lukaszek1232

Oczywiście kotłownia na paliwo stałe , ekogroszek. O jakich spalinach mówisz ? Czołgiem będziesz tam parkować albo starym jelczem ? Wjeżdżasz przodem gasisz auto otwarte są drzwi to i tak cale spaliny trafiaja na dwór a zobacz jaka jest wygoda w zimę lub w deszcz gdy cała załadowana zakupami rozpakowujesz je w środku i nic ci na głowę nie pada ? Fakt powierzchnia większa ale prosta bryła bez zawijasów jak ja to mówię, prostokąt a zerknij na swoje rozmieszczenie fundamentów i ścian ? Powierzchnia większa ale lepszy rozstaw pokoji i bardziej komfortowy na moje oko, toaleta na 1.44m bez okna to masakra chyba, że całe smrody będzie wciągać rekuperacja to rozumiem. Reszta pokoi może być, chodź ja wolę bardziej tradycjonalne niestety ! Dach wychodzi najdrożej, ale u mnie nie będzie wiązarów dachowych tylko strop terriva i dach krokwiowo jętkowy, wg mnie najlepsze wyjście z podanej sytuacji. A czy twój projekt będzie tańszy chodzi mi o dobudówkę ? Raczej średnio ściany się nie pokrywają dach również, więc za dużo nie oszczędzisz , zależy ile chcesz też dostawić. Podejrzewam że coś ok90m2. Więc się zastanów jak to będzie wyglądało bo będziesz musiała na to patrzeć przez cale życie? ? Całe życie z teściami czy rodzicami z tego domu co będziesz się dostawiać? Czy nie lepiej pożyczyć więcej kasy i postawić na działce osobno ? Tyle jest małych projektów parterowych i myślę że w podobnych pieniądzach postawisz... pozdrawiam i życzę powodzenia, które mnie ostatnio opuścilo.

A zerknij na http://www.mgprojekt.com.pl/cztery-katy-2. Wg mnie projekt bardziej komfortowy niż twoje dwa pierwsze projekty i tańszy w wykonaniu niż twój trzeci projekt. Nie bronię swojego projektu, ale po przeczytaniu paru opinii i współpracy ze swoim projektantem i paroma budowniczymi tak uważam. Dach wychodzi jedynie drogo to fakt ale daję urokowi temu domkowi. Ale 100 tys. starczy tylko na ssz i to też tak delikatnie oczywiście. A druga 100tys. bez szaleństw i myślę, że uda ci się wprowadzić oczywiście bez mebli agd i szaleństw typu rekuperacja czy solary, bez kostki, przyłączy ogrodzeń oczywiście. Mój po zmianach wygląda tak

Uważam że za 100 tys to nie ma co porywać się z motyką na słońce chyba że większość prac wykonacie sami nawet przy domku o pow. 70 - 80m2, bo napewno braknie. 200tys to tak delikatnie przy założeniu, że macie działkę projekt przyłącza wodne energetyczne ogrodzenie i pieniądze na zagospodarowanie działki tzn. kostka trawa.... a resztę robią jakieś firmy od murów, dachów itp. A gdzie meble, kuchnia ? Lepiej może dobrać więcej kredytu niż później wogóle nie wyszykować tego domu bo rachunki raty dzieci a dom ciągle w budowie niestety.... Ciężka sprawa

1 pokój dla ciebie drugi dla dziecka, a co będzie jak będzie więcej ? No w sumie to nie moja sprawa i nie chcę się wtrącać tylko wyrażam swój punkt widzenia ! A mogę rzucić okiem na twój projekt ? Jak to wszystko wygląda ? Dzięki

