Skocz do zawartości

Historia edycji

tomekwojtek

tomekwojtek


poprawki

Witam wszystkich,

 

No i stalo sie, chcemy wybudowac dom :). Jest to moj pierwszy post, ale czytam rozne fora juz od pewnego czasu.

Po lekturze tego wszystkiego nasze wnioski w kwestii ulozenia domu na dzialce sa nastepujace:
- wziac pod uwage wedrowke slonca po niebie w ciagu calrgo roku
- sa reguly, ale pozniej te reguly mozna modyfikowac ze wzgledu na:
1) polozenie dzialki na mapie (na przyklad droga u nas jest od wschodu)
2) indywidualne preferencje (na przyklad nie lubimy jak nas rano budzi slonce)
3) projekt 

biorac to wszystko "do kupy" wkelilismy nasz projekt w dzialke (w zalaczniku) i obracalismy nim na wszystkie strony myslac o powyzszyc warunkach 
 

Nasz aktualny projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-modrzewnicy-4-m79d22ba7adce8
Nasze przemyslenia: 

Najlepszy widok u nas (na pola) jest od strony zachodniej do polnocnej (pola), wiec tam nam wypada taras otwarty i wyjscia do niego z dwoch pokoi (gdzie planujemy w jednym umiescic corke a jeden przeznaczyc na nasza sypialnie. Plus to duzo slonca w pokoju dla dziecka, problemem jest natomiast przegrzewanie sie tych dwoch pokoi w lecie. Z rozwiazan myslimy o takich opcjach: 

A) Markizy zewnetrzne o przepuszczalnosci 1% - najbardziej nam sie podobaja ze wzgledu na to, ze sa rowniez moskitierami i widac co sie dzieje na zewnatrz.
B) zasadzenie drzew lisciastych przed oknami, zeby w lecie ograniczaly slonce a w zimie go nie blokowaly.
C) taraso pergola (chyba tak to sie nazywa)
D) obrocic dom bardziej w strone z zachodu, zeby jak najpozniej slonce do tych pokoi zaczelo wpadac (tutaj nie jestem pewny na ile by trzeba bylo go obrocic, zeby to cos dalo no i wtedy zmieni sie troszke ekspozycja innych pokoi + rozklad innych budynkow na dzialce (garaz oddzielny). Zeby slonce tam grzalo po 16 to trzeba dosyc mocno obrocic caly budynek na zachod. Dom mozna obracac w miare dowolnie, dzialka moze byc odcieta wyzej niz do granicy oznaczonej na mapie (na czerwono), ale nie chcemy przekraczac 20a calosci, chyba ze byloby warto.
E) inny/indywidualny projekt parterowki - nie moglismy znalezc nic ciekawego biorac pod uwage wszystkie uwarunkowania. Zawsze wychodzi jakis kompromis.
Dodatkowo dwa pokoje sa od polnocy, wiec jest pole manewru, zeby sie ewentualnie przeniesc, tam aktualnie planujemy pokoj dla rodzicow (w przyszlosci) i biuro/pokoj techniczny.

Od poludnia (poludniowy wschod z przewaga na poludnie) gdzie slonce bedzie caly rok jest salon/kuchnia i taras z zadaszeniem. Czytalem pare watkow na temat taras od polnocy/poludnia. Tutaj jest taras zadaszony, wiec ochrona od slonca w lecie jest a w zimie lapiemy wszystko co sie uda, jednak nie jestem pewien na ile to jest wystarczajace. Ewentualnie moznaby przedluzyc taras na polnoc i bedzie wtedy. 
Taras zadaszony - poludnie, otwarty - poludnie-zachod, otwarty - zachod-polnoc.
Od wschodu (polnocny wschod z przewage na wschod) jest droga, wiec tam wejscie, kotlownia, oddzielny garaz.

Co do odleglosci od drogi, to planujemy 30m, zeby sasiedni dom nie blokowal widoku i bylo daleko od drogi (choc nie jest jakas ruchliwa, bo to wies).

W zalaczniku jest dom wrysowany w dzialke z oznaczeniami/wymiarami jak ponizej:
1. Wiatrołap 8,73
2. Kotłownia 6,74
3. Hol 9,69
4. Spiżarnia 3,01
5. Kuchnia 13,21
6. Salon 29,94
7. Korytarz 11,31
8. Pralnia 3,85
9. Pokój 11,24
10. Pokój 11,24
11. Łazienka 8,48
12. Pokój 9,51
13. Pokój 10,79
14. Łazienka 4,56
15. Garderoba 2,61
16. Toaleta 1,77

 

Pytania do Was :):

1. Co sadzicie o projekcie i rozmiarach pomieszczen? Dodam, plan obecny to rodzina 3 osobowa + rodzice w przyszlosci.

2. Co sadzicie o przedluzeniu tarasu na polnoc, bez sensu czy warto (biorac pod uwage, ze od poludnia jest zadaszony i otwarty od zachodu)? 

3. Macie jakies przemyslenia na temat odlegosci od drogi (u nas wstepnie 30m)?
4. Co sadzicie o wielkosciach/rozkladzie pomieszczen? 

