cyma2704
-
Posty
381 -
Dołączył
-
Ostatnio
-
Dni najlepszy
1
Posty napisane przez cyma2704
-
-
Cytat
Cześć!
Planuję na jesień 2009 budowę domu w technologii Ytong do projektu firmy archipelag http://www.archipelag.pl/projekty-domow/wiesia/?Kind=1&Name=Wiesia&SearchForm=1. Koszty budowy tego dom według kosztorysu firmy wynoszą 180tyś. (stan surowy otwarty). Czy ktoś może mi powiedzcieć czy to jest realna wycena?
Dzięki
Wycena będzie realna jak sprawdzisz w swoim rejonie aktualne ceny materiałów i robocizny.
Z moich doświadczeń te kosztorysy mają się nijak do rzeczywistości.
Sukcesów0 -
Cytat
Racja.
Z tytułu swojej pracy odwiedzam domy i firmy ludzi prowadzących przeróżne biznesy.Wielu z nich pyta mnie o to, w mojej branży odczuwam skutki kryzysu,bo oni nic takiego w swojej działalności nie widzą.I ja też,tak jak i koledzy z branży.
Ten kryzys,jak na razie,jest tworem wyłącznie medialnym.
Też mnie denerwuje to gadanie o kryzysie.
Ale... dziś zaklepałam wykonanie części prac: ściany parteru, strop monolityczny, schody, komin, ściany poddasza, monolityczny strop nad poddaszem - 14 tysięcy.
Nie wierzyłam jak usłyszałam. Firma mi znana bo już u mnie pracowała. Budując dom mam nadzieję trochę obniżyć koszty, bo to działo się przez ostatnie 2 lata to jakaś paranoja.0 -
Cytat
A zaproszeni goście z której łazienki będą korzystać? Sądzę,że łazienka na górze obok sypialni powinna być dla domowników, a na dole wystarczy wc z umywalką.
To zależy od trybu życia.
Mąż rano korzysta z dolnej łazienki bo wstaje dużo wcześniej, a ja mogę spokojnie się wysypiać.
Również późne ablucje w dolnej łazience, nie przeszkadzają osobie już śpiącej na górze. W życiu trudno przewidzieć wszystkie sytuacje.
Najlepszym rozwiązaniem jest usytuowanie łazienki między dwoma sypialniami. Zachowana jest pewna intymność, a jednocześnie gdy dzieci są małe można łatwo je dozorować.0 -
-
Ja mam połowę tego i buduję, resztę zamierzam zarobić i pożyczyć. Wiele prac niefachowych wykonujemy sami.
Pozytywnego myślenia i sukcesów.0 -
Jak się nie zgadza to zmienić plany. Byłam przez lata świadkiem takiego sporu. W końcu sąsiad został bez drogi. Zlitowała się moja siostra, przesunęła ogrodzenie i pozwala mu jeździć i przechodzić. Jeżeli cała działka ma dostęp do drogi to z pewnością sąsiad będzie bronił swoich racji. Tylko jego dobra wola i sensowne porozumienie może wam pomóc. W sądach takie sprawy trwają latami.0
-
Też przechodziłam tę procedurę ale w mojej gminie to jej urzędnicy przesyłali całą dokumentacje do wydziału geodezji i kartografii w starostwie. Najlepiej zapytać więc urzędników w gminie.0
-
Cytat
Uwaga słuszna. Chociaż my nie jesteśmy zwolennikami butów na obcasie, to nie upoważnia nas i nie znaczy, że będziemy terroryzowali naszych gości. Pomimo sporej ilości kamieni, a raczej kamyka planuję wykonanie ścieżek z płaskiego kamienia od parkingu do schodów, oraz od tarasu w ogrodzie do głównych miejsc przebywania. Wykonaliśmy już taki parking i jest całkiem sztywny. Na chudy beton nałożyliśmy cienką warstwę kamienia, który się skutecznie wcementował. Chodzi się po tym stabilnie. Płaskie kamienie, po których będzie w przyszłości chodziła pani na obcasie powinny być ustawione trochę wyżej,około 2 cm, niż kamyk.
Taka dróżka musi być interesująca. Może jakieś ładne zdjęcie?
