Skocz do zawartości

LK&489 / LK Projekt


tesi

Recommended Posts

Napisano
Witam,
rozpoczęłam budowę domku (projekt LK&489). Może Ktoś zaczął budowę lub wybudował już dom tego projektu? Interesują mnie napotkane przez Was trudności w trakcie budowy, zdjęcia z realizacji, zastosowane przez Was rozwiązania, zmiany, itd. Podzielcie się swoimi doświadczeniami icon_smile.gif
Osobiście wprowadziłam kilka zmian w projekcie, min. powiększyłam garaż na dwustanowiskowy, zlikwidowałam balkon nad wejściem i kilka zmian wewnątrz budynku.

Tak będzie wyglądał:
Brak obrazka

Kilka zdjęć z mojej budowy:
fundamenty:
Brak obrazka
Brak obrazka
podbeton:
Brak obrazka
ściany(parter):
Brak obrazka
Brak obrazka
Brak obrazka
Brak obrazka
Brak obrazka
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Witam,
rozpoczęłam budowę domku (projekt LK&489). Może Ktoś zaczął budowę lub wybudował już dom tego projektu? Interesują mnie napotkane przez Was trudności w trakcie budowy, zdjęcia z realizacji, zastosowane przez Was rozwiązania, zmiany, itd. Podzielcie się swoimi doświadczeniami icon_smile.gif
Osobiście wprowadziłam kilka zmian w projekcie, min. powiększyłam garaż na dwustanowiskowy, zlikwidowałam balkon nad wejściem i kilka zmian wewnątrz budynku.

Tak będzie wyglądał:


Witam!!!!
JA też kupiłam ten projekt i jesytem w trakcie przeróbek. Chętnie wysłucham doświadczeń z budowy i kalkulacji kosztów jego wybudowania. Ja też powiększam garaż i zastanawiałam się nad likwidacją tego balkonu. Myślę, jeszcze o obniżeniu okien w jadalni, powiększeniu salonu o gabinet i zrobieniu małej łazienki w jednej z górnych sypialni.
moje gg3010400
Napisano
icon_biggrin.gif Witam...
Salon również powiększyłam kosztem gabinetu...aby uzyskać lepszy efekt powiększyłam drzwi wejściowe do salonu z jednoskrzydłowych na dwuskrzydłowe. Zlikwidowałam szafy wnękowe i ściana nośna jest poprowadzona prosto. Garaż powiększyłam z uwagi na kotłownię. Była zbyt mała. Dzięki temu uzyskałam garaż dwustanowiskowy oraz piękną dużą łazienkę na górze. Myślę, że ona w zupełności mi wystarczy icon_smile.gif Z kilku względów zrezygnowałam również z kominka w salonie. Wentylacja będzie tylko naturalna.
Domek ma tak prostą i funkcjonalną strukturę w środku, że nie zamierzam dokonywać więcej zmian icon_smile.gif

Chciałabym się dowiedzieć jak postanowiła Pani wykonać schody na górę? Drewniane czy betonowe? Waham się ponieważ cenowo taniej jest wykonać schody drewniane jednak jakże piękne są schody wykonane w kamieniu....hmmm...
Napisano
Cytat

icon_biggrin.gif Witam...
Salon również powiększyłam kosztem gabinetu...aby uzyskać lepszy efekt powiększyłam drzwi wejściowe do salonu z jednoskrzydłowych na dwuskrzydłowe. Zlikwidowałam szafy wnękowe i ściana nośna jest poprowadzona prosto. Garaż powiększyłam z uwagi na kotłownię. Była zbyt mała. Dzięki temu uzyskałam garaż dwustanowiskowy oraz piękną dużą łazienkę na górze. Myślę, że ona w zupełności mi wystarczy icon_smile.gif Z kilku względów zrezygnowałam również z kominka w salonie. Wentylacja będzie tylko naturalna.
Domek ma tak prostą i funkcjonalną strukturę w środku, że nie zamierzam dokonywać więcej zmian icon_smile.gif

Chciałabym się dowiedzieć jak postanowiła Pani wykonać schody na górę? Drewniane czy betonowe? Waham się ponieważ cenowo taniej jest wykonać schody drewniane jednak jakże piękne są schody wykonane w kamieniu....hmmm...