5. Czy cos przegapilismy albo o czyms warto pomyslec w kwestii rozmieszczenia pokoi/ulozenia na dzialce? 

6. Ze strony: I. Stan surowy zamknięty srednie koszty 257 900,00  - zakladam, ze koszty sa wszedzie zanizone, wiec tak orientacyjnie to bardziej bym zalozyl 400tys. Wykonczeniowka to wiadomo, ze sprawa indywidualna. Plan jest taki, ze chcemy do stanu deweloperskiego zrobic calosc, wykonczyc kuchnie i lazienke a reszte konczyc  juz samemu/powoli. Dokladne liczenie jeszcze przede mna, ale tak wstepnie to duzy mam blad w wycenie SSZ?

 

Dodam, ze jestesmy totalnymi laikami budowlanymi i cala wiedze bedziemy czerpac "z internetu" (wg niektorych bardzo zly pomysl). Ja na pewno bede wszystko dokumentowal w internecie w roznych miejscach razem, zeby zweryfikowac to czy "internet" pomoga czy nie dla przyszlych ludzi.

pozdrawiam i zycze milego dnia,

Tomek

dom_dzialka1comp.jpg

tomekwojtek

tomekwojtek


poprawki

Witam wszystkich,

 

No i stalo sie, chcemy wybudowac dom :). Jest to moj pierwszy post, ale czytam rozne fora juz od pewnego czasu.

Po lekturze tego wszystkiego nasze wnioski w kwestii ulozenia domu na dzialce sa nastepujace:
- wziac pod uwage wedrowke slonca po niebie w ciagu calrgo roku
- sa reguly, ale pozniej te reguly mozna modyfikowac ze wzgledu na:
1) polozenie dzialki na mapie (na przyklad droga u nas jest od wschodu)
2) indywidualne preferencje (na przyklad nie lubimy jak nas rano budzi slonce)
3) projekt 

biorac to wszystko "do kupy" wkelilismy nasz projekt w dzialke (w zalaczniku) i obracalismy nim na wszystkie strony myslac o powyzszyc warunkach 
 

Nasz aktualny projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-modrzewnicy-4-m79d22ba7adce8
Nasze przemyslenia: 

Najlepszy widok u nas (na pola) jest od strony zachodniej do polnocnej (pola), wiec tam nam wypada taras otwarty i wyjscia do niego z dwoch pokoi (gdzie planujemy w jednym umiescic corke a jeden przeznaczyc na nasza sypialnie. Plus to duzo slonca w pokoju dla dziecka, problemem jest natomiast przegrzewanie sie tych dwoch pokoi w lecie. Z rozwiazan myslimy o takich opcjach: 

A) Markizy zewnetrzne o przepuszczalnosci 1% - najbardziej nam sie podobaja ze wzgledu na to, ze sa rowniez moskitierami i widac co sie dzieje na zewnatrz.
B) zasadzenie drzew lisciastych przed oknami, zeby w lecie ograniczaly slonce a w zimie go nie blokowaly.
C) taraso pergola (chyba tak to sie nazywa)
D) obrocic dom bardziej w strone z zachodu, zeby jak najpozniej slonce do tych pokoi zaczelo wpadac (tutaj nie jestem pewny na ile by trzeba bylo go obrocic, zeby to cos dalo no i wtedy zmieni sie troszke ekspozycja innych pokoi + rozklad innych budynkow na dzialce (garaz oddzielny). Zeby slonce tam grzalo po 16 to trzeba dosyc mocno obrocic caly budynek na zachod. Dom mozna obracac w miare dowolnie, dzialka moze byc odcieta wyzej niz do granicy oznaczonej na mapie (na czerwono), ale nie chcemy przekraczac 20a calosci, chyba ze byloby warto.
E) inny/indywidualny projekt parterowki - nie moglismy znalezc nic ciekawego biorac pod uwage wszystkie uwarunkowania. Zawsze wychodzi jakis kompromis.
Dodatkowo dwa pokoje sa od polnocy, wiec jest pole manewru, zeby sie ewentualnie przeniesc, tam aktualnie planujemy pokoj dla rodzicow (w przyszlosci) i biuro/pokoj techniczny.

Od poludnia (poludniowy wschod z przewaga na poludnie) gdzie slonce bedzie caly rok jest salon/kuchnia i taras z zadaszeniem. Czytalem pare watkow na temat taras od polnocy/poludnia. Tutaj jest taras zadaszony, wiec ochrona od slonca w lecie jest a w zimie lapiemy wszystko co sie uda, jednak nie jestem pewien na ile to jest wystarczajace. Ewentualnie moznaby przedluzyc taras na polnoc i bedzie wtedy. 
Taras zadaszony - poludnie, otwarty - poludnie-zachod, otwarty - zachod-polnoc.
Od wschodu (polnocny wschod z przewage na wschod) jest droga, wiec tam wejscie, kotlownia, oddzielny garaz.

Co do odleglosci od drogi, to planujemy 30m, zeby sasiedni dom nie blokowal widoku i bylo daleko od drogi (choc nie jest jakas ruchliwa, bo to wies).

W zalaczniku jest dom wrysowany w dzialke z oznaczeniami/wymiarami jak ponizej:
1. Wiatrołap 8,73
2. Kotłownia 6,74
3. Hol 9,69
4. Spiżarnia 3,01
5. Kuchnia 13,21
6. Salon 29,94
7. Korytarz 11,31
8. Pralnia 3,85
9. Pokój 11,24
10. Pokój 11,24
11. Łazienka 8,48
12. Pokój 9,51
13. Pokój 10,79
14. Łazienka 4,56
15. Garderoba 2,61
16. Toaleta 1,77

 

Pytania do Was :):

1. Co sadzicie o projekcie i rozmiarach pomieszczen? Dodam, plan obecny to rodzina 3 osobowa + rodzice w przyszlosci.

2. Co sadzicie o przedluzeniu tarasu na polnoc, bez sensu czy warto (biorac pod uwage, ze od poludnia jest zadaszony i otwarty od zachodu)? 

