt. I tak juz musiałem ją utwardzić, żeby wjechał beton i sprzęt na budowę.

Dzięki za podpowiedzi Panowie. Jak mówi przedstawiciel firmy od okien: "taśmy od ciepłego montażu lepiej trzymają na kleju lub zaprawie niż na gołym pustaku". Ile w tym prawdy to nie wiem. Co do otworu okiennego i jego wymiaru to nie zdążyłem zmierzyć i nie wiem czy trzeba uciąć czy domurowac. Za 3tygodnie jak wrócę do domu będę wiedział. Co do polskich znaków raz piszę ze statkowego kompa gdzie nie mam polskich znaków, a raz z tel więc wybaczcie.

Montazysci okien chca gladkie otwory okienne, zaciagniete-wyrownane klejem albo zaprawa. Tak wiec ten radosny twor zabkowany bedzie musial zostac wyprostowany. Klejem zarownam sam, a pewnie skonczy sie na tym, ze pustaki tez bede musial dociac...Choc licze na kierbuda, ze zwroci uwage ekipie na to.

Maly update z frontu. Strop nad garazem zalany. Udalo mi sie byc w czasie zalweania w domu. Jak na moje niedoswiadczone oko wyszlo calkiem fajnie, gladko, prosto i bez rys. Teraz od dwoch tygodni ekipa walczy ze slupami i szalowaniem stropu nad parterem. Mam do Was pytanie. Spojrzcie na zdjecie otworu okiennego. Czy tak wymurowany otwor okienny to standard? Szef mojej ekipy mowi, ze ekipa ktora przyjdzie okna wstawiac sobie wyrowna. Kierbud mial z nim porozmawiac o tych otworach ale zona jak sprawdza postepy prac to nie zauwazyla, zeby otwory byly wyrownane. A otworow takich jest az trzy. Wybralem zdjecie z najgorszego moim zdaniem. Do domu wracam za 4tyg i zyje marzeniem, ze wszystkie sciany beda staly juz na swoim miejscu.

Wszystko jakby stanelo w miejscu. Pogoda w styczniu nie byla najgorsza i prace mogly isc na przod. Jednak wykonawcy ciagna kilka robot naraz i tak ekipa styczen poswiecila na dokonczenie poprzedniego zlecenia. Dobra wymowka do tego byla pogoda ale jak, ktoregos dnia na swojej budowie zobaczylem jak pracuja w deszcz to zglupailem. Kilka slonecznych dni stycznia wystarczyloby na dokonczenie scian i w lutym mozna bylo robic strop. A tak w lutym panowie przyjezdzali cos polepic po pare pustakow i teraz baaardzo ciezko pracuja nad szalunkiem i zbrojeniem stropu. Przed rozpoczeciem prac bylem zapewniany przez szefa swojej ekipy, ze zima do temp okolo -5 stopni tez buduje sie domy. Moj niestety nie byl budowany. Podejrzewam, ze jakbym byl na jego miejscu to tez wybralbym prace wewnatrz budynku na jego niedokonczonym zleceniu. Wedlug umowy podpisanej z wykonawca, wykonawca zobowiazal sie do wybudowania wszystkich scian i zalania stropu w ciagu 5miesiecy. Piaty miesiac minie ostatniego dnia marca. Na wykonanie wiezby dachowej z pelnym deskowaniem, papa, obrobkami blacharskimi, ulozeniem dachowek i rynien 3 miesiace. Co moge zrobic jesli wykonawca nie zmiesci sie w czasie? Ps. chyba za szybko sie cieszylem, ze mam solidna i szybka ekipe

To powiem prawde, ze nie wiem jak pierwszą warstwę wymurowali czy na kleju czy zaprawie. Na chudziaku, pod pustakami są dwie warstwy papy. Czy o taką izolacje Ci chodzi?

Chodzi Ci chyba o prawą stronę zdjęcia? Dokladnie nie pamiętam jak długa powinna być ściana w tym miejscu ale tam jakoś mają być drzwi wejściowe. Możliwe, że pustaki będą dociete. Ekipa muruje na klej. A możesz powiedzieć czy to robi jakąś różnice? Pytam, bo nie wiem. Pod pustakami, na chudziaku są dwie warstwy papy. To tyle jeśli chodzi o izolacje. Wystarczy?