Witam!!!!
Schody stanowczo żelbetowe, specjalnie pod tym kontem szukałam projektu. Aktualnie mieszkam w mieszkaniu dwupoziomowym i również mam schody żelbetowe, a sąsiedzi drewniane. Pogłos przy drewnianych schodach jest okropny i jakoś nie pasuje mi ich ażurowość, stanowczo więc żelbetowe, ewentualnie obłożone drewnem. Zna Pani już może koszty budowy? Ja jestem w trakcie kosztorysu i zastanawiam się jak to wyjdzie. Widzę ze zdjęć, że cegła została jak w projekcie, ja myślę o cegle silikatowej. Czy dobrze zrozumiałam, że zlikwidowała Pani zupełnie gabinet?
Może ma Pani mail, albo gg? W jakiej miejscowści Pani buduje?
Pozdrawiam
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Cytat

Jak na razie strop schnie icon_biggrin.gif



Witamy.

Zamierzamy tej jesieni ruszyć z fundamentami tego właśnie domku. tesi, czy możesz podać jakie wymiary założyłaś dla garażu? Ten w projekcie jest zdecydowanie za mały. Czy ekipa budowlana nie narzekała na konstrukcję stropu nad wykuszem znajdującym się z lewej strony budynku w salonie icon_smile.gif ? Z góry dziękujemy za odp.

Pozdrawiamy,
Gosia i Tomek
Napisano

Witam gosia&tomek icon_biggrin.gif
Garaż powiększyłam głównie z uwagi na kotłownię. Wielkość działki pozwalała mi tylko na przesunięcie o 2m w prawą stronę, także właśnie o tą wielkość garaż został poszerzony.

Strop nad wykuszem rzeczywiście budził niepewność nawet u samego kierownika budowy. Zrobiono solidne podciągi. Zwracam uwagę na słowo solidne, ponieważ wykonano grube belki. Nie jestem z tego powodu zadowolona, ale mam już pomysł jak to rozwiążę w przyszłości. Wykusz ładnie można wykończyć sufitem podwieszonym z oświetleniem i zabudować podciąg krzyżowy.

gallery_10470_43_96224.jpg

Napisano
Witajcie, ja mam dużo miejsca na działce garaż powiększyłam dość mocno z 17,60m2 do 40m2. A i jeszcze wydłużam okna w wykuszu kuchennym i zmieniłam okna w wykuszu w salonie - zlikwidowałam słupki, a wstawię w całości okna.

Pozdrawiam
Napisano
Cytat

Strop nad wykuszem rzeczywiście budził niepewność nawet u samego kierownika budowy. Zrobiono solidne podciągi.



No właśnie - mój znajomy architekt od razu zwrócił uwagę na to niecodzienne rozwiązanie icon_smile.gif Czy Wasza ekipa budowlana miała jeszcze jakieś spostrzeżenia/problemy? Jak idzie budowa? Kiedy finał? icon_smile.gif
Napisano
Ogólnie z budową i rozwiązaniami nie było problemów. Konstrukcja domku nie jest jakoś bardzo skomplikowana.

Aktualnie drzewo na dach mam zakupione i tylko czekam na cieślę icon_smile.gif Za jakiś czas w mojej galerii powinny pojawić się jakieś zdjęcia z budowy dachu icon_smile.gif

Pozdrawiam i czekam na Wasze początki budowy icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Aktualnie drzewo na dach mam zakupione i tylko czekam na cieślę icon_smile.gif Za jakiś czas w mojej galerii powinny pojawić się jakieś zdjęcia z budowy dachu icon_smile.gif



Zazdrościmy takiego stopnia zaawansowania icon_smile.gif Z niecierpliwością czekamy na dalsze fotki...

Aha, przypomniała mi się jeszcze jedna kwestia, którą podniósł mój znajomy - solidna izolacja od wilgoci na balkonach nad wykuszami icon_smile.gif To nie jest żaden problem, ale ważne jest dopilnowanie fachowców, żeby później nie lało sie po suficie w salonie icon_wink.gif Taka uwaga - może komuś się przyda.

Pozdrawiamy,
Gosia i Tomek
  • 3 miesiące temu...
Napisano
Witam icon_smile.gif
Właśnie pokryto u mnie dach papą. Na gorąco pragnę zwrócić uwagę na płatew pośrednią, która przechodzi przez oba kominy. Radzę skonsultować to z cieślą jeszcze przed rozpoczęciem prac.

Pozdrawiam icon_smile.gif
  • 5 miesiące temu...
Napisano
Właśnie załatwiamy sprawy pozwolenia na budowę.