3. Macie jakies przemyslenia na temat odlegosci od drogi (u nas wstepnie 30m)?
4. Co sadzicie o wielkosciach/rozkladzie pomieszczen? 

5. Czy cos przegapilismy albo o czyms warto pomyslec w kwestii rozmieszczenia pokoi/ulozenia na dzialce? 

6. Ze strony: Całkowity koszt robót budowlanych (I + II) (system zlecony) 420 800,00 zł - zakladam, ze koszty sa wszedzie zanizone. I bardziej koszt systemu zleconego to bedzie blizej kosztu systemem gospodarczym + jeszcze troche, wiec jak dla mnie koszt wyniesie +-600tys systemem gospodarczym z instalacjami. Co o tym sadzicie?

 

Dodam, ze jestesmy totalnymi laikami budowlanymi i cala wiedze bedziemy czerpac "z internetu" (wg niektorych bardzo zly pomysl). Ja na pewno bede wszystko dokumentowal w internecie w roznych miejscach razem, zeby zweryfikowac to czy "internet" pomoga czy nie dla przyszlych ludzi.

pozdrawiam i zycze milego dnia,

Tomek

dom_dzialka1comp.jpg

tomekwojtek

tomekwojtek


poprawki

Witam wszystkich,

 

No i stalo sie, chcemy wybudowac dom :). Jest to moj pierwszy post, ale czytam rozne fora juz od pewnego czasu.

Po lekturze tego wszystkiego nasze wnioski w kwestii ulozenia domu na dzialce sa nastepujace:
- wziac pod uwage wedrowke slonca po niebie w ciagu calrgo roku
- sa reguly, ale pozniej te reguly mozna modyfikowac ze wzgledu na:
1) polozenie dzialki na mapie (na przyklad droga u nas jest od wschodu)
2) indywidualne preferencje (na przyklad nie lubimy jak nas rano budzi slonce)
3) projekt 

biorac to wszystko "do kupy" wkelilismy nasz projekt w dzialke (w zalaczniku) i obracalismy nim na wszystkie strony myslac o powyzszyc warunkach 
 

Nasz aktualny projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-modrzewnicy-4-m79d22ba7adce8
Nasze przemyslenia: 

Najlepszy widok u nas (na pola) jest od strony zachodniej do polnocnej (pola), wiec tam nam wypada taras otwarty i wyjscia do niego z dwoch pokoi (gdzie planujemy w jednym umiescic corke a jeden przeznaczyc na nasza sypialnie. Plus to duzo slonca w pokoju dla dziecka, problemem jest natomiast przegrzewanie sie tych dwoch pokoi w lecie. Z rozwiazan myslimy o takich opcjach: 

A) Markizy zewnetrzne o przepuszczalnosci 1% - najbardziej nam sie podobaja ze wzgledu na to, ze sa rowniez moskitierami i widac co sie dzieje na zewnatrz.
B) zasadzenie drzew lisciastych przed oknami, zeby w lecie ograniczaly slonce a w zimie go nie blokowaly.
C) taraso pergola (chyba tak to sie nazywa)
D) obrocic dom bardziej w strone z zachodu, zeby jak najpozniej slonce do tych pokoi zaczelo wpadac (tutaj nie jestem pewny na ile by trzeba bylo go obrocic, zeby to cos dalo no i wtedy zmieni sie troszke ekspozycja innych pokoi + rozklad innych budynkow na dzialce (garaz oddzielny). Zeby slonce tam grzalo po 16 to trzeba dosyc mocno obrocic caly budynek na zachod. Dom mozna obracac w miare dowolnie, dzialka moze byc odcieta wyzej niz do granicy oznaczonej na mapie (na czerwono), ale nie chcemy przekraczac 20a calosci, chyba ze byloby warto.
E) inny/indywidualny projekt parterowki - nie moglismy znalezc nic ciekawego biorac pod uwage wszystkie uwarunkowania. Zawsze wychodzi jakis kompromis.
Dodatkowo dwa pokoje sa od polnocy, wiec jest pole manewru, zeby sie ewentualnie przeniesc, tam aktualnie planujemy pokoj dla rodzicow (w przyszlosci) i biuro/pokoj techniczny.

Od poludnia (poludniowy wschod z przewaga na poludnie) gdzie slonce bedzie caly rok jest salon/kuchnia i taras z zadaszeniem. Czytalem pare watkow na temat taras od polnocy/poludnia. Tutaj jest taras zadaszony, wiec ochrona od slonca w lecie jest a w zimie lapiemy wszystko co sie uda, jednak nie jestem pewien na ile to jest wystarczajace. Ewentualnie moznaby przedluzyc taras na polnoc i bedzie wtedy. 
Taras zadaszony - poludnie, otwarty - poludnie-zachod, otwarty - zachod-polnoc.
Od wschodu (polnocny wschod z przewage na wschod) jest droga, wiec tam wejscie, kotlownia, oddzielny garaz.

Co do odleglosci od drogi, to planujemy 30m, zeby sasiedni dom nie blokowal widoku i bylo daleko od drogi (choc nie jest jakas ruchliwa, bo to wies).