Draagon mój tata jest trochę starszej daty, oczywiście nie ubliżając nikomu nie mam tego na myśli. Twierdzi, że ten dom będzie bardziej masywniejszy i trwalszy, chyba chodzi mu bardziej o bunkier dlatego mnie tak podsyca. Wiesz co mam na myśli. vip42 A czemu 30 cm ? Uważam że ściana o szerokości 24 cm jest trochę za cienka. Myślę kiedyś o rozbudowie poddasza i boję się poprostu że taka ściana może nie utrzymać ciężaru w przyszłości opierając się tylko i wyłącznie na 24 cm.Wiem, wiem stwierdzisz że myślenie mam po ojcu he he he staroświeckie, ale to inwestycja na całe życie więc wolę zainwestować trochę więcej pieniędzy w cegiełki... (zamiast np położenie kostki brukowej w przyszłym roku a np. położenie jej za 2 lata). Dlatego pytam tu i tam, żeby być przygotowanym i wiedzieć jak rozłożyć siły(pieniążki) na zamiary. Co do kwestii ocieplenia napewno zostaje 20 cm, a co do grubości murów też na 90% zostaje to co w zamyśle czyli 30cm. Chodź nigdy nie mów nigdy, takie mądre słowa usłyszałem kiedyś od jednej piękniej duszyczki... Z góry dziękuje za wszelkie sugestie i opinie....

Zobacz ile masz do granicy działki z sąsiadem bo to że jest wiejski teren to nie znaczy że można z nim robić co się żywnie podoba. A co do kosztów to Zastanów się czy jak nie powiększysz rodziny to czy ci metrów nie braknie no chyba że tylko i wyłącznie 100 000 tys złotych wchodzi w grę i nie ma mowy o przekroczeniu kosztów budowy, żebyś później nie żałowała...

Dzięki animus !

No chyba,że za gotowy projekt wziął dwa razy więcej niż cena wynosi w biurze projektowym. Jakoś nie chce mi się wierzyć, że np. zmiane kata nachylenia dachu, zmianę z pieca gazowego na co i zagospodarowanie terenu tzn umiejscowienie go na działce nie wziął od ciebie ani złotówki poprostu jest to nieprawdopodobne w Polsce no ale mogę się mylić.

Czyli decyzja już podjęta kolejny argument, który przemawia za wariantem 2w czyli na chwilę obecną będzie Wienerberger klasa 15 szerokość 30 cm + 20 cm styro. Na początku byłem zwolennikiem 3w( może i trochę za namową ojca, który nie koniecznie się zna ) ale im dłużej przeglądam internet i forum tym coraz dalej odchodzę od budowania swojego domku w 3w będzie zatem 2w. Od początku nie podobało mi się grubość ściany wewnętrznej na poziomie 18,5 cm jak pisałem a teraz postanowione ! Będzie ściana 2w ! Budynek będzie na wsi, ogrodzony bez zbędnych ozdób kamiennych, bez osób trzecich, ściana ma lepsze mniejszy współczynnik przenikania ciepła, czyli koszty mniejsze, nie zmniejszamy znacznie powierzchni domu co przy 1oom powierzchni użytkowej odgrywa ważną rolę i będzie napewno tańsza w budowie niż ściana 3w co przy budowaniu w większości na kredyt ma znaczenie i to duże. Dziękuje za rozjaśnienie tematu

Też chciałbym mieć takiego wujka, kótry mi nic nie policzy i ma takich wspaniałomyślnych kolegów... A co do projektu to Cztery kąty2 http://www.mgprojekt.com.pl/cztery-katy-2 lustrzane odbicie

Jeżeli twój wujek budowlaniec ma odpowiednie uprawnienia do adaptacji tzn. jest architektem to nie ma sprawy możesz odliczyć koszty adaptacji i projekt możesz zrobić indywidualnie więc w sumie tak jak mówisz na 0. Jak geodetę masz takiego którego wyznaczy ci działkę za 500 zł to spoko nic tylko się cieszyć. Notariusz bardzo tanio możesz mapisać gdzie takie ceny obowiązują ? ? ? Dzięki

małymiki A ja uważam że 7500 zł nie starczy już ci powiem dlaczego. Jak to było w moim przypadku: -projektant 5400zł (projekt 2000zł + adaptacje 3400zł) -przyłącze energetyczne 2000zł (płaci się za ilość 1kw 143zł) w moim mieście -koszty notarialne ok2500zł, trzeba liczyć tak ok. średnio 2000zł -geodeta za wydzieleni działki rozumiem trzeba liczyć średnio 2500zł zależy -przyłącze wodne ja liczę w moim przypadku ok 5000zł (robota materiał pozwolenia), daleko mam do rur z wodą ok100m Chodzi mi o ceny w moim regionie tj. woj. łódzkie. To z grubsza tak, twoje kwoty wydają mi się nie realne w żadnym przypadku ! Razem 17.500 zł

Napewno wszyscy w tym temacie, a gdzie ruszasz z budową ?