0 -
Cytat
Witam wszystkich jak dokończyć budowę domu na urlopie wychowawczym ?
Niewiele czasu mam gdyż opiekuję się dzieckiem a przy domu mogę w miarę wszystko zrobić czy ktoś jest w podobnej sytuacji?
Nie jestem ale może zaprzyjaźniona sąsiadka z dzieckiem, która też jest na urlopie wychowawczym?0 -
Cytat
Rozumiem i serdecznie współczuję-właśnie z tego powodu sprzedaję dom .Dodam tylko,że w uznawanej za "dobrą" - dzielnicy dużego miasta.Zakup drogiej działki w dobrej lokalizacji niestety nie gwarantuje kulturalnego sąsiedztwa.Nawet najlepsza lokalizacja może okazać się najgorszą z powodu właśnie fatalnego sąsiedztwa.
Mam nadzieję, że pod pojęciem fatalnego sąsiedztwa kryją się drobne lub grube złodziejaszki, podglądacze dzwoniący do właściwych organów, uprzykrzający życie sąsiedzi zza płotu, a nie ludzie gorzej od ciebie wykształceni czy o innych niż twoje poglądach.
Buduję dom na wsi. W mieście mam znajomych i prawdziwych przyjaciół, którzy z pewnością w dużej liczbie będą ze mną utrzymywać relacje jak dotychczas. Kilkanaście kilometrów to dziś żaden problem, a już cieszą się na spotkania w ogrodzie. Przyszłych sąsiadów już poznałam i mimo tego, że dzieli nas wiele to już ich szanuję. Jedni doglądają budowy gdy nas nie ma, drudzy sami zadeklarowali prąd do budowy- nie mamy jeszcze przyłącza, a wszyscy służą radą i pomocą jak tylko poprosimy. To my wchodzimy w ich środowisko i od naszej kultury i dobrej woli zależy jak się ułożą stosunki. Jeśli nie zechcę utrzymywać stosunków towarzyskich to miły uśmiech, pogaduszka przez płot i pozdrowienia wystarczą.0 -
Cytat
Pewnie, że naturalny kamień będzie lepszym od imitacji. Dochodzą, niestety koszty zakupu takiego materiału i koszty robocizny. Będę niebawem budował dom ze sporym dojazdem do garażu. Rozważam opcję : podkład zbrojony siatką na pasach pod kołami z chudego betonu i ....żwir. Żwir, to znaczy płukany kamień o średnicy około 2 cm. Materiał bardzo tani, wykonać łatwo, przepuszcza wodę i wygląda....,że hej. Planuję też opaskę wokół budynku i pas 70 cm pod metalowym ogrodzeniem też z takiego kamyka, lecz może w trochę innym kolorze i rozmiarze. W ogrodzie, w części przylegającej do najazdu zakończenie swojej drogi będzie miał strumień, w korycie którego będą znajdowały się większej średnicy otoczaki. Dużo kamienia, lecz naturalnego, nie łupanego. Schody i taras, to już inna sprawa. Jak wam się moja wizja podoba ???
Bardzo podobają mi się ścieżki i podjazdy z kamienia. Jestem jednak fanką wysokich obcasów, a po kamykach niestety nie da się przejść komfortowo. Nawet jak to jest kilka metrów od garażu, obcasy do wymiany.0 -
Ja ok. 120m2 i takie same warunki.
Podawałam takie dane:
Woda w naszej gminie liczona była dobowo więc taką podaję , przeliczysz sobie
Planowe zużycie wody
0.6m3/dobę
2. Rodzaj i ilosc sciekow scieki bytowe ............,
0,6m/dobę
scieki przemyslowe................