W zalaczniku jest dom wrysowany w dzialke z oznaczeniami/wymiarami jak ponizej:
1. Wiatrołap 8,73
2. Kotłownia 6,74
3. Hol 9,69
4. Spiżarnia 3,01
5. Kuchnia 13,21
6. Salon 29,94
7. Korytarz 11,31
8. Pralnia 3,85
9. Pokój 11,24
10. Pokój 11,24
11. Łazienka 8,48
12. Pokój 9,51
13. Pokój 10,79
14. Łazienka 4,56
15. Garderoba 2,61
16. Toaleta 1,77

 

Pytania do Was :):

1. Co sadzicie o projekcie i rozmiarach pomieszczen?

2. Co sadzicie o przedluzeniu tarasu na polnoc, bez sensu czy warto (biorac pod uwage, ze od poludnia jest zadaszony i otwarty od zachodu)? 

3. Macie jakies przemyslenia na temat odlegosci od drogi (u nas wstepnie 30m)?
4. Co sadzicie o wielkosciach/rozkladzie pomieszczen? 

5. Czy cos przegapilismy albo o czyms warto pomyslec w kwestii rozmieszczenia pokoi/ulozenia na dzialce? 

6. Ze strony: Całkowity koszt robót budowlanych (I + II) (system zlecony) 420 800,00 zł - zakladam, ze koszty sa wszedzie zanizone. I bardziej koszt systemu zleconego to bedzie blizej kosztu systemem gospodarczym + jeszcze troche, wiec jak dla mnie koszt wyniesie +-600tys systemem gospodarczym z instalacjami. Co o tym sadzicie?

 

Dodam, ze jestesmy totalnymi laikami budowlanymi i cala wiedze bedziemy czerpac "z internetu" (wg niektorych bardzo zly pomysl). Ja na pewno bede wszystko dokumentowal w internecie w roznych miejscach razem, zeby zweryfikowac to czy "internet" pomoga czy nie dla przyszlych ludzi.

pozdrawiam i zycze milego dnia,

Tomek

dom_dzialka1comp.jpg

tomekwojtek

tomekwojtek


poprawki

Witam wszystkich,

 

No i stalo sie, chcemy wybudowac dom :). Jest to moj pierwszy post, ale czytam rozne fora juz od pewnego czasu.

Po lekturze tego wszystkiego nasze wnioski w kwestii ulozenia domu na dzialce sa nastepujace:
- wziac pod uwage wedrowke slonca po niebie w ciagu calrgo roku
- sa reguly, ale pozniej te reguly mozna modyfikowac ze wzgledu na:
1) polozenie dzialki na mapie (na przyklad droga u nas jest od wschodu)
2) indywidualne preferencje (na przyklad nie lubimy jak nas rano budzi slonce)
3) projekt 

biorac to wszystko "do kupy" wkelilismy nasz projekt w dzialke (w zalaczniku) i obracalismy nim na wszystkie strony myslac o powyzszyc warunkach 
 

Nasz aktualny projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-modrzewnicy-4-m79d22ba7adce8
Nasze przemyslenia: 

Najlepszy widok u nas (na pola) jest od strony zachodniej do polnocnej (pola), wiec tam nam wypada taras otwarty i wyjscia do niego z dwoch pokoi (gdzie planujemy w jednym umiescic corke a jeden przeznaczyc na nasza sypialnie. Plus to duzo slonca w pokoju dla dziecka, problemem jest natomiast przegrzewanie sie tych dwoch pokoi w lecie. Z rozwiazan myslimy o takich opcjach: 

A) Markizy zewnetrzne o przepuszczalnosci 1% - najbardziej nam sie podobaja ze wzgledu na to, ze sa rowniez moskitierami i widac co sie dzieje na zewnatrz.
B) zasadzenie drzew lisciastych przed oknami, zeby w lecie ograniczaly slonce a w zimie go nie blokowaly.
C) taraso pergola (chyba tak to sie nazywa)
D) obrocic dom bardziej w strone z zachodu, zeby jak najpozniej slonce do tych pokoi zaczelo wpadac (tutaj nie jestem pewny na ile by trzeba bylo go obrocic, zeby to cos dalo no i wtedy zmieni sie troszke ekspozycja innych pokoi + rozklad innych budynkow na dzialce (garaz oddzielny). Zeby slonce tam grzalo po 16 to trzeba dosyc mocno obrocic caly budynek na zachod. Dom mozna obracac w miare dowolnie, dzialka moze byc odcieta wyzej niz do granicy oznaczonej na mapie (na czerwono), ale nie chcemy przekraczac 20a calosci, chyba ze byloby warto.
E) inny/indywidualny projekt parterowki - nie moglismy znalezc nic ciekawego biorac pod uwage wszystkie uwarunkowania. Zawsze wychodzi jakis kompromis.
Dodatkowo dwa pokoje sa od polnocy, wiec jest pole manewru, zeby sie ewentualnie przeniesc, tam aktualnie planujemy pokoj dla rodzicow (w przyszlosci) i biuro/pokoj techniczny.

Od poludnia (poludniowy wschod z przewaga na poludnie) gdzie slonce bedzie caly rok jest salon/kuchnia i taras z zadaszeniem. Czytalem pare watkow na temat taras od polnocy/poludnia. Tutaj jest taras zadaszony, wiec ochrona od slonca w lecie jest a w zimie lapiemy wszystko co sie uda, jednak nie jestem pewien na ile to jest wystarczajace. Ewentualnie moznaby przedluzyc taras na polnoc i bedzie wtedy. 
Taras zadaszony - poludnie, otwarty - poludnie-zachod, otwarty - zachod-polnoc.
Od wschodu (polnocny wschod z przewage na wschod) jest droga, wiec tam wejscie, kotlownia, oddzielny garaz.