Chodzi oto żeby poszerzyć fundamenty do szerokości tej ściany. Mi głównie chodzi oto czy ściana osłonowa wchodzi w skład ściany nośnej bo 18.5cm ściany jeżeli tylko na tym opierałby się strop to trochę cieniutko.. Nie bardzo się na tym rozumiem a wole byc pewny wyboru, bo w grę wchodzi jeszcze ściana mój typ jeżeli chodzi o ścianę 2w czyli Wienerberger 30 + 20 cm. W tym wariancie wychodzi mniejsza przenikalność ciepła co napewno przekłada się na mniejsze rachunki, ale ściana 3w bardziej wydaje mi się bardziej trwalsza i mocniejsza może się mylę no ale... wątpliwości mam !???

No i udało się załatwić PnB i uprawomocnienie PnB łącznie w 17 dni. Wklejam wzór jaki składałem w starostwie, może komuś się przyda... i dziennik budowlany od ręki płatne 9 zł.

Jarek nic poprostu pogratulować i pozazdrościć już takiego etapu budowy ! Też już bym chciał być tak daleko z robotą jak ty , ale wciąż czekam na PnB i dopiero jak wszystko dobrze pójdzie ruszę na wiosnę z tematem . Mam parę pytań i dylematów ale mam nadzieję, że z przyjściem wiosny wszystkie rozwieje i będę miał gotowy schemat działania... Czytam, studiuję, dopytuje...

Ja również będe ruszał na wiosnę wtedy pogadam z murarzami koszty co i jak ? Ile mnie te kominy dodatkowe by wyszły a ile będe musiał zapłacić za rekuperację ? A ty kiedy zamierzasz ruszyć z budową ?

Nasza działka znajduje się na wsi nie daleko lasu ale pewnie niedługo wszystkie działki wzdłuż naszej drogi zostaną sprzedane co prawda nie będzie jak w mieście gęsto często głośno no ale... Tak się zastanawiam czy likwidując napewno kominek brak budowy komina dodatkowego plus brak budowy komina w kuchni do okapu czy koszty chodź w połowie nie zrekompensują mi rekuperacji z odzyskiem ciepła?

W sumie masz i rację jeśli z tego punktu na to patrzeć ale w przypadku możliwości rozbudowy strychu "kiedyś tam" bo coś sie wydarzy to trochę ciężko będzie ! No ale to zależy już od punktu siedzenia i możliwości...

Ja z zakupem bym się jeszcze wstrzymał tak np do marca do lutego i wtedy atakował ceny pójdą w dół i to jest pewne choćby ze względu na brak dostępności do kredytów, brak RnS, i ogólnego przestoju z mieszkaniami a rzadko kogo jest teraz stać na postawienie domu od a do z .... więc ja będę czekał zobaczymy co dzień przyniesie

Oj, wiem, każdy grosz się liczy - też mamy kredyt i wiele rzeczy (gdybym mogła) zmieniłabym, zaoszczędziła... ale ciągle krąży nad nami myśl, że budowa naszego domu i tak ostatecznie jest tańsza niż zakup 3-pokojowego mieszkania w bloku + remont + wieczny czynsz + finansowe zachcianki wspólnoty mieszkaniowej. W bloku spłacasz kredyt, media, ogrzewanie i haracz nie wiadomo na co (np. koszt wynagrodzenia zarządu wspólnoty), w domu te pieniądze wrzucasz w realne koszty typu opał czy cokolwiek do domu. Dokładnie tak samo podchodzę do tego tematu... Wyjęłaś mi to z ust ! -Co do centralnego odkurzacza to ten temat skreśliłem na samym początku, bo uważam że to zbędny bajer, który nie jest mi potrzebny z żoną . Wolę zainwestować w rekuperację, ale muszę więcej o niej się dowiedzieć i przemyśleć wszelki za i przeciw ? A co ty o niej sądzisz konkretnie w tym projekcie ? Chciałbym dowiedzieć się o twoich za i przeciw ? -Ogrzewanie podłogowe jak najbardziej tak : w kuchni , wiatrołap i hol, łazienka + grzejnik taka drabinka a reszta pomieszczeń grzejniczki, fajna sprawa więcej przestrzeni noi w kuchni otwartej w tym projekcie słabo to widzę