nie dotyczy
Rodzaj gazu:
wysokometanowy E,
Godzinowy odbiór paliwa gazowego (moc umowna)
3m3
3. Przewidywany maksymalny roczny odbiór paliwa gazowego
3000m3/rok
Moc pojedynczych urządzeń
Moc kotła c.o. i c.w. - 25kW
Moc kuchenki - 11kW
Energia elektryczna
projektowana moc przyłączeniowa -14 kW0 -
Cytat
Wybierając pralkę warto chyba najpierw się zastanowić gdzie ją ustawimy. Otwierana od góry jest wąska ale żeby powiesić nad nią półkę musimy się z nią podnieść min. 135 cm nad podłogę. Wąską pralkę otwieraną od przodu można schować pod blat lub zamknąć w wysokiej szafie w łazience. Ja jetem zwolenniczką wyprowadzania ( o ile się da) pralki z łazienki na korytarz i zamykania jej w dużej szafie, gdzie przy okazji takiej mini-pralni organizuję się całe zamieszanie z proszkami, koszami na bieliznę itp. Jedyną trucdnością może być doprowadzenie przyłączy... nie mniej wygoda niezaprzeczalna.
---------------------------------
Użytkuję już 4 pralkę i zawsze była to ładowana z przodu. Przed jednym z zakupów przeprowadziłam wywiad wśród znajomych i rodziny i tylko ci co mieli mało miejsca kupowali ładowaną od góry. Większość wolała ładowaną z przodu. Łatwiej też zagospodarować miejsce nad nią.0 -
Cytat
Ja podczas budowy domu nie miałem sytuacji w której musiałbym dać łapówkę, ale rozumiem, że jeżeli urzędnik zarabia 1200 zł miesięcznie to pokusa jest duża, bo każdy budujący przeznacza ogromne pieniądze na ten cel.
Też nie dałam gotówki ale już przysługa za przysługę trochę przyśpieszyła załatwianie spraw. Mimo tego papierologia budowlana trwała ponad rok. Nie jest to zastanawiające?0 -
Cytat
Nigdy w życiu nie chciałbym mieć salonu z oknami na południe.Nie widzę żadnej przyjemności w siedzeniu w bardzo nasłonecznionym salonie.Ani pooglądać,TV,ani uciec od upału.
W Polsce upały czasem??? trwają 3 tygodnie czasem miesiąc, a w pozostałe miesiące lubię jak trochę słońca mnie pogrzeje. Gdy za dużo to przysłaniam okna roletą. Aktualnie mam salon od zachodu. W nowym domu salon będzie miał okna od południa i zachodu, a taras od południa. Dla nielubiących słońca są pergole i zielone pnącza. Żyję dostatecznie długo i mieszkałam w kilku domach więc teraz od północy mam pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap i jedno okno od kuchni. Poza tym każdy ma inne preferencje.
Życzę trafnego wyboru0 -
N fundamentach nie oszczędzałam. Ekipa wykonała zdjęcie humusu,wykop pod ławy, papa na ławę, ściany monolityczne. Dom 11x9 m, garaż wolnostojący 6x8m. Koszt robocizny we wrześniu 2008 wyniósł 5 tysięcy. Firma miała cały własny sprzęt: koparkę, akry, agregat prądotwórczy. We własnym zakresie robiliśmy tylko izolację pionową.0
-
Witam
Jestem w podobnej sytuacji. Mam też ok. 200m ale udało mi się załatwi warunki techniczne, oczywiście po znajomości i sama będę budowa ten odcinek.0 -
Cytat
Witam,
Podziwiam Wszystkie Panie budujące własne chaty. Niestety moja lepsza połowa do takich się nie zalicza, raczej spowalnia naszą budowę niż ją przyspiesza. Pewnie gdybym sam budował, i podejmował samodzielnie wszystkie decyzje tobyśmy już dawno mieszkali w naszej Sadze. Niestety Żonka chce uczestniczyć w dyskusjach i poszczególnych decyzjach, ale niestety ma to odbicie w harmonogramie prac - ciągle się wydłuża. Dlatego jeżeli miałbym jeszcze raz rozpocząć jakąkolwiek budowę, to Żonkę, nawet najbardziej ukochaną trzymałbym jak najdalej od budowy.
