Gość Guest_Fulek71_* Napisano 13 września 2006 Udostępnij #1 Napisano 13 września 2006 Razem z żoną jesteśmy w trakcie zakupu domu jednorodzinnego wybudowanego w latach 80 tych. Bank, w którym chcemy wziąć kredyt poprosił o kilka dokumentów m.in. Pozwolenie na użytkowanie. Obecni właściciele nie mają tego dokumentu (kupili ten dom 3 lata temu i nie użytkowali) - po sprawdzeniu w gminie okazało się, że dokument taki nie istnieje. Jakia jest procedura załatwienia wszelkich formalności związanych z otrzymaniem ww. pozwolenia. Budynek ma wydane pozwolenie na budwę, warynki zagospodarowania. Nie ma dziennika budowy (nie wiadomo gdzie jest) i nie ma oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem i warunkami pozwolenia. Nie posiada inwentaryzacji geodezyjnej.Prosze o informację!!! Link do komentarza
Gość comproj.pl Napisano 15 września 2006 Udostępnij #2 Napisano 15 września 2006 Cytat Razem z żoną jesteśmy w trakcie zakupu domu jednorodzinnego wybudowanego w latach 80 tych. Bank, w którym chcemy wziąć kredyt poprosił o kilka dokumentów m.in. Pozwolenie na użytkowanie. Obecni właściciele nie mają tego dokumentu (kupili ten dom 3 lata temu i nie użytkowali) - po sprawdzeniu w gminie okazało się, że dokument taki nie istnieje. Jakia jest procedura załatwienia wszelkich formalności związanych z otrzymaniem ww. pozwolenia. Budynek ma wydane pozwolenie na budwę, warynki zagospodarowania. Nie ma dziennika budowy (nie wiadomo gdzie jest) i nie ma oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem i warunkami pozwolenia. Nie posiada inwentaryzacji geodezyjnej.Prosze o informację!!! Witam!Opiszę sprawę b. skrótowo.Należy odtworzyć dziennik budowy, sprawdzić projekt, zrobić inwentaryzację, zamknąc proces inwestycyjny oraz budowę odpowiednim oświadczeniem kierownika budowy i wystapić do urzędu o pozwolenie na użytkowanie. Bez takiego pozwolenia, niniejsza nieruchomość jest TYLKo rozpoczętą budową, wieć ma niższą o wiele wartość niż gotowy DOM !!!pozdrawiamwww.comproj.pl Link do komentarza
piotr1969 Napisano 16 września 2006 Udostępnij #3 Napisano 16 września 2006 To nie jest takie proste.Poprzednia odpowiedź jest nie do wykonania. Budynek był wybudowany w latach 80, Ciężko będzie znaleźć kierownika budowy, a on na pewno nie będzie pamiętał co i kiedy robił. Po drugie zgodnie z Prawem budowlanym z roku 1994 budowa musi być rozpoczęta 2lata od ostatecznej decyzji pozwoleniu na budowę a przerwy nie mogą trwać dłużej nic 2 lata. Zgodnie z prawem budowlanym z roku 1974 proces pozwolenia na użytkowanie był bardzo uproszczony i może pierwotny właściciel ma jakieś zgłoszenie zakończenia budowy Gdyby tego nie było to moja propozycja jest następująca: wystąpić do Powiatowego inspektora nadzoru budowlanego (jeszcze przed zakupem nieruchomości) zapytaniem o możliwość legalizacji samowoli budowlanej (TO TAK TO NALEŻY UZNAĆ) i dowiedzieć ile to będzie kosztowało. Link do komentarza
Gość Guest_Fulek71_* Napisano 9 października 2006 Udostępnij #4 Napisano 9 października 2006 Cytat Witam!Opiszę sprawę b. skrótowo.Należy odtworzyć dziennik budowy, sprawdzić projekt, zrobić inwentaryzację, zamknąc proces inwestycyjny oraz budowę odpowiednim oświadczeniem kierownika budowy i wystapić do urzędu o pozwolenie na użytkowanie. Bez takiego pozwolenia, niniejsza nieruchomość jest TYLKo rozpoczętą budową, wieć ma niższą o wiele wartość niż gotowy DOM !!!pozdrawiamwww.comproj.pl Dziękuję za informację, w chwili obecnej zakończono inwentaryzację powykonawczą oraz złożono ją do Insektoratu Powiatowego (na wniosek obecnego Właściciela), czy w tym wypadky należy odtwarzać dziennik budowy i szukać nowego kierownika?Pozdrawiam Fulek Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się