Rafał Jarząbek
-
Posty
24 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez Rafał Jarząbek
-
-
Dnia 19.05.2017 o 11:41, Eksperci Buderus - technika grzewcza napisał:
Niestety nie ma możliwości zdalnej określenia rzeczywistych kosztów ogrzewania. Można wykonać szacunek bazując na dokładnym obliczeniu projektowego zapotrzebowania na ciepło. Jednak kluczowym czynnikiem będzie też oczywiście pogoda. Zachęcamy do kontaktu z firmą instalacyjną, która na miejscu zweryfikuje potrzeby klienta i dostosuje propozycję.
Po deszczu powstają nowe dziury,
najgłębsza ma 5 cm ;).
kluczową sprawą jest to, że deweloper twiedzi, ze taras jest fachowo wykonany.
0 -
Reklamuję u dewelopera wykonanie tarasu.
Taras 22metry przed domem, ktory wybudował deweloper. Taras wyglada po 3 miesiącach tak jak na poniższej fotce
Na całej długości tarasu powstały dziury o głębokości od 1 do 5 cm
Zgłosiłem reklamacje ale o dziwo deweloper odpisał mi ze taras „wylany bez podania klasy betonu i do wykończenia przez nabywcę” i ze ogólnie mogę mu naskoczyć
Wtf ?? Co o tym sądzicie
Czy deweloper ma racje ? Jak dochodzić swoich praw
0 -
Nic nie ruszaliśmy.
Zatrudnilismy fachmana.
Zastanawiam się teraz tylko nad wentylacja tej spiżarki ? Nie ma tam ogrzewania podłogowego, temp niższa o 2 stopnie. Trochę boje się o wilgoć
0 -
Zrobione w ten sposób. Facet siedział 3 dni i dlubał. Wyszło bardzo dobrze.
czy taka spiżakę pod schodami trzeba jakoś wentylować ?
nie ma tam ogrzewania podłogowego, nawet teraz temp jest niższa o 2 stopnie od reszty domu.
0 -
Dnia 18.04.2018 o 23:12, uroboros napisał:
Co tu doradzić...jak nie można, to się przyzwyczaić i nie zauważać...
A tak naprawdę to odkręcić od poręczy i podłogi, dać przy poręczy listwę dystansową , która spowoduje zlicowanie płyty mdf ze ścianą i dopiero wtedy przymocować do podłogi.
Zostaną widoczne dziury w podłodze drewnianej
0 -
Cześć,
maly ból głowy po wizycie fachowca od mebli do kuchni i szaf do zabudowy.
robilismy zabudowę pod schodami. Płyta mdf. Przytwierdzona do poręczy schodów i podłogi. Nie można więc już nic zmienić.
Problem, który powstał to nieregularna szpara widoczna na zdięciu. Wyglada fatalnie. Podobno ściana była krzywa
. Nie możemy zdemontować juz zabudowy. Ktoś moze coś podpowiedzieć
0 -
Dziękuję za odpowiedzi,
pytanie za 100 punktów. Jaka powinna być tam wilgotność ?
0 -
Kominki są nad każdym z pomieszczeń. Wg dekarza otwory wentylacyjne niepotrzebne przy takim małym spadku.
Co można teraz zrobić ?
0 -
Papa wymieniona
teraz problem z wilgocią
0 -
Kwadrat, 60 metrów. Kominki 5 sztuk co 5 metrów. Brak otworów nawiewnych.
0 -
Cześć,
poradzcie coś proszę.
Mam dach płaski, pokryty papą. Od dołu warstwy są takie - plyta kg, folia, wełna, welna, przestrzeń wentylacyjna, osb, dwie warstwy papy. Założone kominki wentylacyjne. Przy minusowej temp wszystko jest ok, przy plusie bardzo mocno wzrasta wilgotność powietrza w przetrzeni went. Nawet do 90 procent. Czy to normalne. Czy nie będzie grzyba. Budynek nowy - 1 rok
0 -
Na razie złożyliśmy reklamacje,
deweloper nie widzi potrzeby naprawy dachu.