pozdrawiam:
Darek
Wiem jak trudno się buduje gdy trudno się porozumie z drugą połową. Jednak moje kolejne domy nauczyły mnie kompromisu. Mojego męża niekoniecznie. Więc może to podobna sytuacja. Jeżeli jedna i druga strona jest w stanie z części swoich ambicji zrezygnowa to chwała. Inaczej budowanie staje się udręką.0 -
Cytat
Myślę że zarówno kafelki jak i fuksfery a nawet szklane kabiny nie jest latwo utrzymac w idwlanej czystości. gotowa szklana kabina nie wchodzi w rachubę bo prysznic częściowo ogroniczony jest skosem poza tym chcę mie duąż kabinę aby swobodnie mogły zmieścic się 2 osoby. Nie jestem do końca przekonana o bezpieczeństwie szklanych drzwi przy dwójce małych, niegrzecznych i super pomysłowych dzieci
Witam
Luksfery raczej mało praktyczne. Mam kabinę wybudowaną z płyty gipsowo kartonowej obłożoną płytkami ceramicznymi. Drzwi z przeźroczystego plastiku. Nie wiem co to za materiał. Miały być na krótko (aż dzieci podrosną) a spełniają swoją rolę ponad 10 lat.0 -
Cytat
Nie wiem czy w waszym regionie są anonse ,może inna gazeta z ogłoszeniami.Bardzo często są ogłoszenia typu oddam gruz,oddam ziemię.Jeżeli masz tam zasiać tylko trawę,to na gruz wystarczy warsywa ziemi "na sztych"Lub daj ogłoszenie przyjmię ziemię.W zasadzie osobiście z gruzu i pospółki bym zrezygnował.W moim rejonie pospółka jest droższa od piachu.Co do gruzu to można go mieć zadarmo,tylko nie wszędzie można go użyć
Witam
Podnoszę poziom działki o ok. 80 cm. 50 cm warstwę zasypuję ziemią różnej jakości ale bez gruzu i zanieczyszczeń. Dopiero pozostałe 30 cm planuję zasypać pełnowartościową ziemią ale już po zakończeniu budowy. Buduję koło dużego miasta więc łatwo o ziemię z wykopów, tylko te koszty transportu!0 -
Cytat
Ja podobnie jak Wy jestem juz po zakupie działki i przeglądając projekty wybrałem myśle ze tani w budowie domek projektu Archeton "KALMIA" http://projekty.budujemydom.pl/projekty.ph...lmia_-_archeton .
Wydaje mi sie bardzo ergonomiczny , chociaz małe poprawki należy wprowadzić.
Jak oglądam projekty 100-120m domów z trzema kominami o których się mówi, że będą tanie w budowie to się bardzo dziwię. Pomijam inne aspekty projektów.
Pozdrawiam, życzę trafnych wyborów.0 -
Cytat
Nie wiem czy wybudować, ale rodzina powinna posiadać przynajmniej 2 domy- duży w okresie rozrodczym i mały na okres po. Inne są potrzeby rodziny z dziećmi małymi i w wieku szkolnym a inne dwojga seniorów.Pozdrawiam
Jestem w okresie przedemerytalnym i buduje dom na miarę moich aktualnych potrzeb. Dwoje dorosłych, czasem wpadną dzieci z wnukami (mam nadzieję!). Ponieważ to moje 5 mieszkanie wiem czego aktualnie potrzebuję ale jeszcze lepiej wiem jakiego domu nie chcę. Poza tym kolejne budowy to kolejne wyzwania i sposób na zdobywanie ciekawych doświadczeń, niekoniecznie budowlanych.
Pozdrawiam budujących przed emeryturą.0 -
Witam
Czy ktoś wydłużał bez podpór zadaszenie nad wejściem do LMP 42 .0 -
Witam
Zdecydowanie montaż okna decyduje o jego późniejszym użytkowaniu. Mam przyjemność obserwować wiele razy poprawiane okno znanej firmy. Ciągle coś jest nie tak. Dlatego buduje dom, w którym nie ma okien dachowych.0
Już nie chcę mieszkać z mamą!
w Gorące debaty
Napisano
Racja, racja! Do roboty!
Przygotowałam swojemu 26 latkowi 63 m2 na zakończenie studiów. Zdążyłam to mieszkanie wynająć. A mój synek siódmy rok studiuje i jest na 4 roku.
Już raz się wyprowadził (zmuszony) i szybko wrócił, bo na wszystko trzeba zapracować. A u mamy to niekoniecznie.
Marzę o tym żeby się wyprowadził.