Skocz do zawartości

Historia edycji

benzulli

benzulli

Dzień dobry,

 

image.png.98c8b216d923ed8fc71937973a2d2a89.png

 

Przedmiotem mojego problemu jest działka przedstawiona wyżej. Składa się ona z dwóch częsci po +/- 25a - górna, rolno-budowlana (część docelowa problemu) oraz las (część dolna) - dwie części przedzielone rzeczką.

 

Otóż działka jest w stanie dzikim - jest pełno dołów, nierówna, dodatkowo jest "zeskarpiona" - tak jak widać wyżej, gdyż amplituda wysokości wynosi jakieś 8 metrów.

 

Mam plan i zgodę na budowę drogi dojazdowej (a właściwie jej utwardzenie) - prawy górny róg.

Natomiast docelowo chciałbym wybudować dom, ale:

- wg. badań gruntu, prawa-górna strona działki jest gliniasta na glębokość 1m - stoi tam woda i jest glina do lepienia garnków.

- lewa oraz dolna strona działki posiada gliniasto-kamienistą ziemię - przepuszczalną, jest spoko.

 

Jestem w takim momencie, że nie wiem jaki kolejny krok zrobić. Wydaje mi się, że nie mogę wybudować drogi w tym momencie, bo działkę trzeba zeskarpować / odwodnić, wyrównać, wymienić ziemię / cokolwiek - przygotować do użytkowalności. Szukam kogoś, kto pomógłby mi podjąć decyzję lub poprowadził jak trzeba przygotować tą działkę do budowy domu, co trzeba w jakiej kolejności zrobić, tzn. Czy trzeba ją teraz zeskarpować, odwodnić, wyrównać, dopiero potem wybudować drogę - w jaki sposób to zrobić. 

 

Piszę tutaj, bo nawet nie wiem do jakiego specjalisty się udać, żeby taką usługę zlecić, przedyskutować. Czy to będzie Architekt krajobrazu? Ale czy on nie zajmuje się tylko projektowaniem ogrodów, a nie ogarnięciem problemu skarpowego - czyli zaprojektowaniem skarp, konsultacją w jaki sposób zrobić odwodnienie itp z uwzględnieniem miejsca, w którym będzie stał dom. Proszę o sugestie, do kogo się udać w sprawie konsultacji tego problemu.

 

benzulli

benzulli

Dzień dobry,

 

image.png.98c8b216d923ed8fc71937973a2d2a89.png

 

Przedmiotem mojego problemu jest działka przedstawiona wyżej. Składa się ona z dwóch częsci po +/- 25a - górna, rolno-budowlana (część docelowa problemu) oraz las (część dolna) - dwie części przedzielone rzeczką.

 

Otóż działka jest w stanie dzikim - jest pełno dołów, nierówna, dodatkowo jest "zeskarpiona" - tak jak widać wyżej, gdyż amplituda wysokości wynosi jakieś 8 metrów.

 

Mam plan i zgodę na budowę drogi dojazdowej (a właściwie jej utwardzenie) - lewy górny róg.

Natomiast docelowo chciałbym wybudować dom, ale:

- wg. badań gruntu, prawa-górna strona działki jest gliniasta na glębokość 1m - stoi tam woda i jest glina do lepienia garnków.

- lewa oraz dolna strona działki posiada gliniasto-kamienistą ziemię - przepuszczalną, jest spoko.

 

Jestem w takim momencie, że nie wiem jaki kolejny krok zrobić. Wydaje mi się, że nie mogę wybudować drogi w tym momencie, bo działkę trzeba zeskarpować / odwodnić, wyrównać, wymienić ziemię / cokolwiek - przygotować do użytkowalności. Szukam kogoś, kto pomógłby mi podjąć decyzję lub poprowadził jak trzeba przygotować tą działkę do budowy domu, co trzeba w jakiej kolejności zrobić, tzn. Czy trzeba ją teraz zeskarpować, odwodnić, wyrównać, dopiero potem wybudować drogę - w jaki sposób to zrobić. 

 

Piszę tutaj, bo nawet nie wiem do jakiego specjalisty się udać, żeby taką usługę zlecić, przedyskutować. Czy to będzie Architekt krajobrazu? Ale czy on nie zajmuje się tylko projektowaniem ogrodów, a nie ogarnięciem problemu skarpowego - czyli zaprojektowaniem skarp, konsultacją w jaki sposób zrobić odwodnienie itp z uwzględnieniem miejsca, w którym będzie stał dom. Proszę o sugestie, do kogo się udać w sprawie konsultacji tego problemu.

