denika

Witam, w czerwcu 2009 roku wystąpiłam o warunki zabudowy na działkę oznaczoną w ewidencji gruntów jako "R V". Na planie narysowałam wstępny podział tej działki na sześć mniejszych działek oraz drogę dojazdową. Przed złożeniem wniosku o WZ pytałam w Urzędzie Miasta czy mogę sama złożyć pisma do dostawców mediów z prośbą o opinię na temat możliwości podłączenia mediów. Myślałam, że to może ułatwić urzędnikom pracę, a mi skrócić oczekiwanie na WZ. Otrzymałam odpowiedź, że Urząd składa zapytania sam. Po kilku miesiącach dostałam z Urzędu pismo, że mam dostarczyć umowę z wodociągami, bo w innym przypadku mój wniosek zostanie oddalony. Jak się okazało, wodociągi wydały negatywną opinię na temat podłączenia wody. Zaskoczenie moje było ogromne, bo działki leżą w takim miejscu, że podłączenie ich to czysty zysk dla wodociągów. Wybrałam się do wodociągów z pytaniem o co chodzi... jak się dowiedziałam od kierownika działu, który się tymi opiniami zajmuje to wobec mojej sprawy zastosowali jakiś zupełnie nowy tryb postępowania (i sam się przyznał, że jeszcze nie wie czy się on sprawdzi). Kazał mi uzyskać z Biura Rozwoju Miasta opinię zatwierdzającą planowany podział. Okazało się, że ani Biuro Rozwoju Miasta, ani Biuro Geodety Miejskiego takiej opinii nie wyda w trybie postępowania o wydanie WZ, bo nie może. Wróciłam tymi pismami do wodociągów i czekam co oni na to... Na razie myślą drugi tydzień. Szczerze mówiąc to nie spodziewałam się problemów ze strony dostawców mediów co raczej ze strony urzędników. Moje pytanie jest następujące. Czy ktoś może orientuje się w jakiej kolejności Urzędy rozpatrują wniosek o WZ? Najpierw sprawdzają kompletność, później piszą pisma do dostawców mediów, później sprawdzają podział itd....? Chciałabym wiedzieć czy kłopoty z mediami występują na początku drogi o WZ czy są ostatnim etapem i jak załatwię te wodociągi to mogę się czuć szczęśliwą posiadaczką WZ?

Dzień dobry, mam problem z wyznaczeniem linii zabudowy na mojej działce. Wstepnie mam pomysl jak chcialabym, zeby dzialka byla podzielona, ale problem jest w wyznaczeniem linii zabudowy. Dzialka spelnia warunki wymienione w ustawie do uzyskania warunkow zabudowy, ale pomimo zabudowania dwoch dzialek dostepnych z tej samej drogi gminnej mam problem z wyznaczeniem linii zabudowy. Czy istnieje jakis sposob wyznaczenia nowej linii zabudowy? Na planie dostepnym pod adresem http://denika.w.interia.pl/linia_zabudowy.JPG pokazalam jak wyglada ta dzialka- zaznaczona grubą czarna linią, droga wewnetrzna jest projektowana, niebieska linia to wyznaczona przeze mnie linia zabudowy- biorac sytuacje na logike. Zolte punkty to domy dostepne z tej samej drogi publicznej, przy czym tylko dwie dolne zolte kolka to domy bezposrednio sasiadujace. Jesli linia wyznaczona przeze mnie ma jakis sens i uda sie ja przepchnac dalej w urzedzie to jaka powinna byc odleglosc linii zabudowy od drogi dojazdowej?

Witam, jestem dopiero na początku "walki" o warunki zabudowy i pewnie będę miała do Was dużo pytań. Zamierzam wystąpić o warunki zabudowy, ale wniosek, który muszę wypełnić jest lekko skomplikowany. Muszę w nim m.in. określić zużycie mediów planowanej inwestycji: wody (do celów p.poż, bytowo-gosp, technologicznych), gazu (do celów byt-gosp, grzewczych), moc oraz ciepło. Zupełnie nie wiem skąd mam wziąć te dane. Czy są jakieś ogólne normy zużycia mediów? jeśli tak, to gdzie mogę je znaleźć? Dodam, że inwestycja to pięć domów jednorodzinnych. I tu mam kolejne pytanie. Mam działkę o pow. 50 arów, chciałabym ją podzielić na pięć mniejszych działek, na jednej z nich wybudować własny dom, a resztę zostawić na "czarną godzinę" Czy na mapie, którą muszę dołączyć do wniosku cały plan podziału musi być zrobiony w skali? Czy musi go zrobić osoba uprawniona? Czy mogę to zrobić samodzielnie jako szkic? Gdzie znajdę wymagane szerokości dróg dojazdowych, zawrotek itp.? Pozdrawiam Denika