RafalT88

Dawno tu nie zaglądałem. Miałem zacząć budowę już teraz ale niestety muszę się jeszcze wstrzymać do sierpnia. Czy Masz jakieś zdjęcia z budowy. Jak by dało radę będę wdzięczny, choćby ściany parteru

Ja mam podobny problem ale w moim przypadku dotyczy on drogi dojazdowej. Chciałem wysypać trochę kamienia bo po deszczu nie da się jeździć sprzętem ale miasto mówi: "STOP - to odpad a jak będziemy chcieli robić drogę to kto to usunie? " a ja na to " ja usunę, ale kedy będziecie robić drobę? na co oni odpowiadają że w najbliższych 10 latach to raczej nie bo nie ma pieniędzy . I koło się zamyka, bądź człowieku mądry. W Twoim przypadku to też jakiś absurd, przecież to Twoja działka!!! LUDZIE

Forumowicze Nigdzie nie mogę znaleźć objaśnienia co to jest zbrojenie przeciwskurczowe. Tego typu zbrojenie wymagane jest w moim projekcie dla posadzek betonowych wylanych na styropianie. Może ktoś wie? Resztę na temat zbrojenia chyba już rozgryzłem (tak mi się wydaje ) Pozdrawiam

Słuchajcie, to rozumiem że jak będę miał już kierownika budowy to on jako nadzorujący budowę oraz posiadajądcy uprawnienienia budowlane może dokonać wpisu w dziennik budowy o zmianie materiału. Co do architekta to może warto by mieć od niego pisemną zgodę tak dla formalności na podstawie której kierownik budowy może dokonąć wpisu. Tak czy owak architekt wydaje mi się nie może dokonywać wpisów w dziennik budowy (oby bo dzieli nas 400 km) Pozdrawiam

Ela to co napisałem w zestawieniu kosztów to również dla wełny używanej na zewnątrz (ostatnia pozycja). To dość często stosowany materiał choć w porównaniu ze styropianem znacznie rzadziej z uwagi na swoją cenę. Co do parametrów cieplnych to są porównywalne, reszta jest kwestią wyboru.

To teraz z innej beczki: jak pisałem wcześniej mam w projekcie ścianę 36 cm i wydane pozwolenie na budowę. Teraz gdybym jednak doszedł do wniosku że cieńsza ściana z ociepleniem jest lepsza to jakich zgód to wymaga? Oczywiście zakładam że grubość pozostaje bez zmian czyli na przykład bloczek 24 i 12 cm ocieplenia. Wydaje mi się, że zgoda architekta jest konieczna bo musi wyspecyfikować klasę bloczka (pewnie 500 jest ok) ale czy muszę to zgłaszać do urzędu?

Polecam ciekawy artykuł https://budujemydom.pl/stan-surowy/sciany-i-stropy/a/8477-stropy-gestozebrowowe-uwagi-wykonawcze

ostatnio też rozważałem co jest lepsze styropian czy wełna a może w ogóle ściana jedno-warstwowa? W moim projekcie mam ścianę jednowarstwową 36 cm z betonu komórkowego kl 400. Zrobiłem sobie kalkulację z uwzględnieniem kosztów budowy (dla mojego domu to łącznie 140 m2 ściany zewnętrznej) oraz policzyłem teoretyczne współczynniki przenikania ciepła na podstawie danych lambda producentów. Oto wyniki: Ściana 1W 36 cm---------------------------> 18 375 zł, U = 0,306 Ściana 1W 42 cm---------------------------> 21 283 zł U = 0,262 Ściana 2W 24 cm + 12 Styro--------------> 19 000 zł, U = 0,209 Ściana 2W 24 cm + 10 Wełna-------------> 25 454 zł, U = 0,234 Jak widać (można to traktować jako dane poglądowe) na wyżej w dwóch ostatnich przykładach wełna choć chudsza tylko o 2 cm to różnica w cenie jest już widoczna a i współczynnik znacznie wyższy. Gdyby dołożyć te 2 cm na wełnie to koszt automatycznie wzrasta a współczynnik tylko trochę się obniża. Po długiej dyskusji na innym forum powoli skłaniam się do zmiany ściany z 1W na 2W ze styropianem. Ma swoje minusy ale kasa to kasa. pozdrawiam

Mam podobne warunki gruntowe (jestem jeszcze przed budową). Jaką hydroizolację stosowałeś? Masy asfaltowe, na to styropian i folia kubełkowa? czy styropian też malowałeś specjalnymi masami? Ile czasu stawiali Ci fundamenty a ile czasu potrzeba na zabezpieczanie? Pozdrawiam

Jestem już po paru artykułach i w większości z nich podawane było, że izolacja powinna być kładziona przynajmniej 50 cm poniżej poziomu gruntu. Poza tym jak zacząłem przeliczać to faktycznie nie jest to porażający koszt.