Mam jedno pytanie - ponieważ maja Państwo pozwolenie na budowę to również dokumentację architektoniczno-budowlaną z której można odczytać różne "detale" domu LK-489; ile kanałów i jakie wymiary ma komin na parterze usytuowany w łazience przy ścianie kuchennej?
Z rysunków poglądowych zamieszczonych w internecie komin ów jest ogromny chyba 6-kanałowy, (do łazienki i kuchni wystarczą 3 kanały) i nie można się zorientować do czego taka ilość byłaby wykorzystana.

Pozdrawiam ciepło;
  • 3 miesiące temu...
Napisano
Otrzymaliśmy pozwolenie na budowę (straszna wielkość papierków była do zebrania dla jednej karteczki pozwolenia).

Jak na budowie postępuje - zobaczyłem wykopki na fotografiach - super:)

Pozdrawiam pięknie;
Napisano
Cytat

Otrzymaliśmy pozwolenie na budowę (straszna wielkość papierków była do zebrania dla jednej karteczki pozwolenia).

Jak na budowie postępuje - zobaczyłem wykopki na fotografiach - super:)

Pozdrawiam pięknie;


Witam,

Aktualnie jesteśmy na etapie budowy ścian piętra. icon_smile.gif. Wygląda całkiem fajnie. Jak znajdę chwilkę to wstawię nowe fotki.

Na pytanie o kominach nie odpowiem, bo zwyczajnie nie znam się na tym.

A Wy gdzie budujecie?

Pozdrawiam
Napisano
Zamierzamy budować w Nikielkowie tuż pod Olsztynem (warmińsko-mazurskie).

O kominach już wiem - to tzw. kominy systemowe z pustaków, a ten przy kuchni i spiżarce jest taki "grubszy" - bo między tymi pustakami kominowymi jest słup murowany na którym opiera się tzw. płatew (to ta środkowa pozioma belka od konstrukcji dachowej).
Co do potężnych belek w stropie między kuchnią a salonem oraz między salonem a wyjściem na ogród - moja Pani architekt coś wspominała, że można je "schować w stropie" po przeliczeniu w komputerku jakimś programikiem; w czwartek wybieram się na rozmowę w tej sprawie oraz kilku innych usprawnieniach (wejście główne przenieść pod balkon gdzie jest spiżarka i łazienka, a łazienkę gdzie jest pierwotne wejście główne).
Pozdrawiam pięknie icon_wink.gif
Napisano
Na piątek mam otrzymać przeliczenia i rozwiązania konstrukcyjne "schodwania belek" w stropie.
Dom już jest wytyczony na działce.
Pozdrawiam pięknie;
Napisano
Ja z balkonu frontowego zrezygnowałam, a w jego miejscu nad wejściem będzie daszek.

Jurto zaczynają montować krokwie.

A jak rozwiązaliście kwestię okien w salonie? Pozostały zgodne z projektem? Ja miałam mieć cały otwór ze stolarki okiennej, ale na koniec zdecydowałam się na trzy równe otwory.

Czy pozostawiacie na dole gabinet?
Napisano
Balkon frontowy pozostaje bez zmian, wejście główne będzie centralnie pod balkonem frontowym.
Okna w wykuszu w salonie pozostają tak jak w projekcie , powiększona zostanie szerokość okna na ścianie od ogrodu (w salonie i gabinecie).
Tzw. gabinet pozostawiamy - będzie pełnił funkcję naszej sypialni (no i może jeszcze pieska - labradora zwie się Marlon).

Dzisiaj zalano u nas ławy fundamentowe.
icon_biggrin.gif

Pozdrawiam pięknie;
Napisano
No to super, gratuluję. U nas właśnie rozpoczęli krokwie montować. I dziś uzgodniłam dodatkową toaletę przy naszej sypialni u góry - własnie w pokoju od frontowego balkonu. A pieski dostały bardzo fajne pomieszczenie pod schodami. Nasz kierownik budowy pozostawił pod schodami obniżoną podłogę dzięki temu powstała spora powieżchnia na psie legowisko (dla czarnego teriera i sznaucera min.) icon_biggrin.gif

Pozdrawiamy z Kołobrzegu i czekamy na fotki z budowy.