Od dwóch tygodni jestem już w domu. W tym czasie ekipa dokończyła ocieplanie i zasypywanie fundamentów oraz zaczęli murować ściany. Niestety ekipa w tym samy czasie dokańcza prace na poprzedniej budowie i siły są rozłożone. W dodatku ludzie kilku budowlańców się rozchorowało i mury nie pną się do góry. Liczę na to, że zima nie zaatakuje z pełną mocą i ekipa postawi mury parteru przed moim kolejnym wyjazdem czyli do końca stycznia. Oprócz żony na budowę przyjeżdża mój ojciec, kiedyś zbudował sobie dom więc jakieś pojęcie ma, większe niż ja czy żona :) Jesteśmy dobrej myśli. Bardziej przerażają mnie kolejne etapy związane z wykończeniem, tynki, posadzki, układanie kafli ale do tego etapu jeszcze długa droga.

Ostatecznej decyzji jeszcze nie podjalem ale nawiazalem bardzo dobry kontakt z firma Apic. Fundamenty juz zrobione, przepusty wsadzone. System kontaktu z duzymi firmami jak V. i B. jest slaby. Wypelnianie jakichs form do kontaktu itd. pozniej w mailu mi pisza, ze na podstawie takich danych nie moga nic polecic ani zasugerowac i namawiaja na spotkanie. Ja ostatecznie czasu na spotkania mam malo jak chyba wiekszosc z nas. Wstepnie chcialem uzyskac jakies info i skoro 3 lokalni producenci, wykonawcy mogli mi dac odpowiedz na maila, to bede rozpatrywal ich propozycje. Apic spisal sie najlepiej.

Miesiac od wejscia ekipy na budowe i chudziak wylany. Jak na jesien i dni wolne od pracy w listopadzie to budowlancy raczej sie nie obijali na budowie. Przykra niespodzianka bylo to ze grucha z betonem zakopala sie na dzialce i byla akcja wyciagania.

To, ze nie ma mnie w domu ma swoje plusy. Jakbym byl w domu, co dziennie jezdzilbym na budowe i zastanawial sie czy robota idzie szybko czy wolno. Od wykonawcy dostaje zdjecia raz na tydzien, raz na tydzien podjedzie tez zona sprawdzic co slychac u naszej ekipy. Ostatni wpis ze zdjeciami dalem 10 dni temu. Przez te 10 dni kawal dobrej roboty zostal zrobiony. Z reszta spojrzcie sami na zdjecia. Do konca poziomu 0 pozostalo juz niewiele.

Ekipa dzielnie pracuje. Jak patrze na bloto i wode dookola to im wspolczuje. Dla zainteresowanych rzuty budynku po adaptacji projektu. VIKING4_rzut parteru 1.pdf VIKING4_rzut poddaasza 2.pdf

Pogoda dzien wylewania law dopisala. Ekipa zabrala sie za murownie scian z bloczkow. Poziom zero wychodzi na rowno z gruntem, a miejscami nawet ponizej poziomu gruntu. To taka mala niespodzianka na poczatek. Sciany fundamentowe bede wyzsze od tych z projektu. Pomysl jest, zeby sciany podniesc o trzy warstwy bloczkow.

Przed rozpoczeciem budowy szukalem informacji w sieci na temat kosztow, poprzedzajacych rozpoczecie budowy. Koszty pewnie w kazdym rejonie Polski moga sie roznic. Elblag okres od lipca do listopada 2018: 2700 zakup projektu (promocja) 800 geodeta, mapa do celow projektowych 300 2xwypis i wyrys z rejestru gruntow(potrzebne dla banku) 500 skoszenie i wyciecie krzakow na dzialce (dzialka 1500mkw) 1000 operat szacunkowy do banku 2500 adaptacja projektu 700 geodeta, wyznaczenie budynku Do tego trzeba doliczyc zakup dzialki i oplaty notarialne. mhytl trzeba miec troche zaufania do ludzi ale zeby bylo jeszcze ciekawiej to powiem, ze to pierwszy i jedyny wykonawca z jakim rozmawialem, a znalazlem go w internecie na oferteo W obecnym mieszkaniu z polecenia wzielismy ekipe do remontu lazienki. Niby z polecenia ale byla wojna.

