działka rolna czy budowlana

[karolina2]

Witam. Prosze was o pomoc. Zastanawiam się nad kupnem domu w stanie deweloperskim. Szukamy z ogłoszeń albo w internecie. Często w tych odłoszeniach jest napisana oferta domu wybudowanego w stanie deweloperskim, ale na działce typu rolna (czego nie rozumiem). Czy można budować na działce typu rolna czy jają będę musiała sama odrolnić

[Redakcja]

Pozwolenie na budowę można uzyskać jedynie po odrolnieniu działki. Chyba,że deweloper sprzedaje jeszcze niepobudowane domy i dopiero przymierza się do rozpoczęcia inwestycji.

[ReniT]

Budowa domu na działce rolnej możliwa jest wtedy, gdy ROLNIK wystepuje o warunki zabudowy na taką działkę. Rolnik niestety nie może czekać np. z kurami lub zwierzętami, dlatego też, dostaje szybciej pozwolenie na budynek mieszkalny i zapewne jeszcze na jakies budynki gospodarcze a działka ta rolna - ma status działki siedliskowej.

[Jovars]

Proszę Cię o więcej informacji na tema DZIAŁKI SIEDLISKOWEJ. Mam działkę rolną 56 arów w jednej gminie i kilka ha w innej gminie. Na tej 56-cio arowej prowadze sad i pasiekę pszczelą. Wystąpiłem o zgodę na budynek gospodarczy jednak nie dostałem jej gdyż jest to teren rolny i tak jest ujęty w planie zagospodarowania przestrzennego. Gdyby to była działka siedliskowa??? Jednak na działce siedliskowej musi stać już jakiś budynek by móc wybudować inny. Nie pomogłyn tłymaczenia, że do sadu w samochodzie targam kosiarkę i inny sprzęt. Nie pomogło też, że nie mam warunków sanitarnych do odbioru miodu. Proszę mądrzejszych ode mnie może ktoś podpowie mi jak, co i gdzie mam załątwic by faktycznie móc wybudować tam budynek gospodarczy. Pozdrawiam szystkich. Jovars.

[majako]

Cytat

Pozwolenie na budowę można uzyskać jedynie po odrolnieniu działki. Chyba,że deweloper sprzedaje jeszcze niepobudowane domy i dopiero przymierza się do rozpoczęcia inwestycji.

A grunty rolne z prawem zabudowy? Tych przecież nie trzeba odralniać...

[Markus_82]

Cytat

Budowa domu na działce rolnej możliwa jest wtedy, gdy ROLNIK wystepuje o warunki zabudowy na taką działkę. Rolnik niestety nie może czekać np. z kurami lub zwierzętami, dlatego też, dostaje szybciej pozwolenie na budynek mieszkalny i zapewne jeszcze na jakies budynki gospodarcze a działka ta rolna - ma status działki siedliskowej.

Dokładnie tak, na takiej zasadzie kolega się budował.