Tesi, a co u Ciebie na budowie???
Napisano
Zakończono murowanie ścian fundamentowych.
Plan na trzy kolejne dni - izolacja, ocieplenie styropianem, izolacja, zasypanie wykopów, wylanie podkładu betonu pod posadzkę. Oby pogoda dopisała.
Ciekawi nas z czego robicie kominy (murowane z cegły czy systemowe) my planujemy z pustaków ceramicznych wentylacje oraz systemowy do kotła i kominka. Ale mamy spore dylematy w tym temacie - może coś nam podpowiecie.
Wstawcie kilka fotografi do swojej galerii (oraz gdy to możliwe szczegóły przejścia belek konstrukcji dachu obok/przez kominy i ich oparcia na murach).

pozdrawiamy pięknie;

DSC01446.jpg

Napisano
Witajcie,

Nowe zdjęcia w galerii icon_biggrin.gif . My mamy ekipę pod klucz więc pytają tylko o niektóre rozwiązania, typu ścianki działowe, wygląd komina icon_smile.gif (z cegły, czy w kolorze elewacji). Komin do kominka systemowy, a wentylacyjne z ceramiki. Ja mam zagwozdkę w temacie wysokości pomieszczeń na piętrze maja koło 2,65 i nie wiem sama czy obniżyć, czy pozostawić. Z ostatnikch nowinek, oknow w kuchni - zrobiliśmy dużą, panoramiczną witrynę, w miejscu gabinetu na parterze zaraz za oknem powstanie długa garderoba, szer na 1,20 cm.

A Wy robicie jakieś zmiany aranżacyjne?

Co mnie najbardziej zastanawia zadaszenie nad wejściem? Macie jakiś pomysł? Pozostawiliście balkon frontowy?

Pozdrawiamy

DSC01446.jpg

Napisano
Witamy serdecznie!
Zdjęcia są super. Można z nich sporo odczytać szczegółó. A to nas najbardziej interesuje. Jeżeli chodzi o balkon nad wejściem głównym, to u nas pozostaje bez zmian, ale wejście będzie centralnie pod balkonem. Wewnątrz na parterze zmieniliśmy układ pomieszczeń. Tam gdzie był wiatrołap, będzie łazienka, a gdzie łazienka spiżarka i wiatrołap (szczegóły na rysunku). Garaż pozostał jednostanowiskowy, tylko poszerzony o 30 cm.
Teraz mieszkamy w kamienicy (wysokość 3,20) i stwierdzamy, że wyższe pomieszczenia dają większą przestrzeń i komfort. Inaczej się "oddycha" w takim pomieszczeniu.
Co do zadaszenia nad wejściem głównym, może warto pokusić się o zrobienie identycznego lub bardzo podobnego kształetm jak kukułka z przodu lub z tyłu domu. Można też dodać do tego słupki i zrobić otwarty ganek z ławeczką na poranną kawusię.
Pozdrawiamy z tymczasowo deszczowego Olsztyna

LK_489_zmiany_1_.doc

LK_489_zmiany_1_.doc

  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Witamy serdecznie,
Ale macie już dobrze. Jest dach, są okna i można schować się przed wiatrem i deszczem.
icon_wink.gif
My właśnie z tego powodu (deszczu) musieliśmy przerwać na chwilę budowę. Ale myślimy, że już od poniedziałku zaświeci upragnione słońce i zaśpiewamy "niech się mury pną do góry.....".
Stan dzisiejszy budowy - to tzw. stan zerowy - fundamenty, izolacje w ziemi, obsypanie i wylanie podkładu pod posadzkę.
Moja małżonka z niecierpliwością czeka na zdjęcia z tzw. wykończeniówki, bo to jej ulubiony etap budowy. Wykopki, mury, betony i takie tam wynalazki ją nie interesują.

Pozdrawiamy pięknie.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Witam Serdecznie,
Murarze pobudowali ściany - z uwagi na niesprzyjającą aurę troszkę im się zeszło. Z zapowiedzi rozpoczną niedługo strop.
- Pani konstruktor coś tam policzyła i przekazała projekt zamienny; trzy kartki z nowym stropem bez żadnych belek - co nas ucieszyło.

Co u Was na budowie? Chętnie obejrzymy kilka nowych fotografii.
Podpowiedzieliście nam jak rozwiązać okno na klatce schodowej, będzie w ścianie o wym. 90x90 cm zamiast okna dachowego, które by wymagało zdolnośći akrobatycznych np. do jego umycia.

Pozdrawiamy ciepło;)
Napisano
Miło, że nasze doświadczenie się przydało. Moze Wy też macie jakieś fajne pomysły co do naszego etapu budowy, chetnie "posłuchamy". U nas właśnie elektrykę kończą. Czy robicie okablowanie do TV? Macie pomysł na rozprowadzenie sygnału?

Dom już prawie cały w styropianie i częściowo z dachówką.

Jak jutro będzie ładnie to zrobię nowe zdjęcia.

