Skocz do zawartości

Co zrobić z takimi podłogami?


Recommended Posts

Szanowni Eksperci, kolejny raz zwracam się do Was z prośbą o poradę, bo pojawiła się następna zagwozdka na mojej budowlano remontowej drodze:-)

 

Mój problem oddaje najlepiej załączone zdjęcie. Na starej chałupie po zerwaniu drewnianych podłóg okazało się oczywiście, że trudno mówić o normalnej wylewce. Tregry zostały podparte na środku jednym HEA160 bo były ugięte, a całość starej wylewki jak widać z licznymi ubytkami sięgającymi 6cm wgłąb od górnej linii starej tregry. Tregra ma wysokość 12, więc jest połowa ubytku miejscami. Co ważne

Kluczowy mój problem to słabe stropy, więc chciałbym uniknąć wylewania nad tregy 6 cm wylewki bo mi spadnie na łeb.

Po pierwsze muszę podłogę wyrównać nad tregry i przygotować nawierzchnię pod położenie paneli. Nie mogę zapominać o peszlach od prądu, które biegną przy ścianach oraz rurkach od ogrzewania, które też się pojawią. Jedne i drugie mogę schować w ścianach i wtedy nie będzie problemu z tym, że leżą na tregrach i wymuszą min. 4 cm grubości podłogi nad tregry by je ukryć

 

Zakładając jednak, że nie chowamy rurek w ścianach wydaje się, że mam następujące opcje

1. wyrównać podłogi granulatem keramzytowym (https://www.castorama.pl/keramzyt-izolacyjny-weber-saint-gobain-4-10-m-big-bag-2-m3-id-1012407.html)  np. 2 cm nad tregry. Na to położyć płyty z suchego jastrychu. Atutem będzie lekkość, ale obawiam się czy będzie stabilnie i czy nie będą te płyty skrzypieć. Moje nierówności jak widać na zdjęciu są od zera do 6cm, uśredniając będzie 3-4 cm.

Tu jest pokazane jak to robią https://muratordom.pl/wnetrza/prace-wykonczeniowe/suchy-jastrych-aa-XiMs-Kthq-FCr1.html

 

2. wyrównać podłogi granulatem i zrobić cienką wylewkę np. 3 cm czyms takim https://www.castorama.pl/posadzka-cementowa-weber-saint-gobain-floor-1000-25-kg-id-44427.html

 

3. wyrównać styrobetonem i na to suchy jastrych - będą mi robić wylewki więc zrobienie styrobetonu nie stanowi kłopotu

 

4. zrobić jak podłoga w starym stylu na legarach - wyrównać jedynie pod legarami do poziomów i na to płyta OSB 25mm - minusem jak sadzę może być jakieś skrzypienie podłogi po latach jak to było przy podłodze drewnianej. Oczywiście jakieś taśmy wyciszające na legary + wełna pomiędzy

 

5. dokładnie oczyścić powierzchnie + prysnąć zaprawą sczepną. Potem wylać to betonem do tregr. Następnie albo suchy jastrych, albo od razu panel (jeśli schowam rurki w ścianach)

 

Tu się kończą moje pomysły;-). Który z nich najlepszy? Który byście zdecydowanie wykluczyli? A może coś zupełnie innego??

Z góry serdeczne dzięki za podpowiedzi
Pozdrowienia

DSC_5201.JPG

Link do komentarza
28 minut temu, przemekr00 napisał:

Tregry zostały podparte na środku

 

29 minut temu, przemekr00 napisał:

Kluczowy mój problem to słabe stropy [...] bo mi spadnie na łeb.

To zdjęcie jest z pomieszczenia na piętrze, czy boisz się, że spadnie na łeb w piwnicy? gdzie ten podpierający HEA160 - w piwnicy starej chałupy, czy pod sufitem/stropem parteru?