Co do odleglosci od drogi, to planujemy 30m, zeby sasiedni dom nie blokowal widoku i bylo daleko od drogi (choc nie jest jakas ruchliwa, bo to wies).

W zalaczniku jest dom wrysowany w dzialke z oznaczeniami/wymiarami jak ponizej:
1. Wiatrołap 8,73
2. Kotłownia 6,74
3. Hol 9,69
4. Spiżarnia 3,01
5. Kuchnia 13,21
6. Salon 29,94
7. Korytarz 11,31
8. Pralnia 3,85
9. Pokój 11,24
10. Pokój 11,24
11. Łazienka 8,48
12. Pokój 9,51
13. Pokój 10,79
14. Łazienka 4,56
15. Garderoba 2,61
16. Toaleta 1,77

 

Pytania do Was :):

1. Co sadzicie o projekcie i rozmiarach pomieszczen?

2. Co sadzicie o przedluzeniu tarasu na polnoc, bez sensu czy warto (biorac pod uwage, ze od poludnia jest zadaszony i otwarty od zachodu)? 

3. Macie jakies przemyslenia na temat odlegosci od drogi (u nas wstepnie 30m)?
4. Co sadzicie o wielkosciach/rozkladzie pomieszczen? 

5. Czy cos przegapilismy albo o czyms warto pomyslec w kwestii rozmieszczenia pokoi/ulozenia na dzialce? 

6. Ze strony: Całkowity koszt robót budowlanych (I + II) (system zlecony) 420 800,00 zł - zakladam, ze koszty sa wszedzie zanizone. I bardziej koszt systemu zleconego to bedzie blizej kosztu systemem gospodarczym + jeszcze troche, wiec jak dla mnie koszt wyniesie +-600tys systemem gospodarczym z instalacjami. Co o tym sadzicie?

 

Dodam, ze jestesmy totalnymi laikami budowlanymi i cala wiedze bedziemy czerpac "z internetu" (wg niektorych bardzo zly pomysl). Ja na pewno bede wszystko dokumentowal w internecie i byc moze na stronie/youtubie, zeby zweryfikowac to czy "internet" pomoga czy nie dla przyszlych ludzi.

pozdrawiam i zycze milego dnia,

Tomek

dom_dzialka1comp.jpg

tomekwojtek

tomekwojtek


poprawki

Witam wszystkich,

 

No i stalo sie, chcemy wybudowac dom :). Jest to moj pierwszy post, ale czytam rozne fora juz od pewnego czasu.

Po lekturze tego wszystkiego nasze wnioski w kwestii ulozenia domu na dzialce sa nastepujace:
- wziac pod uwage wedrowke slonca po niebie w ciagu calrgo roku
- sa reguly, ale pozniej te reguly mozna modyfikowac ze wzgledu na:
1) polozenie dzialki na mapie (na przyklad droga u nas jest od wschodu)
2) indywidualne preferencje (na przyklad nie lubimy jak nas rano budzi slonce)
3) projekt 

biorac to wszystko "do kupy" wkelilismy nasz projekt w dzialke (w zalaczniku) i obracalismy nim na wszystkie strony myslac o powyzszyc warunkach 
 

Nasz aktualny projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-modrzewnicy-4-m79d22ba7adce8
Nasze przemyslenia: 

Najlepszy widok u nas (na pola) jest od strony zachodniej do polnocnej (pola), wiec tam nam wypada taras otwarty i wyjscia do niego z dwoch pokoi (gdzie planujemy w jednym umiescic corke a jeden przeznaczyc na nasza sypialnie. Plus to duzo slonca w pokoju dla dziecka, problemem jest natomiast przegrzewanie sie tych dwoch pokoi w lecie. Z rozwiazan myslimy o takich opcjach: 

A) Markizy zewnetrzne o przepuszczalnosci 1% - najbardziej nam sie podobaja ze wzgledu na to, ze sa rowniez moskitierami i widac co sie dzieje na zewnatrz.
B) zasadzenie drzew lisciastych przed oknami, zeby w lecie ograniczaly slonce a w zimie go nie blokowaly.
C) taraso pergola (chyba tak to sie nazywa)
D) obrocic dom bardziej w strone z zachodu, zeby jak najpozniej slonce do tych pokoi zaczelo wpadac (tutaj nie jestem pewny na ile by trzeba bylo go obrocic, zeby to cos dalo no i wtedy zmieni sie troszke ekspozycja innych pokoi + rozklad innych budynkow na dzialce (garaz oddzielny). Zeby slonce tam grzalo po 16 to trzeba dosyc mocno obrocic caly budynek na zachod. Dom mozna obracac w miare dowolnie, dzialka moze byc odcieta wyzej niz do granicy oznaczonej na mapie (na czerwono), ale nie chcemy przekraczac 20a calosci, chyba ze byloby warto.
E) inny/indywidualny projekt parterowki - nie moglismy znalezc nic ciekawego biorac pod uwage wszystkie uwarunkowania. Zawsze wychodzi jakis kompromis.
Dodatkowo dwa pokoje sa od polnocy, wiec jest pole manewru, zeby sie ewentualnie przeniesc, tam aktualnie planujemy pokoj dla rodzicow (w przyszlosci) i biuro/pokoj techniczny.

