Skocz do zawartości

Darowizna działki, budowa na działce rolnej, wniosek o warunki zabudowy


Recommended Posts

Napisano

Witam wszystkich,

Czeka mnie podział, darowizna no i budowa. Mam w związku z tym kilka pytań. W załączeniu mapka z moim planem podziału działki.

Całość do podzielenia to 4,4 ha na 3 osoby – dzieci obecnego właściciela. Gmina nie ma MPZP, jest studium. Grunty rolne kat IV. Szarym kwadratem na dz. A oznaczony istn budynek mieszkalny. Czerwonym na dz. C planowany dom.

Planowany podział:
B, C, F, G, H – osoba 1
D, E – osoba 2
A – osoba 3
 

1. Rozumiem, że kolejność załatwień w moim przypadku to:
- geodeta - wykonanie i uzgodnienie w gminie projektu podziału, potem MDCP, wytyczenie
- notariusz – akty darowizny/przekazania(?), księgi wieczystej
- wniosek o warunki zabudowy
- odrolnienie(w tym przypadku niekonieczne, czy to zależy od warunków zabudowy)
- architekt – pozwolenie na budowę

Czy coś pominąłem? Czy wniosek o WZ składać gdy już działki będą na mnie? Czy można wcześniej i nie będzie przeszkód przy pozwoleniu na budowę?

 

2. Jak i na czym można tutaj zaoszczędzić, rozumiem, że w przypadku notariusza taksa jest zależna od wartości działki zadeklarowanej przeze mnie i tu kwoty będą jednakowe u każdego notariusza?

 

3. Prośba o potwierdzenie, że nie będzie przeszkód w wybudowaniu na dz. C o wymiarach 54x31m domu o wymiarach 9,73m x 13,85m i zmieszczeniu jeszcze wiaty na 3 samochody.

 

4. Przez środek działki B przebiega sieć gazowa(od działki G do I i odgałęzienie do budynku na dz A) czy jest szansa, że po podziale, uzbrojeniu jeszcze w prąd, woda jest, kanalizacja prawdopodobnie będzie, przepisaniu i uzyskaniu na tą działkę WZ uda się kiedykolwiek wyegzekwować od gazowni na ich koszt przebudowę sieci gazowej tak aby odsłonić działkę na cele budowlane?

 

5. W tym rejonie planowana jest budowa kanalizacji, w tamtym roku był projektant i uzgadniał jej przebieg po działce C tak aby była możliwość wpięcia planowanego budynku. Miał też inny plan jej przebiegu, taki, że ze względów grawitacji, podpięcie się nie byłoby możliwe. Nic nie podpisywaliśmy, nie mamy potwierdzenia jak ta kanalizacja byłaby prowadzona. Jak można uzyskać info co do jej przebiegu? Jak tego dopilnować? Z tego co wiem, przy pozyskiwaniu PnB na taką inwestycję powinienem otrzymać pismo z urzędu o planach? Czy nie koniecznie?

aaaaa.pdf

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gdyby nie zaatakowane mini słoneczniki nigdy bym nie zaczął interesować się Skorkiem .            
    • witam forumowiczów, Załaczam foto zniszczonego zębem czasu dachu, który aktualnie przecieka. Szykuje się do szybkiej reparacji, jednak póki co, nie będzie to pokrycie całości , a jedynie - zabezpieczenie obszaru, który przepuszcza na poddasze wodę. Proszę o informacje jakiego materiał będzie najlepszy? papa wierzchnia termozgrz? izoplast b?  nie mam doświadczenia. jak przygotowac powierznie? dzięki
    • Witam Szukam pomocy przy malowaniem farbą ceramiczną. Malowałem pokój na dwie warstwy. Po wyschnięciu gdy słońce wpada do pokoju to ukazują się takie pasy bardziej matowe, widać to tylko gdy patrzy się na ścianę pod kątem, na wprost tego nie widać. rozprowadzałem farbę wałkiem na ścianie po czym dodatkowo na koniec robiłem ostatni tych wałkiem zawsze od góry do dołu przed namoczeniem wałka i rozpoczęciem dalszego malowania - tak jak było na instrukcji od producenta. Malowałem wałkiem Anza Titex - jednak gdy jechałem od góry do dołu to tak jakby wałek się "puszył" i dlatego jest pasek bardziej matowy.   Jakieś rady co do malowania farbą ceramiczną ? ewentualnie jakieś inne wałki polecacie do tej farby ? Dodam, że mieszkanie jest po słonecznej stronie przez co temperatury w mieszkaniu są wyższe niż zawsze ale to jakoś 25/26 stopni.  
    • Mam. Odkryłem tajemnicę. Jest 1.00 w nocy, wylazlem zbierać opuchlaki z latarką. I wiecie co?   Skorki!   Na moich mini slonecznikach ozdobnych małych dziury w liściach od kilku dni.   Wpadam - a te skorki żrą jak opętane! Pozbierałem, postrząsałem - armia tego - podchodzę do Katalpy - a jakże!. Są. Żrą!   Uzbierałem do słoika moc.   To skorek! Szkodnik pieprzony biega jak oszalały i wyżera dziury! Będę powtarzał zbieranie po nocach. Pozdrawiam.  
    • Sprawdz firme tk-investor.pl, przez telefon udało mi się już sporo dowiedzieć w temacie nadzoru, a potem juz poprowadzili za ręke 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...