Skocz do zawartości

sprzedaż działki a darowizna


Recommended Posts

Witam, mam pewien problem z kupnem działki i praekazaniem części jako darowizny. Otóż wyjaśnie o co chodzi, na załączonym rysunku jestem właściciwlem działki 91/7 którą podzieliłem na trzy działki 91/9; 91/10; 91/11. Moja droga jest przy drodze gminnej, natomiast postanowiłem sobie powiększyć ową działkę i odkupić teren za moją działką jest to działka 93/1 która też została podzielona na 3 działki: 93/3; 93/4; 93/5. I tak, działka 93/3 jest na poszerzenie 91/9; 93/4 na poszerzenie 91/10 a 91/11 ma służyć jako dojazd do działki 93/5. Ten Pan ma dojazd do tej dzialki ale od innej strony i kawał drogi musiałby pokonać, (dojazd od tyłu). I ja odkupuję za określoną kwotę działki 93/3 oraz 93/4, natomiast chciałem przekazać w darowiźnie działkę 91/11. Czemu w darowiźnie ?? Ponieważ cena działek jakie dokupuję jest niższa, wolałem mu dać kawałek ziemi (195m2 9mx21,5m) niż dopłacić kilka tysięcy złotych. I dowiedziałem się teraz u notariusza że co innego jest przekazanie darowizny osobie spokrewnionej a co innego osobie trzeciej. I że urząd skarbowy może mi naliczyć podatek dochodowy z uwagi na to że zakupiłem działkę 91/7 w roku 2007. Czy lepszym wyjściem będzie podwyższenie ceny działek 93/3 i 93/4 o wartość działki 91/11, tak aby były dwie umowy kupna, jedna gdzie ja kupuję te dwie działki a druga gdzie ten gość kupuje ode mnie działkę 91/11 i wtedy będzie spokój z urzędem skarbowym ??

Piotr

DSC01446.jpg

Link do komentarza
Witam, jest to działka rolna z warunkami zabudowy, i te warunki już są na wszystkie działki. Tylko nie rozumiem za bardzo tej opcji zamiany grunów, czy chodzi o to że np. ja w zamain za działki 93/3 i 93/4 (łącznie 2000m2) odstępuję mu działkę 91/11 (195m2) z dopłatą np. 50000zł ???? Chcę zrobić to w najprostszy sposób aby nie płacić jakiś dodatkowych podatków a a by było zgodne z prawem.


Piotr
Link do komentarza
Cytat

Witam, jest to działka rolna z warunkami zabudowy, i te warunki już są na wszystkie działki. Tylko nie rozumiem za bardzo tej opcji zamiany grunów, czy chodzi o to że np. ja w zamain za działki 93/3 i 93/4 (łącznie 2000m2) odstępuję mu działkę 91/11 (195m2) z dopłatą np. 50000zł ???? Chcę zrobić to w najprostszy sposób aby nie płacić jakiś dodatkowych podatków a a by było zgodne z prawem.