Od poludnia (poludniowy wschod z przewaga na poludnie) gdzie slonce bedzie caly rok jest salon/kuchnia i taras z zadaszeniem. Czytalem pare watkow na temat taras od polnocy/poludnia. Tutaj jest taras zadaszony, wiec ochrona od slonca w lecie jest a w zimie lapiemy wszystko co sie uda, jednak nie jestem pewien na ile to jest wystarczajace. Ewentualnie moznaby przedluzyc taras na polnoc i bedzie wtedy. 
Taras zadaszony - poludnie, otwarty - poludnie-zachod, otwarty - zachod-polnoc.
Od wschodu (polnocny wschod z przewage na wschod) jest droga, wiec tam wejscie, kotlownia, oddzielny garaz.

Co do odleglosci od drogi, to planujemy 30m, zeby sasiedni dom nie blokowal widoku i bylo daleko od drogi (choc nie jest jakas ruchliwa, bo to wies).

W zalaczniku jest dom wrysowany w dzialke z oznaczeniami/wymiarami jak ponizej:
1. Wiatrołap 8,73
2. Kotłownia 6,74
3. Hol 9,69
4. Spiżarnia 3,01
5. Kuchnia 13,21
6. Salon 29,94
7. Korytarz 11,31
8. Pralnia 3,85
9. Pokój 11,24
10. Pokój 11,24
11. Łazienka 8,48
12. Pokój 9,51
13. Pokój 10,79
14. Łazienka 4,56
15. Garderoba 2,61
16. Toaleta 1,77

 

Pytania do Was :):

1. Co sadzicie o projekcie i rozmiarach pomieszczen?

2. Co sadzicie o przedluzeniu tarasu na polnoc, bez sensu czy warto (biorac pod uwage, ze od poludnia jest zadaszony i otwarty od zachodu)? 

3. Macie jakies przemyslenia na temat odlegosci od drogi (u nas wstepnie 30m)?
4. Co sadzicie o wielkosciach/rozkladzie pomieszczen? 

5. Czy cos przegapilismy albo o czyms warto pomyslec w kwestii rozmieszczenia pokoi/ulozenia na dzialce? 

6. Ze strony: Całkowity koszt robót budowlanych (I + II) (system zlecony) 420 800,00 zł - zakladam, ze koszty sa wszedzie zanizone. I bardziej koszt systemu zleconego to bedzie blizej kosztu systemem gospodarczym + jeszcze troche, wiec jak dla mnie koszt wyniesie ponad 500tys systemem gospodarczym. Co o tym sadzicie?

 

Dodam, ze jestesmy totalnymi laikami budowlanymi i cala wiedze bedziemy czerpac "z internetu" (wg niektorych bardzo zly pomysl). Ja na pewno bede wszystko dokumentowal w internecie i byc moze na stronie/youtubie, zeby zweryfikowac to czy "internet" pomoga czy nie dla przyszlych ludzi.

pozdrawiam i zycze milego dnia,

Tomek

dom_dzialka1comp.jpg

tomekwojtek

tomekwojtek


poprawki

Witam wszystkich,

 

No i stalo sie, chcemy wybudowac dom :). Jest to moj pierwszy post, ale czytam rozne fora juz od pewnego czasu.

Po lekturze tego wszystkiego nasze wnioski w kwestii ulozenia domu na dzialce sa nastepujace:
- wziac pod uwage wedrowke slonca po niebie w ciagu calrgo roku
- sa reguly, ale pozniej te reguly mozna modyfikowac ze wzgledu na:
1) polozenie dzialki na mapie (na przyklad droga u nas jest od wschodu)
2) indywidualne preferencje (na przyklad nie lubimy jak nas rano budzi slonce)
3) projekt 

biorac to wszystko "do kupy" wkelilismy nasz projekt w dzialke (w zalaczniku) i obracalismy nim na wszystkie strony myslac o powyzszyc warunkach 
 

Nasz aktualny projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-modrzewnicy-4-m79d22ba7adce8
Nasze przemyslenia: 

Najlepszy widok u nas (na pola) jest od strony zachodniej do polnocnej (pola), wiec tam nam wypada taras otwarty i wyjscia do niego z dwoch pokoi (gdzie planujemy w jednym umiescic corke a jeden przeznaczyc na nasza sypialnie. Plus to duzo slonca w pokoju dla dziecka, problemem jest natomiast przegrzewanie sie tych dwoch pokoi w lecie. Z rozwiazan myslimy o takich opcjach: 

A) Markizy zewnetrzne o przepuszczalnosci 1% - najbardziej nam sie podobaja ze wzgledu na to, ze sa rowniez moskitierami i widac co sie dzieje na zewnatrz.
B) zasadzenie drzew lisciastych przed oknami, zeby w lecie ograniczaly slonce a w zimie go nie blokowaly.
C) taraso pergola (chyba tak to sie nazywa)
D) obrocic dom bardziej w strone z zachodu, zeby jak najpozniej slonce do tych pokoi zaczelo wpadac (tutaj nie jestem pewny na ile by trzeba bylo go obrocic, zeby to cos dalo no i wtedy zmieni sie troszke ekspozycja innych pokoi + rozklad innych budynkow na dzialce (garaz oddzielny). Zeby slonce tam grzalo po 16 to trzeba dosyc mocno obrocic caly budynek na zachod. Dom mozna obracac w miare dowolnie, dzialka moze byc odcieta wyzej niz do granicy oznaczonej na mapie (na czerwono), ale nie chcemy przekraczac 20a calosci, chyba ze byloby warto.
E) inny/indywidualny projekt parterowki - nie moglismy znalezc nic ciekawego biorac pod uwage wszystkie uwarunkowania. Zawsze wychodzi jakis kompromis.
Dodatkowo dwa pokoje sa od polnocy, wiec jest pole manewru, zeby sie ewentualnie przeniesc, tam aktualnie planujemy pokoj dla rodzicow (w przyszlosci) i biuro/pokoj techniczny.

