Też miałem z tym problem w poprzednim mieszkaniu. Niestety nie było na to reguły, raz śmierdziało, raz nie. Najczęściej problem wracał jak się odkręciło wodę w kranie przy zlewie. Podejrzewam, że zły układ rur zrobił tam swoje, ale nie weryfikowałem tego, po prostu zmieniłem mieszkanie na inne