Piotr


Dokładnie w taki sposób.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Komentarz dodany przez zecia: Ach jak ja lubię jak Janusze netu zadają takie pytania choć mają na to odpowiedź to nie, trzeba walnąć posta aby licznik sobie nabić.
    • Мобильные игры в последнее время становятся всё более востребованными. Каждый день месяца появляются интересные проекты, которые впечатляют игроков со всего планеты. В этой статье мы расскажем о последних обновлениях из мира мобильных игр и новостных сводках игровой индустрии. Недавно компания Samsung объявила свежую версию iOS, которая внедрила набор улучшений для пользователей. В частности, теперь доступны более высокие визуализированные режимы, что улучшает игровой процесс ещё приятным. Одной из самых долгожданных игр 2024 года является продолжение Call of Duty Mobile. Разработчики создали массу миссий, а также усовершенствовали игровой мир и включили уникальные опции. Значимым событием в игровой индустрии стало представление проекта от компании Supercell. Титул разработки пока не объявлено, но источники говорят, что это будет захватывающий экшен с открытым миром. Для любителей мобильных стратегий есть прекрасная новость - в этом месяце выйдет последнее расширение для Clash of Clans. В новой версии разработчики включили новых героев, а также ввели специальные события. Сфера мобильных игр динамично меняется, и каждый день нас радуют интересные релизы. Следите за нашими новостями, чтобы быть в курсе о самых актуальных новинках и событиях. Кроме того, обязательно подписаться нашими новостями в https://www.pinterest.com/pin/118782508915605442/, чтобы видеть самые свежие новости из мира игр. На сегодня это все известия из мира мобильных игр. До новых встреч и вдохновляющего гейминга! http://www.isexsex.com/home.php?mod=space&uid=2890207&do=profile&from=space http://bridgejelly71yeq.i.u.j.ia.n.3@haedongacademy.org/phpinfo.php?a%5B%5D=%3Ca+href%3Dhttps://droidquest.ru%3E%D0%B2%D0%B7%D0%BB%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%B8%D0%B3%D1%80%D1%8B+%D1%81+%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%BC%D0%B8+%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D1%80%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%B8%3C/a%3E%3Cmeta+http-equiv%3Drefresh+content%3D0;url%3Dhttps://droidquest.ru+/%3E https://www.wakeup-radio.com/qtvideo/yellow-dress-2/ http://.pi40i.n.t.e.rloca.l.qs.j.y@forum.annecy-outdoor.com/suivi_forum/?a%5B%5D=%3Ca+href%3Dhttps://droidland.ru%3E%D0%BE%D0%BD%D0%BB%D0%B0%D0%B9%D0%BD+%D0%B8%D0%B3%D1%80%D1%8B+%D1%81+%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B8+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%BE%D0%B8%D0%B4%3C/a%3E%3Cmeta+http-equiv%3Drefresh+content%3D0;url%3Dhttps://droidland.ru/+/%3E http://Www.Kepenk%26nbsp;Trsfcdhf.Hfhjf.Hdasgsdfhdshshfsh@Forum.Annecy-Outdoor.com/suivi_forum/?a%5B%5D=%3Ca+href%3Dhttps://Droid-Zone.ru/%3E%D0%B2%D0%B7%D0%BB%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%B8%D0%B3%D1%80%D1%8B+%D0%B1%D0%B5%D0%B7+%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B5%D1%82%D0%B0%3C/a%3E%3Cmeta+http-equiv%3Drefresh+content%3D0;url%3Dhttps://droid-zone.ru+/%3E [url=https://korealol.com/thread-31196.html]Потрясающие события! Эти сенсационные игровые новости изменят мир![/url] [url=https://rubukkit.org/threads/mech-mkmagic-v1-1-ognennaja-vodjanaja-i-vozdushnaja-magija-1-13-1-21-4.194226/#post-1754228]Шокирующие новости! Эти сенсационные игровые новости потрясли игровое сообщество![/url] [url=http://korealol.com/thread-30979.html]Потрясающие события! Эти игровые открытия изменят мир![/url] 2b4f2_6
    • Co dla Ciebie znaczy pojęcie "przy posesji"? To nie jest określenie prawne. Zdefiniuj go dokładnie. Bo bez takiej definicji to co dalej napisałeś nie ma żadnego znaczenia. Prawo mówi natomiast że obowiązek odśnieżania chodników spoczywa na właścicielach lub zarządcach nieruchomości przylegających do danego chodnika. Czyli chodnik musi PRZYLEGAĆ do nieruchomości, a nie być położony przy posesji. I to jest olbrzymia różnica w obowiązkach zarządcy tej nieruchomości.  
    • Komentarz dodany przez zecia: Zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości, odśnieżanie chodnika przy posesji to obowiązek jej właściciela lub zarządcy. Śnieg, lód i błoto muszą być usuwane na bieżąco, by zapewnić bezpieczeństwo. Niedopełnienie obowiązku może skutkować mandatem lub odpowiedzialnością cywilną w razie wypadku. Śniegu nie można zrzucać na drogę. W blokach zadanie to często przejmuje zarządca lub firma sprzątająca. Odśnieżanie to nie tylko wymóg prawny, ale i wyraz troski o sąsiadów, szczególnie osoby starsze czy z niepełnosprawnościami. Regularne sprzątanie chodnika to sposób na budowanie bezpiecznej przestrzeni i uniknięcie problemów prawnych. https://www.nowin.pl/2024/01/14/odpowiedzialnosc-za-odsniezanie-chodnika-przed-posesja-w-zimie/
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...