Od poludnia (poludniowy wschod z przewaga na poludnie) gdzie slonce bedzie caly rok jest salon/kuchnia i taras z zadaszeniem. Czytalem pare watkow na temat taras od polnocy/poludnia. Tutaj jest taras zadaszony, wiec ochrona od slonca w lecie jest a w zimie lapiemy wszystko co sie uda, jednak nie jestem pewien na ile to jest wystarczajace. Ewentualnie moznaby przedluzyc taras na polnoc i bedzie wtedy. 
Taras zadaszony - poludnie, otwarty - poludnie-zachod, otwarty - zachod-polnoc.
Od wschodu (polnocny wschod z przewage na wschod) jest droga, wiec tam wejscie, kotlownia, oddzielny garaz.

Co do odleglosci od drogi, to planujemy 30m, zeby sasiedni dom nie blokowal widoku i bylo daleko od drogi (choc nie jest jakas ruchliwa, bo to wies).

W zalaczniku jest dom wrysowany w dzialke z oznaczeniami/wymiarami jak ponizej:
1. Wiatrołap 8,73
2. Kotłownia 6,74
3. Hol 9,69
4. Spiżarnia 3,01
5. Kuchnia 13,21
6. Salon 29,94
7. Korytarz 11,31
8. Pralnia 3,85
9. Pokój 11,24
10. Pokój 11,24
11. Łazienka 8,48
12. Pokój 9,51
13. Pokój 10,79
14. Łazienka 4,56
15. Garderoba 2,61
16. Toaleta 1,77

 

Pytania do Was :):

1. Co sadzicie o projekcie i rozmiarach pomieszczen?

2. Co sadzicie o przedluzeniu tarasu na polnoc, bez sensu czy warto (biorac pod uwage, ze od poludnia jest zadaszony i otwarty od zachodu)? 

3. Macie jakies przemyslenia na temat odlegosci od drogi (u nas wstepnie 30m)?
4. Co sadzicie o wielkosciach/rozkladzie pomieszczen? 

5. Czy cos przegapilismy albo o czyms warto pomyslec w kwestii rozmieszczenia pokoi/ulozenia na dzialce? 

 

Dodam, ze jestesmy totalnymi laikami budowlanymi i cala wiedze bedziemy czerpac "z internetu" (wg niektorych bardzo zly pomysl). Ja na pewno bede wszystko dokumentowal w internecie i byc moze na stronie/youtubie, zeby zweryfikowac to czy "internet" pomoga czy nie dla przyszlych ludzi.

pozdrawiam i zycze milego dnia,

Tomek

dom_dzialka1comp.jpg

tomekwojtek

tomekwojtek


poprawki

Witam wszystkich,

 

No i stalo sie, chcemy wybudowac dom :). Jest to moj pierwszy post, ale czytam rozne fora juz od pewnego czasu.

Po lekturze tego wszystkiego nasze wnioski w kwestii ulozenia domu na dzialce sa nastepujace:
- wziac pod uwage wedrowke slonca po niebie w ciagu calrgo roku
- sa reguly, ale pozniej te reguly mozna modyfikowac ze wzgledu na:
1) polozenie dzialki na mapie (na przyklad droga u nas jest od wschodu)
2) indywidualne preferencje (na przyklad nie lubimy jak nas rano budzi slonce)
3) projekt 

biorac to wszystko "do kupy" wkelilismy nasz projekt w dzialke (w zalaczniku) i obracalismy nim na wszystkie strony myslac o powyzszyc warunkach 
 

Nasz aktualny projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow...m79d22ba7adce8

Nasze przemyslenia: 

Najlepszy widok u nas (na pola) jest od strony zachodniej do polnocnej (pola), wiec tam nam wypada taras otwarty i wyjscia do niego z dwoch pokoi (gdzie planujemy w jednym umiescic corke a jeden przeznaczyc na nasza sypialnie. Plus to duzo slonca w pokoju dla dziecka, problemem jest natomiast przegrzewanie sie tych dwoch pokoi w lecie. Z rozwiazan myslimy o takich opcjach: 

A) Markizy zewnetrzne o przepuszczalnosci 1% - najbardziej nam sie podobaja ze wzgledu na to, ze sa rowniez moskitierami i widac co sie dzieje na zewnatrz.
B) zasadzenie drzew lisciastych przed oknami, zeby w lecie ograniczaly slonce a w zimie go nie blokowaly.
C) taraso pergola (chyba tak to sie nazywa)
D) obrocic dom bardziej w strone z zachodu, zeby jak najpozniej slonce do tych pokoi zaczelo wpadac (tutaj nie jestem pewny na ile by trzeba bylo go obrocic, zeby to cos dalo no i wtedy zmieni sie troszke ekspozycja innych pokoi + rozklad innych budynkow na dzialce (garaz oddzielny). Zeby slonce tam grzalo po 16 to trzeba dosyc mocno obrocic caly budynek na zachod. Dom mozna obracac w miare dowolnie, dzialka moze byc odcieta wyzej niz do granicy oznaczonej na mapie (na czerwono), ale nie chcemy przekraczac 20a calosci, chyba ze byloby warto.
E) inny/indywidualny projekt parterowki - nie moglismy znalezc nic ciekawego biorac pod uwage wszystkie uwarunkowania. Zawsze wychodzi jakis kompromis.
Dodatkowo dwa pokoje sa od polnocy, wiec jest pole manewru, zeby sie ewentualnie przeniesc, tam aktualnie planujemy pokoj dla rodzicow (w przyszlosci) i biuro/pokoj techniczny.