A więc się zaczęła przygoda z budową. Los chciał, że się zaczęła kiedy wyjechałem do pracy na statek. Projekt domu to Viking 4 z biura MG Projekts. Nazwany przez moją żonę Grzmur. Nazwa w rodzinie się przyjęła. Zmiany adaptacyjne kosmetyczne, brama garazowa zamieniona miejscami z oknami w garazu, lazienka na parterze powiekszona kosztem kotlowni, u gory likwidacja scianki dzialowej miedzy pralnia a lazienka, powiekszenie pokoju sasiadujacego z lazienka. Jak tylko bede mial mozliwosc wstawie rzuty po adaptacji. Z obecnym wykonawca uzgodnilem na wybudowanie domu w stanie surowym zamknietym. W zaleznosci jak bedzie ukladac sie wspolpraca, to zakres prac bedzie wiekszy. Jak narazie najwiekszy problem byl z bankiem, a w zasadzie prywatna wojna miedzy posredniczka kredytowa i oddzialem banku. W to wszystko wmieszalo sie przejecie banku przez inny bank. Na szczescie zalatwienie krechy to juz historia, teraz licze na sprawna i bezproblemowa wyplate kolejnych transz i blyskawicznego progresu na budowie Jak narazie ekipa kopie fundamenty, kreci zbrojenie i walczy z woda w wykopach. Plan jest taki by w przyszlym tygodniu wylac lawy. Trzymamy kciuki za pogode. Pozdrawiam Grzegorz

Dostalem kilka wycen na pompy i instalacje. Niestety nie wszyscy odpowiedzieli, niektorzy tez nie realizuja projektow w mojej okolicy. Ponizej propozycje jakie dostalem. Chce Wam je pokazac, zebyscie i uslyszec Wasze opinie. 1. Oferta samej pompy Nibe Split 12kW (powietrze/woda) 26850zl netto, w zestawie: jednostka zewnetrzna, o mocy 3,5-12kW, modul sterowania praca system, central wewnetrzna ze zintegrowanym zbiornikiem CWU 180l, zbiornik buforowy 100l ocieplony, nieemaliowany, wiszacy. 2. Oferta samej pompy Nibe F1245 10kW 35150zl netto w skald zestawu wchodzi dwufunkcyjna, gruntowa pompa ciepla o mocy 10kW, ze zintegrowanym zbiornikiem CWU 180l, zasilanie 3x400V, emaliowany, zbiornik buforowy 220l ocieplony i nieemaliowany. 3. Oferta gruntowej pompy ciepla plus instalacji 49809zl netto – kolektor poziomy Gejzer W13, zasobnik CWU 200l, sprezarka typu scroll, czynnik chlodzacy R410,5’’, dotykowy panel sterowania, wykonanie dolnego zrodla (kolektor poziomy PE40, 750mb, glikol etylowy), materialy instalacyjne, instalacja I podlaczenie, uruchomienie I regulacja, studzienka zbiorcza dolnego zrodla I rozdzielacze Plus opcja wykonania instalacji ogrzewania podlogowego, materialy I montaz bez wylewek (233mkw) bez sterowania wycenione na 22736zl netto 4. Oferta gruntowej pompy ciepla plus instalacji 50395zl netto – kolektor pionowy Pompa ta sama co w punkcie 3 tylko kolektor pionowy 270m 5. Oferta gruntowej pompy ciepla i instalacji 54772zl netto Buderus WPS 10K-1 z wbudowanym zasobnikiem, rozdzielacz DZ, realizacja dolnego zrodla (odwierty) termostat pokojowy, stacja uzdatniania wody, pozostala armatura hydrauliczna Plus opcja wykonania ogrzewania podlogowego bez wylewek 20151zl netto 6. Oferta gruntowej pompy ciepla i instalacji 42170zl netto – kolektor poziomy Pompa ciepla EXT10GW Optimal, automatyka Carel, sprezarka scroll Hitachi, moc 10kW przy 0C/+35C, wykonanie DZ (kolektor plaski 600mb HDPE32mm wraz z plynem), zbiornik CWU 300l emalia ceramiczna, izolowany, instalacja pc i hydrauliki w kotlowni (bez materialow) Plus opcja wykonania ogrzewania podlogowego bez wylewek 21150zl netto Wybor wsrod pomp jest dosc spory, kazdy instalator/producent zachwala oczywiscie swoje, w mailowych odpowiedziach spotkalem sie z przeciwstawnymi opiniami. Jeden mowi powietrzna beee, drugi mowi powietrzna bardzo dobra, inny z kolei mowi kolektor pionowy mniej wydajny od pozimoego. Mam tez do Was jeszcze dwa pytania. A mianowicie na ogrodku mam granice nie przekraczalnej zabudowy, czy ta granica rowniez odnosi sie do instalacji zakopanych w ziemi? Czy moglbym zrobic kolektor poziomy, ktory przekroczylby ta granice? Dzialka, ktora na pierwszy rzut oka 1500mkw okazuje sie duza nie jest juz w cale taka duza :/ Mozecie polecic jakiegos instalatora pc z Warmi, Pomorza, okolic Elblaga? Pozdrawiam

