Budowa bliźniaka "na spółkę"

[Zbignief]

Mam działkę z pozwoleniem budowy na bliźniaka. Chce znaleźć kogoś kto by budował ze mną dom na zasadzie takiej że ja daje działkę a on pieniądze na budowę, po wybudowaniu każdy z nas ma połówkę bliźniaka.
Zastanawiam się nad tym jak to zrobić aby nie narazić się na wysokie podatki.
Myślałem o takim rozwiązaniu że sprzedaje współudział 50% w działce (pozwolenie przepisane zostaje na mnie oraz wspólnika bo obaj stajemy się właścicielami działki) - tyle że wówczas musze od tych 50% działki zapłacić 19 % podatku (mam ją krócej niż 5 lat).
Zastanawiałem się czy nie istnieje jakaś forma umowy która wyglądała by w ten sposób że ja daje działkę on pieniądze i na końcu mamy bliźniaka którego dzielimy między siebie.
Chodzi o to czy da się pominąć płacenie tych 19% podatku .