Ale pobierać opłatę od opłaty jak to ma miejsce w urzędzie skarbowym w moim mieście to już gruba przesada ?! Ale cierpliwości, cierpliwości... Muszę dać radę - bo już mam dość teściowej he he heh

Panowie nie straszcie bo tu święta idą i budżet trzeba rozplanować tym bardziej, że za przyłącze energetyczne trzeba będzie niedługo zapłacić ok 2000zł... A te opłaty są po otrzymaniu kredytu rozumiem ? I czemu ci złodzieje sobie tyle naliczają ! Nie dość, że musisz oddać im drugie tyle co pożyczać to jeszcze opłaty z kredytem ! Boże widzisz i nie grzmisz ! Jedyne koszty jak narazie jakie poniosłem to: -30 zł za wydanie ksero kopii pitu za rok 2o11 mój i żony -1zł za ksero dowodów -paliwo i rachunki za telefon -mój czas Na resztę rzeczy czekam. I mam nadzieję, że w tym tygodniu wybiorę się do banku i relacje z poniesionych kosztów zdam na bieżąco....

A jednak się rozwodzę, może niepotrzebnie,ale... Powiem ci szczerze że w przypadku budowy domu na kredyt prawie w większości to każdy grosz się liczy... Niestety ;( A pieniądze te np wolę zainwestować w rekuperacje lub ogrzewanie podłogowe albo poprostu zmniejszyć ilość branej gotówki z banku, bo wiadomo : czy na starość nie zostanę w tym domku sam i po co mi te dodatkowe metry na górze do sprzątania i opalania ? ? ? Zakładam tak czysto hipotetycznie bo nie wiadomo co będzie za 20, 30 lat jak dzieci dorosną ? Czy wogóle będziemy je mieli z żoną ?! Czy będą z nami chcieli mieszkać ? Bo ja po 1,5 roku mieszkania z teściową najchętniej wysłał bym ją na misję na marsa z biletem w jedną stronę he he he.... No i kwestie ekonomiczne też decydują ! Łatwo się pożycza, ale spłaca już wcale nie tak łatwo więc wolę podchodzić do tematu z głową i rozsądkiem, niż później zastanawiać się co do gara włożyć... A co do fundamentów i ich wzmacniania chodzi ci o to że musieliście uwzględnić więcej ścian nośnych i co za tym idzie większa ilość tych fundamentów dobrze rozumuje tak jak jest to u mnie na zdjęciu ? W projekcie szerokość fundamentu to 40 cm wg mnie to świat, ale może się mylę ? Dach napewno krokwiowo-jętkowy, bo wiązary to dla mnie porażka zero strychu, zero możliwości w przyszłości rozbudowy zero- "graciarnia" co w tym przypadku gdy nie ma piwnic pod domkiem jest oczywiste i poprostu nie ....

Mam wszystkie dokumenty oprócz PnB i dziennika budowlanego, który mam nadzieję w tym tygodniu otrzymać . Skoro można czas uprawomocnienia skrócić to nie ma co czekać tylko działać ! I tak już za długo to wszystko się ciągnie ! Już dawno powinienem podjąć męską decyzję i działać, ale za mocno przerażała mnie wizja 30 lat kredytu, teraz już nie ma wyjścia i innej możliwości... Pozdro dla wszystkich odważnych i zdecydowanych, którzy już spłacają