Skocz do zawartości

Darowizna działki, budowa na działce rolnej, wniosek o warunki zabudowy


Recommended Posts

Napisano

Witam wszystkich,

Czeka mnie podział, darowizna no i budowa. Mam w związku z tym kilka pytań. W załączeniu mapka z moim planem podziału działki.

Całość do podzielenia to 4,4 ha na 3 osoby – dzieci obecnego właściciela. Gmina nie ma MPZP, jest studium. Grunty rolne kat IV. Szarym kwadratem na dz. A oznaczony istn budynek mieszkalny. Czerwonym na dz. C planowany dom.

Planowany podział:
B, C, F, G, H – osoba 1
D, E – osoba 2
A – osoba 3
 

1. Rozumiem, że kolejność załatwień w moim przypadku to:
- geodeta - wykonanie i uzgodnienie w gminie projektu podziału, potem MDCP, wytyczenie
- notariusz – akty darowizny/przekazania(?), księgi wieczystej
- wniosek o warunki zabudowy
- odrolnienie(w tym przypadku niekonieczne, czy to zależy od warunków zabudowy)
- architekt – pozwolenie na budowę

Czy coś pominąłem? Czy wniosek o WZ składać gdy już działki będą na mnie? Czy można wcześniej i nie będzie przeszkód przy pozwoleniu na budowę?

 

2. Jak i na czym można tutaj zaoszczędzić, rozumiem, że w przypadku notariusza taksa jest zależna od wartości działki zadeklarowanej przeze mnie i tu kwoty będą jednakowe u każdego notariusza?

 

3. Prośba o potwierdzenie, że nie będzie przeszkód w wybudowaniu na dz. C o wymiarach 54x31m domu o wymiarach 9,73m x 13,85m i zmieszczeniu jeszcze wiaty na 3 samochody.

 

4. Przez środek działki B przebiega sieć gazowa(od działki G do I i odgałęzienie do budynku na dz A) czy jest szansa, że po podziale, uzbrojeniu jeszcze w prąd, woda jest, kanalizacja prawdopodobnie będzie, przepisaniu i uzyskaniu na tą działkę WZ uda się kiedykolwiek wyegzekwować od gazowni na ich koszt przebudowę sieci gazowej tak aby odsłonić działkę na cele budowlane?

 

5. W tym rejonie planowana jest budowa kanalizacji, w tamtym roku był projektant i uzgadniał jej przebieg po działce C tak aby była możliwość wpięcia planowanego budynku. Miał też inny plan jej przebiegu, taki, że ze względów grawitacji, podpięcie się nie byłoby możliwe. Nic nie podpisywaliśmy, nie mamy potwierdzenia jak ta kanalizacja byłaby prowadzona. Jak można uzyskać info co do jej przebiegu? Jak tego dopilnować? Z tego co wiem, przy pozyskiwaniu PnB na taką inwestycję powinienem otrzymać pismo z urzędu o planach? Czy nie koniecznie?

aaaaa.pdf

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Po układzie rurek tak pomyślałem... A co to jest inhalator najprościej wyjaśni woojek Google, albo jakaś inna AI...
    • Dawno nie wchodzilam na Forum, i tu troche sie pozmienialo, juz myslalam, ze nie uda mi sie zalogowac. Ostatnio tez nader rzadko zagladalam na dzialke, wszystko niezle pozarastalo. Warzywnik jest piekny      Truskawki robia co moga, ale to juz chyba ich ostatni rok, bo po trzech latach podobniez nalezy posadzic nowe     Troche popielilam, bo siewki sosenek i brzozek mialy sie zbyt dobrze... Mam nadzieje, ze brama zarosnie powojnikiem i bedzie troche lepiej wygladac         Oprocz wiewiorek ktore tu mieszkaja, na dzialke zagladaja rowniez zajace i dziki.        Sasiad powiedzial, ze to mlode tak poryly, bo grudki sa male. Moze to i prawda, bo to taka miniatura sladow dzialalnosci duzych dzikow. Znalazlam spory podkop pod ogrodzeniem, a moze przelazly pod brama. Troche mnie to martwi, bo to mlode i glupie, moze miec trudnosci z odnalezieniem drogi jak mamuska bedzie wolac. A nie jestem pewna, czy ogrodzenie by wytrzymalo napor zdesperowanej rodzinki. Mam nadzieje, ze mlode szybko rosna i nie dadza juz rady wejsc na dzialke.
    • Jestem zainteresowany jestem.Tylko tez pracuje.To nie jest polski dom.mieszkam w innym kraju.Duzo informacji przydatnych mi podaliście.Co to jest ten inhibitor?Jakie informacje są jeszcze potrzebne?
    • Obstawiać to my możemy różnie, w zależności od naszej wiedzy o takich układach, ale @macijek - żebyś mógł mu KONKRETNE pomóc - musi podać więcej danych, a on wrzucił temat i od 20 godzin jakby nie jest zainteresowany odpowiedzią...   A najlepiej, gdyby zaprosił na konsultację jakiegoś kumatego hydraulika i on, widząc jak wygląda sytuacja - pokaże co zamknąć, co ewentualnie zaślepić, co zostawić bez zmiany...
    • W zależności jaki jest zasobnik, obstawiam że stojący, a w tej sytuacji woda do góry nie popłynie. A jak wiszący, to obstawiam, że ma zawory odcinające na we/wy. Poza tym, przy kotle gazowym wydaje mi się że CWU ma swój osobny obieg i w tej sytuacji nie trzeba nic ruszać. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...