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Według mnie te panele już na tyle napuchły, że lada moment je po prostu rozsadzi. W rodzinnym domu ojciec za dokładnie parkiet ułożył, taki gruby z 15mm klepki są, z tego co mówił nie zrobił w ogóle, albo za małą dylatację przy ścianie, przynajmniej dwie ściany rozsadziło i przesunięte są kilka centymetrów nad podłogą w głąb kilka mm. Podobnie teściowej za dobry fachowiec, bo też za dokładnie położył panele na ścianach i na suficie, była wtedy zima i teściowa wywiesiła pranie, na następny dzień panele na suficie wydęło o 5cm. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • U mnie odwrotnie, bo ja kupiłem 300L ziemi, perlit i specjalnie zostawiłem dziury w pustakach pod kostrzewę, ale rośnie zacnie, a mech rozsiewa się sam. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka Pamiętam jak raz w Krynicy się zatrzymaliśmy, obok głównej drogi były tory i całe te tory kolejowe były zarośnięte takim, tylko 10cm mchem, chodziło się jak po dywanie, a ten mech się nie łamał, tylko podnosił spowrotem. Mega mi się to wtedy podobało.
    • Panowie - ojcowie, czy przodkowie, nie ma znaczenia. I tak jest mi wszystko jedno, na czym jadali. Czy co tam nam dali .     Ale nie za wszelka cene. Wyobrazasz sobie ogrom tej pracy - zmiana ph gleby ? Z niewiadomym skutkiem? Wszelkie duze roboty u mnie zakonczone. Finito. Moge poprobowac przeszczepu mchu w kilku miejscach, jak bedzie chcial i mogl sie rozwijac, to swietnie. Jak nie, to trudno, pogodze sie z losem. Zostalo mi troche nasion mikrokoniczyny, jak wyrwe kostrzewe, to je tam posieje. Juz raz zrobilam takie male, doswiadczalne poletko. Pieknie wzeszla i rosla, ale potem musialam wyjechac i teraz jest tam sama kostrzewa. Tak à propos zmiany warunkow glebowych: zagladam czasami na "Ogrodowisko", i jest tam babka, ktora ma dzialke z lasem sosnowym. I ona wymienila cala glebe, nasadzila mnostwo roznych roslin wokol tych drzew. Jest taras dookola domu, z ktorego mozna ten ogrod podziwiac, jak rowniez sciezki do spacerowania. Ale po co w takim razie kupowac dzialke lesna? Nie wiem, moze odziedziczona?
    • Szanowni,   Odpowiadając na pytania:   1. wentylacja jest grawitacyjna   2. są nawiewniki, wszystkie powinny być otwarte teraz?   3. z tą wilgotnością w powietrzy nie zwróciłem uwagi   4. panele przed ich położeniem były składowane w temp pokojowej kilka dni     Wróciłem właśnie z lokalu, raczej nie ma wątpliwości, że na piętrze została woda w posadzce.   1/ Poniżej link z badania higrometrem w przejściach drzwi gdzie ściągnąłem panel, wartości w innych miejscach od 45 do nawet 60, to wzrosło bo podbiło wilgoć z dolnych warstw:   https://drive.google.com/file/d/1sSSEXTJFl3cpUKNj4aRw0wWlceAEo65w/view?usp=sharing   Na parterze pomiary jastrychu dają wartość 30-40, ponieważ po tym jak deweloper nas zalał, suszył podłogę miesiąc w tym podpodłogowo na podciśnieniu, a od miesiąca podłoga jest ogrzewana i niezamknięta. Wydaje mi się, że jastrych nie powinien się odkształcić, na parterze jest prosty w rogach, a deweloper grzał tą posadzkę podpodłogowo dość mocno, do tego 4 nagrzewnice działały i pochłaniacze wilgoci, z 40 stopni w pomieszczeniu. Szczęśliwi parter obecnie nie ma szczególnych spękań posadzki, jest jedna kreska ale bardzo wąska odpowiada dylatacjom w jastrychu. C.O. miałem maks na piecu 29 stopni. Na piętrze można sprawdzić tylko po demontażu paneli, ale one w przejściach między pomieszczeniami też się bujają.    2/ Zdjąłem listwę w jednym miejscu gdzie się mocno bujają panele, wygląda to jak poniżej:   https://drive.google.com/file/d/1FxtqxwOuPXJ7x3VxZZ5MtThem_dMTa_q/view?usp=sharing   Raczej nie mam wątpliwości, że podłoga do demontażu i wygrzewanie, a potem folia, pianka i ponowne położenie.   Czy problematyczne jest ponowne odtworzenie ułożenia paneli?   One są położone nieregularnym wzorem, różnie podocinane, bez zachowania symetrii (tak woleliśmy wizualnie). Powinno się numerować panele w poszczególnych pomieszczeniach, żeby wrócić do tego samego? I jak je składować? Jeden na drugim? Muszą dojść do siebie.   3/ Czy w zaistniałej sytuacji wyłączyć ogrzewanie i zostawić uruchomione pompy mieszające na rozdzielaczach? Z dobę będzie spadała temperatura sama z siebie w zamkniętym budynku.   4/ Zgodnie z moją wiedzą, deweloper wydając lokal nabywcy, jest obowiązany wydać go w stanie nadającym się do wykończenia i zamieszkania. Mokry budynek jest wadą, która została zatajona przed nami. Zgłosiłem wilgoć do protokołu odbioru, wskazując, że wartości wilgoci jastrychu to 4,5-7% zależności od pomieszczenia. Osuszali dodatkowo tydzień i zapewnili, że wydali osuszone (fuszerka i ignorancja). O procedurze wygrzania posadzki dowiedziałem się przypadkowo, niedawno, deweloper odpowiedział mi, że "oni tego nie robią". W instrukcji obsługi lokalu nie ma słowa o konieczności przeprowadzenia podobnego procesu. Czy zgodzicie się ze mną, że mam podstawę do:   a) zgłoszenia wady lokalu i wezwania do wygrzania posadzki na koszt dewelopera - pójdzie kilkaset m3 gazu na to to jest koszt;   b) dochodzenia pokrycia kosztów najmu lokalu z uwagi na niemożność wprowadzenia się, gdzie z rozmysłem i ignorancją wprowadzono nas w błąd co do warunków budynku.   5/ położenie paneli bez foli na tej posadzce to już inna para kaloszy, zawinił wykonawca wykończeniówki, powinien zażądać protokołu wygrzania i mieć miernik wilgoci, a położył to na podkładzie XPS (nie XPRS) bez foli, bo mu na oko było sucho, jestem teraz pewien, że facet po prostu nie zna się na tym ogrzewaniu (porażka), więc jest obowiązany zdemontować teraz te panele i zwrotnie je zamontować po wygrzaniu.    https://www.obi.pl/podklad-pod-panele/home-inspire-podklad-pod-panele-xps-floor-protect-2-mm/p/6963565?wt_mc=gs.pla.Mieszkać.Podłogi.Panelepodłogoweipodłogidrewniane&wt_cc1=17619245192&wt_cc4=c&wt_cc9=?wt_cc1=17619245192&wt_cc4=c&wt_cc9=&wt_mc=gs.pla.smart.mieszkac.&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAire5BhCNARIsAM53K1gNgPjmuvVrz-nH2cpsIg-II41wX4Q1sZEezCCQIwwLe3X36eW7gBoaApk7EALw_wcB      
    • Nie ojcowie, tylko PRZODKOWIE... jadali na mchu... Czaisz? Nasi przodkowie... itd...
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...