Pozdrawiamy z Kołobrzegu.
Napisano
Witamy serdecznie,
Na Waszej budowie tempo wręcz rajdowe - jak w formule 1. SUPER.
O okablowaniu do tv nie myśleliśmy w ogóle, zdamy się cżęściowo na informacje z forum i głównie od specjalistów w tym zakresie.
U nas deskują strop, nadproża i wieńce, robią zbrojenia, mamy nadzieję że w przyszłym tygodniu zaleją beton.
Dzisiaj wreszcie wyszło słońce - hura; człowiek zaraz nabiera fajnej energii, optymizmu i radości. icon_biggrin.gif
Budzą się "dobre duchy" wakacyjne, może gdzieś wylecimy nad morze, bardzo bardzo ciepłe i słoneczne. icon_cool.gif

Pozdrawiamy z Olsztyna
Napisano
Nad ciepłe morze???? Mojemu mężowi też się marzy, a ja się bronię. A gdzie się wybieracie, jeśli wolno sptytać?

U nas dziś zaczęli tynkować. Muszę zdjęcia porobić.

Pozdrawiamy znad zimnego morza icon_smile.gif
Napisano
Witamy;
To morze to Morze Czerwone w Egipcie, chcemy też zrobić wypad do Jerozolimy i Ziemi Świętej (to kolejne marzenie mojej żony do realizacji w tym roku). Zaczynam się zastanawiać co jeszcze miłego ta moja żoneczka wymyśli, hi, hi.
W ubiegłym roku mnie zatopiła, ale dzięki temu oglądałem w realu piękną rafę koralową (widok cudowny) - zatopienie załączam.

DSC01446.jpg



Nie ma co się bronić, rezerwować wyjazd, pakować walizki i wyruszać na błogie leniuchowanie.

Pozdrawiamy
icon_wink.gif

Napisano
Dzisiaj murarze zalali strop, to znaczy że jutro "lecimy" nad bardzo bardzo ciepłe morze hura urlop.
Do usłyszenia za dwa tygodnie.

Prosimy - wstawcie trochę zdjęć - ogląda się je z "wypiekami" na twarzy i ogromną ciekawością.

Intryguje nas również co słychać u Tesi - założycielki naszego wątku budowy LK-489. Tu drobny apel - Tesi jeżeli to czytasz, zaloguj się i napisz co u Ciebie z budową i nie tylko.

Pozdrawiamy i udanych wakacji dla Was.
Napisano
Nareszcie znowu zdjęcia.
Przyjemnie jest patrzeć jak wyglądają kolejne etapy budowy i jaki to przynosi efekt wizualny.
Czy elewacja będzie w odcieniach zieleni tak jak kominy?
Jeżeli możemy prosić to opiszcie jak wykonano i zczego obróbki zewnętrzne wokół okien oraz obróbki poziome na styku balkon-ściana.

Ale tempo u Was kosmiczne, trzymamy kciuki żebyście na gwiazdkę odpalili lampki.

Pozdrawiamy ciepło;
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
witam,
czy ktoś z was jest już na takim etapie, że jest w stanie powiedzieć czy kuchnia nie jest za mała i czy da się ją sensownie umeblować?
Napisano
Witajcie,
Dom już jest pomalowany i dokładnie kolor taki jak kominy. Podłogi już wyschły, teraz kończymy sufity na poddaszu i obróbki z płty G-K. Balkony już wyłożone płytkami. Teraz wybieramy płytki do łazienek, armaturę i myślimy po maleńku nad kolorami. Aaaa oczywiście odkurzacz centralny też już rozprowadzony icon_smile.gif.

Jeśli chodzi o obróbki wokół okien to nie wiem czy dobrze myślę. Wiesz Marlon1 ja nie jestem w żadnym stopniu budowlańcem. Powiem więc po chłopsku, co widziałam. Okna wokół były wypiankowane, a potem styropian siatka i zaprawa. Dół przy balkonach podobnie tylko w pewnym momencie doszła izolacja jakiś lepikiem, lub tego typu czarnym mazidłem. Na to wszystko jeszcze drobna wylewka i potem płtyki. Jeśli nie o to Ci chodziło to sorki, nie znam się na budowlance za bardzo więc mogłam pytania nie zrozumieć icon_smile.gif.

Na zewnątrz kończymy jeszcze zadaszenie ganku i utwardzamy teren pod kostkę brukową (od strony salonu).

Wprowadzić się mamy wg ostatnich prognoz z końcem października.

