Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

misiao

Uczestnik
  • Posty

    16
  • Dołączył

  • Ostatnio

Wszystko napisane przez misiao

  1. to czy w takim wypadku nie możemy mieć też okna w sypialni na parterze? Bo jak tak to cały ten projekt jest do kitu i nic sie na tej działce nie da wybudować, a on miał nam to powiedzieć pół roku temu a nie robić nam projekt, na który nie dostaniemy pozwolenia!!!
  2. drzwi i okno w składzie opału, bo to jest jakos tak że nie można mieć otworów w ścianie równoległej do granicy (mniej niż 4m) , a w prostopadłej można - musiałabym teraz poszukać przepisów. wrzucę jako załącznik
  3. ? nie rozumiem żeby doświetlic klatkę schodową, bo okna tam nie możemy mieć bo na samym końcu swej pracy architekt poszedl na działke zmierzyć dom sąsiadki i się okazało, że jest za niski...( a powinien to wymierzyć pół roku temu przed rozpoczęciem projektowania!!!) a gabaryty naszego domu muszą w odległości 3 metrów od jej domu być takie same, dlatego wyszło, że poddasze mamy tylko nad częścią domu - by odsunąć się o te 3 m.
  4. W skutek wielkich zawirowań - już mieliśmy zrywać umowę z archi ( z jego winy), nie chcę już wnikać jakie kwiatki wyszły pod sam koniec! Proszę tylko o szybką ocenę nowych rzutów. Nastąpiły zmiany - nie będzie garażu, kosztem garażu mamy sypialnię - ponieważ okazało się, że na poddaszu mogą być tylko 2 sypialnie! Tak "okazało się to" na samym końcu, jak za tydzień miał już złożyć papiery do urzędu. Nie do końca odpowiadają mi drzwi do sypialni na parterze i kotłowni (ich rozłożenie), ale może z tego już się nie da nic rozsądniejszego wyciągnąć. Baaardzo proszę o cenne rady&#
  5. nie bardzo rozumiem, jeśli komin na poddaszu będzie przy ścianie tzn że na parterze wyjdzie mi na środku salonu, czy nie jest tak? też mi się wydaje, że kuchnia za mała na wyspę A nie wydaje wam się że pokój, który wychodzi nad garażem, w którym są 2 okna połaciowe, jedno na północ i jedno na południe, będzie za ciemny? ten pokój jest długi i wydaje mi się, że te 2 okna nie doświetlą pokoju wystarczająco.
  6. Bardzo fajnie się czyta i muszę przyznać, że bardzo szybko wam idzie. Chyba podkradnę pomysł oddzielenia kuchni od salonu tymi podświetlanymi półeczkami. Powodzenia i czekam na zdjęcia z kolejnych kroków.
  7. Powoli dobiegamy do końca naszego projektowania. Oto jak wygląda to na dzień dzisiejszy Parter Poddasze Czekamy na rzuty elewacji, mają być do czwartku. To nad czym się jeszcze zastanawiamy to kominek. Robić czy nie robić? Największym minusem jest to, że komin od kominka w salonie wychodzi na piętrze na środku pokoju (no prawie na środku), dlatego ja jestem przeciwna, a mój M nadal chce kominek. Wszystkie kominy zaznaczyłam kolorem czerwonym. Oprócz tego do kuchni chyba nie będzie drzwi, tylko większe przejście. No i na poddaszu te drzwi do pokoju, które otwierają się na schody, na pe
  8. Ten pomysł bardzo nam się podoba, faktycznie jest tak jak napisałeś wcześniej, że pomieszczenia zamknięte wyglądają jak z mieszkania w bloku. Podoba nam się pomysł otwartego salonu na schody. Co do kuchni natomiast, to chcielibyśmy kuchnię półotwartą - zupelnie otwartej nie chcemy, nie chcemy by z salonu wprost było widać "brudne gary" w kuchni, ale nie chcemy też zupelnie zamkniętej, idealnym rozwiązaniem byłoby odzielenie kuchni barkiem, lub jakąś częściową ścianką. Dobrze by bylo też gdyby wejście do kuchni było nie przez salon, żeby np nie dżwigać przez salon zakupionych ziemnia