Ja jestem jeszcze przed budową i właśnie takich sytuacji się obawiam. Sporo słyszałem podobnych historii i wniosek jaki mi się nasuwa to taki, że większość naszych wykonawców po prostu nie uczy się dalej a materiały budowlane ciągle się zmieniają. Czemu nie czytają skoro to ich fach? Jak człowiek sam nie dopilnuje to będzie miał kupe błędów. Ostatnio u mojego znajomego budowlańcy robili strop TERIVA i stwierdzili że projekt jest kiepski, podciągi są do bani i trzeba postawić słup żeby to wszystko wytrzymało. Efekt: facet ma słup w dużym pokoju Pozdrawiam i życzę wytrwałości

Przyznam szczarze, że nie zwróciłem na to uwagi. Z tego wygląda że adoptujący poszedł na łatwizne bo inaczej żeby zachować wymiar musiał by chyba zaingerować w konstrukcje więźby. Faktycznie wolałbym standardową wysokość, myślisz że powinienem się do niego udać? Mam prawo żądać korekty bez dopłaty. Ale numer nie zauważyłem tego......Dzięki za podpowiedź. Rafał

aż mnie zatkało..... To stan zamknięty z instalacjami i tynkami to prawie 400 000 zł???

No, muszę przyznać że z instalacjami to mnie przybiłeś choć czułem że to mam nie doszacowane. Jeżeli chodzi o tynkowanie z agregaru to właśnie mój znajomy skończył tynkować po stawce 25 zł/m2 (materiał + robocizna) Co do ryzunków to prześle Ci na skrzynkę ps.Siedzę już jakiś czas nad rysunkami stropu i jedna rzecz mi nie pasuje. Dlaczego wieniec W2 części garażowej schodzi (według podanych wymiarów) poniżej wieńca W1 części podwyższonej? Czegoś tu nie rozumiem. Czy z wieńcami nie miałeś żadnego problemu?

Rozumiem że założyłem za dużo, ale z drugiej strony brałem do wyliczenia naprawdę najświeższe ceny. W moim kosztorysie założyłem również koszty instalacji sanitarnych, elektrycznej, schody i kominek z płaszczem wodnym. Gdyby to odliczyć to zbliże się do kwoty 250 000. Cieszy mnie to że można to zrobić taniej, wynika z tego że musiałem gdzieś przesadzić. Jest więc nadzieja Pozdrawiam i bardzo, bardzo proszę o zdjęcia Rafał

Z tą watą to się zgadzam ale cena jest chyba wysoka. Z drugiej strony wiem że nie ma nic za darmo. Muszę to przemyśleć. Dzięki.

Nie ma sprawy. Jutro prześlę bo rysunki mam w pracy na komputerze

Mam ale jak to zrobić? Jeżeli chcesz to podaj adres E-mail to przślę PDF (może być wysłany za pomocą prywatnej wiadomości jeżeli nie chcesz prezentować adresu na forum)

Ja niestety przygotowuje się do budowy więc nie mogę zaprezentować żadnych zdjęć, ale przyłączam sie do apelu i prośby, sam bym z chęcią pooglądał jak zdjęcia z realizacji. I tu trzeba się uśmiechnąć do forumowicza zbiluk, który właśnie buduje tą sympatyczną chałupkę. Mam pytanie czy zwróciliście uwagę jak nisko osadzone jest okon w kuchni nad zlewem. Mam program do meblowania z IKEA i kiedy zacząłem meblować kuchnie okazało się, że kran uniemożliwia otwarcie okna. Wniosek: albo zmienić lokalizację zlewu (ja jednak chcę mieć go pod oknem) albo zmniejszyć otwór okienny (i tak chyba zrobię). ps. co sądzicie o kosztorysie? pozdrawiam

Witam Mam w projekcie budowlanym swojego domu ściany jednowarstwowe z betonu komórkowego klasy 400 o grubości 360. Chciałbym zastosować bloczki o grubości 420. Czy mogę to wykonać bez konsultacji z architektem, czy też potrzebuję jego zgody? Czy to zgodne z prawem? Sporo przeczytałęm na temat materiałów i doszedłem do wniosku, że lepiej dołożyć do bloczków (zwiększyć ich grubość) niż później inwestować dodatkowo w styropian, który pogarsza właściwości paroprzepuszczalności betonu komórkowego. Liczę na poradę lub Wasze doświadczenia Pozdrawiam Rafał