Czekamy kilka dni - potem zgłaszamy sprawę do nadzoru budowlanego i w końcu do sądu.
0 -
1 godzinę temu, bajbaga napisał:
Deweloper też ma prawnika - zapewne zaprawionego w takich sprawach.
To nie jest ekspertyza raczej opinia osoby nie zaprawionej w "bojach" sądowych - raczej bezużyteczna w ewentualnym "sporze" sądowym.Natomiast ta opinia powinna być dostarczona deweloperowi jako roszczenie gwarancyjne.
Moim zdaniem zacząć należy od roszczenia napraw gwarancyjnych wobec dewelopera, wniesionych na piśmie i za pokwitowaniem odbioru.
Ps. Ta "ekspertyza" odnosi się do nieprawidłowości i odstępstw od projektu - na jakiej podstawie ? "Ekspert" miał dostęp do projektu? Miał dostęp do dokumentacji odbioru budynku ?
W sądzie to żadna ekspertyza prywatna nie ma wartości
Sąd wyznacza rzeczoznawcę.
Ekspert miał dostęp do całej dokumentacji i
akurat ten ekspert jest zaprawiony w bojach sądowych
0 -
W ocenie eksperta, ktorego zamówiłem wyszło pare rzeczy.
Cytuje te najistotniejsze
Najistotniejsze ze względu na wybór wyrobu budowlanego, z którego miała być wykonana więźba dachowa domu i garażu są zapisy zobowiązujące wykonawcę do zastosowania drewna konstrukcyjnego klasy C22 /Fot.3, żółte strzałki/.
Zapisy te są najistotniejsze gdyż:- dotyczą obowiązków wynikających z prawa - dotyczą bezpieczeństwa konstrukcji
Niestety drewno, z którego wykonano drewnianą konstrukcję więźby dachowej nie jest drewnem konstrukcyjnym w rozumieniu prawa a więc nie mogło być dopuszczone do zastosowania w zakresie przewidzianym przez projekt.
dzienniku budowy nie ma żadnych informacji dotyczących odstępstw od projektu a w szczególności nie ma żadnych informacji, że drewnianą konstrukcję więźby dachowej wykonano z drewna nie będącego drewnem konstrukcyjnym o wymaganej przez projekt klasie C22.
Wpis o wykonaniu więźby /Fot.4, żółte strzałki/ bez informacji, że doszło do istotnego odstępstwa od projektu oznacza, że kierownik budowy dopuścił do zastosowania zamiennika drewna konstrukcyjnego wyrobem budowlanym nie spełniającym wymogów prawa.
Prace ciesielskie
W dniu oględzin większość prac ciesielskich była już zakryta. To co jednak można było zobaczyć ujawnia niską kulturę budowlaną wykonawcy. Sposób wykonania połączeń ciesielskich, stosowania techniki mocowań, wspomniane wcześniej odstępstwo od projektu itd... pokazuje, że wykonawcy zarówno brakuje wiedzy, kwalifikacji jak i narzędzi do prawidłowego wykonania usługi –Fot.8-10, żółte strzałki.
Prace dekarskie
Niestety to przykłady fuszerki budowlanej, w tym przypadku ujawniające nie mające nic wspólnego z dekarstwem naśladownictwo najgorszych metod wykonywania detali dachowych.
1.6.1 Montaż pokrycia dachowego.
Sposób wykonania jest niestety przykładem partactwa budowlanego widocznego nawet dla niefachowca –Fot.11-14.Niezgodne z prawem zastosowanie drewna nie będącego drewnem konstrukcyjnym.
Zgodnie z prawem konstrukcja taka powinna zostać zdemontowana i zastąpiona konstrukcją wykonaną z drewna certyfikowanego, właściwie oznakowanego i zgodnego z klasą opisaną w projekcie czyli taką dla której wykonano obliczenia konstrukcyjne.
Znacznie odbiegające od przyjętych standardów i wadliwie wykonane prace ciesielsko-dekarskie, które w istotny sposób mają wpływ na zachowanie budowli.
Brak należytego nadzoru kierownika budowy
I co teraz Panowie ????
0 -
Dziękuję wszystkim za odpowiedzi.
