stan surowy zamkniety w gdyni

[entoria]

Witam
Mam do wybudowania 372m2 domu( parter, pietro i poddasze uzytkowe ) na terenie Gdyni, w centrum Obluza zaraz przy ruchliwej przemyslowej ulicy . Nie wiem specjalnie jak sie do tego zabrac. Buduje to z mysla o wynajmie wiec chcialabym aby bylo jak najtaniej. Wylalam juz lawy fundamentowe teraz czas piac sie w gore. Niestety dysponuje juz tylko niewielka iloscia gotowki, bede posilkowac sie kredytem zapewnie, stad moje pytanie: Ile kosztuje m2 budowy do stanu zamknietego? Pytam bo nie wiem ile powinnam dobrac kredytu. Czy w tych kosztach wlicza sie tez robocizne czy tylko same materialy. Otrzymalam propozycje budowy tego bez materialow za 150 zl za roboczogodzine ( 6 osob w ekipie). Czy to dobra stawka i szacunkowo jak dlugo sie taki dom stawia, bo przyjmujac 150 zl za 6 osob pracujacych na godzine przez 10 godz. dziennie przez 60 dni daje sume 90.000 zl...
Prosze o pomoc i doradztwo
Dziekuje za wszystkie odpowiedzi

[acia]

Jeśli mogę coś doradzić nigdy nie podpisuj umowy na roboczogodzinę tylko na etap. Jeśli podpiszesz za etap to będą musieli się starać zmieścić w czasie itp, a jak zapłacisz im za czas to nie będą się spieszyć oj nie będą.
Pozdrawiam

[kingaj]

Ja tez odradzam podpisywać takiej umowy ryczałtowej, przy takim systemie może być bardzo dużo nadużyć. Najlepiej umówic się na konkretną kwotę za konkretną robotę. Drugą sprawą jest że chcesz wybudować tanio a masz baardzooooooo wielki dom więc nie dziw się że za robociznę wychodzi tak drogo. Cena robocizny z materiałem wychodzi około 800 / 1000 zł za m2

[entoria]

dziekuje za podpowiedzi, rzeczywiscie ugadam sie na cene za pietro, oby do wiosny..