  9. Hej, jestem żoną autora wątku, więc opiszę co pozmienialiśmy. Kuchnię chcemy od strony północnej z widokiem na wejście/ na drogę i tam też jadalnię - odzieloną od kuchni barkiem. Nie chcemy wydzielonej oddzielnie spiżarki, bo kuchnia jest na to za mała i tracimy też wówczas na zbedne drzwi do spiżarki, a zamiast tego możemy mieć przedłużony blat roboczy w kuchni. Od strony południowej zaś salon z wyjściem na ogród i tu zamiast wykuszu - po prostu duże okno balkonowe. Co do prysznica na dole, początkowo miało to byc tylko małe WC, ale ze względu iż może na początek będziemy wykańczać i mieszka
  10. Witam, nie wiem czy w dobrym miejscu umieszczam tego posta, ale chodzi mi o radę. Na mojej małej działce,na której chcę wybudować nowy dom, stoi już stary domek , który najpierw trzeba zburzyć, są już przyłącza. Można to zrobić w dwóch opcjach: 1. Legalnie. Dom stoi na granicy , więc wg prawa muszę mieć pozwolenie na rozbiórkę, ale to wiąże się z dodatkowymi kosztami. 1200zł dla architekta za plan rozbiórki, dodatkowe formalności itp. Życzliwe Panie urzędniczki doradziły mi, że i tak lepiej na takim rozwiązaniu wyjdę, bo gdybym sam go rozebrał po cichu, a potem tylko zgłosił (jak doradził m
  11. Ok. Jestem z Koluszek nieweilekiego miasteczka pod Łodzią. Oto odpowiedź od architekta: Wycena dokumentacji projektowej budowy domu jednorodzinnego. Inwestor: Pan Marcin Lokalizacja: Koluszki Wycena obejmuje projekt budowlany w zakresie do uzyskania pozwolenia na budowę oraz niezbędną część konstrukcyjną. Dane ogólne: - Budynek projektowany: parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, budowany w technologii tradycyjnej murowanej. - P użytkowa około 130 m2 - Kubatura około 500 m3 Zestawienie cen: • Branża architektoniczno-konstrukcyjna: Przyjęto cenę średnią 40 zł/m
  12. Hejka mam prośbę, dostałam właśnie odpowiedź od architekta, iż podejmie się wykonania projektu za ok 6100zł (domek około130m2 pow. użytkowej, bez piwnicy,z poddaszem, prosta bryła,dach dwuspadowy). W cenę wliczono: - projekt zagospodarowania terenu - załatwienie formalności urzędowych, koordynacja prac projektowych • W cenę nie są wliczone: nadzór autorski, kosztorysy, opłaty urzędowe pozwoleń, uzgodnień, koszt map projektowych • Projekt konstrukcji nie obejmuje zestawienia materiałów całości budynku. Obejmuje zestawienia elementów prefabrykowanych np. stropów oraz więżby dachowe
  13. Dziękuję za podpowiedzi i powracam z nowymi wieściami. Mamy wypis i wyrys z MPZP, mamy też mapke lokalizacyjną w skali 1:500. Tak jak pisaliście ograniczenia typu min 700m2 powierzchni działki dotyczą działek nowodzielonych, na naszej może stanąć domek mimo iż działeczka ma tylko 281 m2. Nasze ograniczenia wynikające z MPZP: - powierzchnia zabudowy nieprzekraczająca 40 % powierzchni działki (co z 281m2 daje nam do zabudowy 112,4 m) - powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 30 % powierzchni działki - wysokość budynków mieszkalnych nie przekraczającą 3 kondygnacji, w tym ewentua
  14. Witam. Prosimy o radę w następującym temacie : niedawno staliśmy się właścicielami małej działki po dziadkach w centrum małego miasteczka niedaleko Łodzi . Naszym marzeniem jest postawienie tam małego domu, ale nie jesteśmy pewni czy jest to rozsądne i praktyczne rozwiązanie ze względu na pewne trudności. Działka ta ma 281 m kw. i ma kształt zbliżony do trapezu, stoi na niej mały domek z lat 50tych. (bez fundamentów!).. Do działki doprowadzone jest przyłącze energii elektrycznej, wodociągowej. Położona jest przy drodze ziemnej, z dostępem do kanalizacji sanitarnej i gazu. Z obydwu stro
×
×
  • Utwórz nowe...