Co z Waszą budową? Kiedy nowe zdjęcia? No i oczywiście jak minął urlop?

Kuchnia, hmmmm coś za coś. Mogłaby być większa, ale i koszt jej wyposażenia wzrósł by znacznie. Ja dałam radę, meble zamówione, a montaż przewidziany na koniec września. Wg projektu wygląda sensownie. Jest miejsce na dużą lodówkę (side by side), zmywarkę 60 cm, piekarnik, mikrofelę, kuchenkę i okap, nooo i oczywiście trochę szafek. Myślę, że będzie ok. Jest to berdziej aneks niż kuchnia, a otwarcie na jadalnię wizualnie ją powiększa. Ponadto wszystkie urządzenia (nie pierwszej potrzeby) mogą wylądować w spizarce.

Pozdrawiamy z Kołobrzegu
Napisano
Witamy,
No to super, bo zaczęliście już wykończeniówkę i zagospodarowanie terenu wokół domu. Moja żona też by chciała już być na tym etapie bo to jest to co ona lubi najbardziej. Dlatego z niecierpliwością czeka na kolejne zdjęcia Waszego domu.
Co do obróbek - zrozumiałem Wasz opis, dzięki.
U nas na budowie aż tak wiele sie nie zmieniło, bo murarze byli też trochę na urlopie:). Postawili ściany poddasza, szczyty i większość krokwi dachu.
My biegamy i szukamy najkorzystniejszych ofert na stolarkę okienną (chcemy zamontować okna 3-szybowe), a wyceny firm różnią sie znacząco nawet do 30%.
Jeżli chodzi o wypoczynek, no to cóż tu dużo pisać - super, super i jeszcze raz super. Kolory i ilość ryb w Morzu Czerwonym przyprawiają o zawrót głowy, a stąpanie po Jerozolimie i Palestynie to niewyobrażalne wrażenie i przeżycie duchowe.
To trudno opisać, tam trzeba być.
Kilka zdjęć z wypoczynku:

DSC01446.jpg


DSC01446.jpg




P.s.
Prośba od mojej żony - wyczytała, że macie już projekt kuchni, więc bardzo prosi o zdjęcia i serdecznie pozdrawia.
Napisano
Niestety zdjęć nie mam w formie elektronicznej, a scaner mam czarno-biały więc nic z tego nie wyjdzie, ale przy pierwszej okazji poproszę mojego Pana od kuchni, aby mi na maila wysłał.

W galerii kilka nowych fotek icon_smile.gif. Czekam rówież na wasze. My w sobotę też na drobny urlop w nasze polskie góry. icon_smile.gif
Napisano
Witamy,
Wasz dom LK&489 będzie pierwszym na tym forum, który zostanie zbudowany i zamieszkany. Dzięki za info.
Prosimy o więcej zdjęć również z wnętrza domu.
Teraz trochę przyjemności - w jakie góry jedziecie, czy odwiedzicie też wycieczkowo Słowację i Czechy, a może będziecie pluskać się w wodach termicznych?
Czy już zapakowaliście słońce, uśmiech i dobry nastrój?
Przyjemnego wypoczynku - do usłyszenia.
Pozdrawiamy;)
Napisano
Dzięki za miłe słowo. Widziałam, że Wasze cudeńko też do przodu.
Jaki macie planowany termin zakończenia budowy?
A na Słowację planujemy się wybrać. Jedziemy do Korbielowa - Beskid Żywiecki.

Pozdrawiamy
  • 3 tygodnie temu...
Napisano


Witamy;
Budowę naszego domu zamierzamy zakończyć w 2010r.
W piątek zakończyliśmy tzw. stan surowy otwarty. W 2009r. chcemy jeszcze zrobić: okna i drzwi zew.(już zamówione), elewację, dach i ogrodzenie.
Czy już po urlopie? Jak się udał wyjazd?

Pozdrawiamy,
Z niecierpliwością czekamy na zdjęcia z wnętrza Waszego domu.

DSC01446.jpg

  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Witamy;
Dzisiaj zakończono u nas montaż okien i drzwi balkonowych.
Trwają także prace przy dociepleniu i elewacji domu.

Jak tam Wasza wykończeniówka?

Pozdrawiamy;
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Witamy;
Mamy zamontowaną bramę garażową, czekamy jeszcze na drzwi wejściowe, dalej trwają roboty wykończeniowe.

Wstawcie trochę fotografii z Waszej wykończeniówki.

Pozdrawiamy;

DSC01446.jpg

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...