 

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam Mam problem spowodowany brakiem uzyskania pozwolenia na budowę przez to że droga prowadząca do działki (wewnętrzna , prywatna ) ma 3.5 metra szerokości a nie 5 m , dodam że moja działka i dwie przed moja są jedyne nie zabudowane licząc od wjazdu z drogi publicznej na drogę wewnętrzną a dalej za moją działka jest około 6-7 domów.  I jak to działa że tamte domy dostały pozwolenie a ja nie dostałem i działka przed moją również nie dostała pozwolenia  bo rozmawiałem z sąsiadem.   Czy oprócz służebności jest jakaś inna szansa odwołania się i sensowna argumentacja tego przypadku ? Ktoś może miał podobną sytuację w ostatnim czasie ?    
    • No i tym samym zwiększyć śliskość nawierzchni    
    • Jak fugę wykorzystałbym rzadki beton. Jak trochę przyschnie, zamieść całość a po całkowity wyschnięciu fug, przeczyścić kamienie wodą, można czymś zaimpregnować (pod warunkiem, że kamienie się ładnie doczyszczą)
    • Instrukcja olejowania nowego tarasu drewnianego z zastosowaniem produktów Osmo   Aby zapewnić trwałość, odporność na warunki atmosferyczne oraz estetyczny wygląd tarasu, niezbędne jest odpowiednie zabezpieczenie drewna jeszcze przed montażem. Poniżej przedstawiamy sprawdzony sposób pracy z wykorzystaniem renomowanych produktów marki Osmo. 1. Gruntowanie – Osmo WR Aqua 4001 Wszystkie elementy drewniane – deski tarasowe i legary – gruntujemy preparatem WR Aqua 4001. Grunt aplikujemy z każdej strony, zwracając szczególną uwagę na krawędzie oraz spód desek. Po nałożeniu preparatu drewno musi schnąć przez minimum 24 godziny w suchym, przewiewnym miejscu. 2. Pierwsza warstwa Oleju Tarasowego Osmo – przed montażem Po wyschnięciu gruntu nakładamy pierwszą warstwę Oleju Tarasowego Osmo. Olej nanosimy: Z obu stron desek tarasowych (góra i dół), Na wszystkie powierzchnie legarów. Dzięki temu drewno jest zabezpieczone zarówno od strony ekspozycji, jak i od strony gruntu/wilgoci. 3. Montaż tarasu Po całkowitym wyschnięciu oleju deski i legary montujemy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej. Prace należy prowadzić w suchych warunkach pogodowych. 4. Druga warstwa Oleju Tarasowego Osmo – po montażu Po zamontowaniu desek, na ich widoczną (górną) stronę nakładamy drugą warstwę Oleju Tarasowego Osmo. Zapewnia to pełną ochronę przed działaniem promieni UV, deszczem i śniegiem oraz nadaje drewnu piękne, naturalne wykończenie. 5. Zabezpieczenie końcówek desek – Osmo 5735 Impregnat do czoła deski Na zakończenie każdą czołówkę (końcówkę) deski zabezpieczamy specjalnym impregnatem Osmo 5735. Zapobiega to nadmiernemu wnikaniu wilgoci przez czoła, co jest szczególnie ważne, ponieważ właśnie tam drewno najbardziej chłonie wodę i jest narażone na pękanie.   Dodatkowe wskazówki: Drewno przed impregnacją i olejowaniem powinno mieć wilgotność poniżej 20%. Idealne warunki pracy: temperatura od +10°C do +30°C, brak opadów i wysoka wilgotność względna powietrza. Do aplikacji zaleca się używać pędzla do drewna, wałka lub specjalnych akcesoriów Osmo.  
    • Dzięki za podpowiedź. Osobiście, skupiam się na lepszych parametrach (choć tu różnica w nich jest niewielka) bo będę potrzebował ich później do świadectwa energetycznego przy wniosku o dofinansowanie pompy ciepła. Z trudnościami w układaniu jakoś sobie spróbuję poradzić.   Szukając jakiegoś "haczyka", myślałem właśnie o parametrach nie podanych w opisie ale skoro ich nie podali, to raczej są mniej istotne i do pełnej oceny tych produktów pozostaje tu pewnie to, co opisałeś, czyli wygoda w układaniu, rozwarstwianie, pylenie, itp. W międzyczasie spróbowałem porównać wełnę szklaną "piano", czyli tą którą używałem dotychczas, z "KT37", czyli jedną z tych, które chcę dokupić i wydają się jednakowe. Jedyna różnica poza długością w rolce i ceną to ta, że sprzedawane są w dwóch innych marketach budowlanych pod różną nazwą.   Podsumowując, jeśli nie ma zbyt dużych różnic między "Uni-matą 38" a "KT 37", to zamówię tą "KT 37". Jest tańsza za metr kw., delikatnie cieplejsza i ma takie same właściwości, jak "Isover Piano", którego używałem dotychczas.      
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...