aaa dzięki, fajnie wszystko opisales. Teraz czekam na pozwolenie na budowę, wykonawca domu ruszy z pracami okolo połowy października. Rozmowa z przedstawicielem firmy od pc polegla głównie na zebraniu informacji, nie robił on wyceny całej instalacji tylko na podstawie wczesniejszej swojej realizacji podal cene. Cena jednak mnie troche zaskoczyla i dlatego szukam jeszcze.

Dzięki za podpowiedzi aaa. Do tej pory nie myślałem o samodzielnym rozkladaniu kolektorów poziomych. Musiałabym poczytać jak to zrobić. Te kolektory to tobie ktoś zaprojektował, ile ma być pętli, na jakiej głębokości i ile metrów jedna pętla? pozdrawiam

Jeśli powietrzna pc będzie w stanie ogrzać dom i cwu dla 4 osób to czemu nie. Jaki byłby koszt takiej pc, instalacji i wykonania ogrzewania podlogowego? Jak taka powietrzna pompa da sobie radę w czasie mrozow? Dzięki za odp.

Pompa gruntowa i odwierty. W cenie ma byc: -projekt -odwierty -pompa ciepla i jej instalacja -ulozenie podlogowki Posadzke na podlogowke mam organizowac sam. Działkę mam 1500mkw więc moze nie iść w odwierty a zrobić poziomą instalacje w ogródku? Pozdrawiam

Witam Niedawno rozmawiałem z przedstawicielem jednej firmy z mojej okolicy na temat pomp ciepła. Chciałem się dowiedzieć jaki jest koszt zakupu i instalacji pc. Przedstawiciel powiedział, że jakiś czas temu robił instalacje w domu podobnym do mojego i kosztowało to 89tys. Spodziewałem się wysokich cen rzędu 60-70tys ale 89tys trochę mnie przytloczylo. Dom ma być wg. tego projektu https://www.mgprojekt.com.pl/viking-4 Ściany z gazobetonu ocieplone styropianem 20, w domu mają mieszkać 4 osoby, wszędzie ogrzewanie podlogowe, zakladana temp w domu 22stopnie. Chlodzenie nie koniecznie wchodzi w gre. Pytanie do osób znających temat: czy faktycznie muszę się szykować na koszt 89tys czy jest nadzieja na niższe koszty? Pozdrawiam

Sprawdziłem mpzp nie ma zgody na przydomowe oczyszczalnie ścieków. Jest za to plan doprowadzenia kanalizacji w ciągu trzech lat. Tylko, że trzy lata mogą się przeciągną, z drugiej strony kto wie czy w ciągu trzech lat uda mi się tam wprowadzić (mam nadzieje, że tak). Dzięki za kolejne wskazówki.