Nie wiem czy prawidłowo odczytałem intencje tej łamigłówki i ironii. Nie mam na myśli ucieczki ciepła przez ściany fundamentowe tak żeby śnieg topniał wokół domu 1-2 metry - to oczywiście przesadzona reakcja. Starałem się jedynie wyjaśnić powody (bo przecież jakieś są) dla których stosuje się i ZALECA stosowanie ocieplenia zewnętrznej strony ścian fundamentowych. Piszę o tym bo choć rozumiem argumentację to jednak sam mam wątpliwości w jakim stopniu to rzeczywiście pomaga lub nie. pozdrawiam

Jestem na etapie przygotowywania działki do budowy. Mam ogrodzenie tymczasowe i zastanawiam się nad ogrodzeniem docelowym czyli standardowy murek ze słupkami metalowymi i siatką ogrodzeniową. Wydaje mi się, że wykonanie takiego ogrodzenia nie jest czymś skąplikowanym. Czy ktoś może mi poradzić jak to powinno się robić? To znaczy na jaką głębokość powinien być wkopany? Jak przygotować mieszankę cementową (w jakich proporcjach, cement, piasek i woda). Może są jeszcze inne rzeczy na które trzeba zwrócić uwagę? Dzięki i pozdrawiam Rafał

Małe sprostowanie do powyższego postu. Oczywiście chodziło mi o styk zimnej ściany posadowionej na nie ocieplonym fundamencie z "ciepłą" podłogą na gruncie. Niestety napisałem odwortnie

Bardzo się cieszę, że wreszcie spotkałem kogoś kto realizuje już ten projekt. Ja w swojej dokumentacji też zażyczyłem sobie podniesienie ścianki kolankowej tak, aby nad garażem powstał pokój. Co do kosztorysu to mam go w formie Excela może uda mi się to jakoś załączyć. Jeżeli się nie uda to poniżej przedstawiam podstawowe pozycje: RAZEM – 282 700 zł Roboty poziomu „0” (zawiera izolacje i ocieplenie) – 36 500 zł - Ławy fundamentowe ->7 800 zł - Ściany fundamentowe -> 6 800 zł - Podłoga na gruncie -> 15 400 zł - Robocizna -> 6 500 zł Roboty poziomu „1” - (zawiera ocieplenie) – 61 300 zł - Ściany zew. i wew. -> 16 600 zł - Przewody kominowe -> 8 000 zł - Strop Terriva 1 + wieńce -> 23 700 zł - Robocizna -> 13 000 zł Poddasze i dach (zawiera ocieplenie) - 80 600 zł - Ściany kolankowa i wewnętrzne -> 6 200 zł - Więźba i pokrycie dachowe -> 42 300 zł - Robocizna -> 32 100 zł Stolarka okienna i drzwiowa + robocizna – 39 000 zł Instalacja elektryczna (dam rade zrobić sam) – 4 000 zł Instalacja sanitarna (z piecem i kaloryferami) – 13 500 zł Schody według oferty (drewniane) – 17 000 Kominek z płaszczem wodnym – 10 000 zł Tynkowanie agregatem -- 5 800 zł Wylewki cementowe – 2 000 zł Rynny – 3 000 zł Robocizna instalacyjno sanitarna – 10 000 zł Jestem bardzo ciekawy jak to wygląda w Twoim przypadku. Które pozycje są zaniżone a które przestrzelone? Pozdrawiam

Niedługo zaczynam budowę domu niepodpiwniczonego (150 m2). We wszystkich magazynach budowlanych oraz w moim projekcie mowa jest o konieczności ocieplenia fundamentów styropianem. Wiem że to raczej standard ale zastanawiam się czy na pewno konieczny? Czy to nie jest przypadkiem wynik długotrwałego lobbingu firm produkujących ocieplenia? Z tego co wiem to ocieplenie chroni przed wykraplaniem się wilgoci na styku "zimnej podłogi" - stojącej na fundamencie a "ciepłą ścianą". Trochę nie chce mi się w to wierzyć, bo jak duża musiał by być wilgoć w domu? Jakie są Wasze doświadczenia i opinie w tej sprawie? Pozdrawiam Rafał