Zamówiłem dekarza, rzeczoznawcę - żeby ocenił stan pokrycia.
Wszystko będę wiedział w przyszłym tyg
0 -
Dnia 28.06.2017 o 10:41, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:
Drzwiczki o takich wymiarach to nie kłopot - wystarczy od tyłu przykleić folię. Problemem będzie sama konstrukcja pokrycia - całkowity brak wentylacji wcześniej czy później zemści się gniciem drewna, puchnięciem pokrycia papowego bo absolutnej szczelności nie da się zapewnić nie mówiąc ewentualnej wilgoci technologicznej.
na dachu zamontowano kominki wentylacyjne - to chyba wystarczy, jeśli chodzi o wentylacje ?
dziękuję za pomoc z folią
0 -
Dach płaski - dwie warstwy papy, deskowanie z osb dwie warstwy wełny i i folia nad płytami karton gips.
Problem jest w łazience - w suficie znajduje sie silnik wentylacji mechanicznej pomieszczeń. Zrobiono drzwiczki rewizyjne w suficie z pkg do ewentualnej obsługi, naprawy wentylacji. Drzwiczki 30na30cm.
I tu pojawia sie problem pod drzwiczkami nie ma i nie moze byc foli paroszczelnej. Budowlańcy za bardzo nie wiedzą jak uszczelnić pomieszczenie mokre!
Macie jakiś pomysł ?
0 -
Czy papę da się zerwać ? I położyć nową prawidłową wg projektu? Co sie dzieje z płytami osb przy zrywaniu papy ?
Jutro widzę się z deweloperem - dam znać
0 -
Drodzy,
przepraszam jestem laikiem w sprawach budowlanych. Odebrałem dom, który wybudował deweloper. I w pierwszym ciepłym dniu pojawił się ww. problem.
projekt mówi, że papa termozgrzewalna sbs zgrzewania do papy podkładowej.
0 -
płyta OSB
0 -
38 minut temu, joks napisał:
czy to była termozgrzewalna?
tak, dokładnie
17 minut temu, zenek napisał:1. Papa wygląda na zwykłą - czy tak? Czy to tzw 2 xpapa na lepiku? Na jakim? Na zimno czy na gorąco?
2. Czy to jest nowy dach, czy ta papa była kładziona na poprzednią?
Jak na pół roku - wygląda źle, a bąble po słońcu wyglądają na zalegającą wodę pod spodem.
2 razy papa na gorąco
nowy dach
0 -
Dwie warstwy papy ułożone pół roku temu. Obecnie, jak widać na zdjęciu, papa jest pofałdowana. Pofałdowane występuje tylko przy nasłonecznieniu i nagrzaniu papy. Co można zrobic w takiej sytuacji ? Zrywać papę czy położyć kolejną warstwę ? Czy takie bąblowanie papy, poza mało estetycznym wyglądem, czymś skutkuje ?
W załączeniu fotka
0 -
Dzień dobry,
potrzebuję małej porady.
Dom budowany przez dewelopera, płaski dach. W zimę deweloper przy minus 20, położył wełnę, folię i płyty KG. Budynek nie był ocieplany. W kwietniu po odbiorze okazało się, że pod płytami syf - wilgoć woda początki grzyba. Zmusiłem dewelopera do naprawy.
Zdjęto płyty i wełnę. Włączono ogrzewanie, osuszano budynek osuszaczami powietrza przez tydzień, do czasu gdy już zbierało się bardzo mało wody.
W tym momencie wilgotność belek przy zamkniętych oknach wynosi około 27 % po otworzeniu okien i zrobieniu przewiewu bardzo szybko spada do 20.
Deweloper chce kłaść już wełnę i zamykać.
Pytanie czy przy takiej wiglotności belek można już to robić ?
https://zapodaj.net/e8cfba4043caf.jpg.html
0
Regulacja drzwi huppe
w Świat łazienki
Napisano
Czy ktoś z Szanownych wie jak wyregulować na zawiasach drzwi do kabiny huppe. Majster montował 3 miesiące temu, ale nie zostawił instrukcji :( drzwi trochę opadły