Od poludnia (poludniowy wschod z przewaga na poludnie) gdzie slonce bedzie caly rok jest salon/kuchnia i taras z zadaszeniem. Czytalem pare watkow na temat taras od polnocy/poludnia. Tutaj jest taras zadaszony, wiec ochrona od slonca w lecie jest a w zimie lapiemy wszystko co sie uda, jednak nie jestem pewien na ile to jest wystarczajace. Ewentualnie moznaby przedluzyc taras na polnoc i bedzie wtedy. 
Taras zadaszony - poludnie, otwarty - poludnie-zachod, otwarty - zachod-polnoc.
Od wschodu (polnocny wschod z przewage na wschod) jest droga, wiec tam wejscie, kotlownia, oddzielny garaz.

Co do odleglosci od drogi, to planujemy 30m, zeby sasiedni dom nie blokowal widoku i bylo daleko od drogi (choc nie jest jakas ruchliwa, bo to wies).

W zalaczniku jest dom wrysowany w dzialke z oznaczeniami/wymiarami jak ponizej:
1. Wiatrołap 8,73
2. Kotłownia 6,74
3. Hol 9,69
4. Spiżarnia 3,01
5. Kuchnia 13,21
6. Salon 29,94
7. Korytarz 11,31
8. Pralnia 3,85
9. Pokój 11,24
10. Pokój 11,24
11. Łazienka 8,48
12. Pokój 9,51
13. Pokój 10,79
14. Łazienka 4,56
15. Garderoba 2,61
16. Toaleta 1,77

 

Pytania do Was :):

1. Co sadzicie o projekcie i rozmiarach pomieszczen?

2. Co sadzicie o przedluzeniu tarasu na polnoc, bez sensu czy warto (biorac pod uwage, ze od poludnia jest zadaszony i otwarty od zachodu)? 

3. Macie jakies przemyslenia na temat odlegosci od drogi (u nas wstepnie 30m)?
4. Co sadzicie o wielkosciach/rozkladzie pomieszczen? 

5. Czy cos przegapilismy albo o czyms warto pomyslec w kwestii rozmieszczenia pokoi/ulozenia na dzialce? 

 

Dodam, ze jestesmy totalnymi laikami budowlanymi i cala wiedze bedziemy czerpac "z internetu" (wg niektorych bardzo zly pomysl). Ja na pewno bede wszystko dokumentowal w internecie i byc moze na stronie/youtubie, zeby zweryfikowac to czy "internet" pomoga czy nie dla przyszlych ludzi.

pozdrawiam i zycze milego dnia,

Tomek

dom_dzialka1comp.jpg

tomekwojtek

tomekwojtek


poprawki

Witam wszystkich,

 

No i stalo sie, chcemy wybudowac dom :). Jest to moj pierwszy post, ale czytam rozne fora juz od pewnego czasu.

Po lekturze tego wszystkiego nasze wnioski w kwestii ulozenia domu na dzialce sa nastepujace:
- wziac pod uwage wedrowke slonca po niebie w ciagu calrgo roku
- sa reguly, ale pozniej te reguly mozna modyfikowac ze wzgledu na:
1) polozenie dzialki na mapie (na przyklad droga u nas jest od wschodu)
2) indywidualne preferencje (na przyklad nie lubimy jak nas rano budzi slonce)
3) projekt 

biorac to wszystko "do kupy" wkelilismy nasz projekt w dzialke (w zalaczniku) i obracalismy nim na wszystkie strony myslac o powyzszyc warunkach 
 

Nasz aktualny projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow...m79d22ba7adce8

Nasze przemyslenia: 

Najlepszy widok u nas (na pola) jest od strony zachodniej do polnocnej (pola), wiec tam nam wypada taras otwarty i wyjscia do niego z dwoch pokoi (gdzie planujemy w jednym umiescic corke a jeden przeznaczyc na nasza sypialnie. Plus to duzo slonca w pokoju dla dziecka, problemem jest natomiast przegrzewanie sie tych dwoch pokoi w lecie. Z rozwiazan myslimy o takich opcjach: 

A) Markizy zewnetrzne o przepuszczalnosci 1% - najbardziej nam sie podobaja ze wzgledu na to, ze sa rowniez moskitierami i widac co sie dzieje na zewnatrz.
B) zasadzenie drzew lisciastych przed oknami, zeby w lecie ograniczaly slonce a w zimie go nie blokowaly.
C) taraso pergola (chyba tak to sie nazywa)
D) obrocic dom bardziej w strone z zachodu, zeby jak najpozniej slonce do tych pokoi zaczelo wpadac (tutaj nie jestem pewny na ile by trzeba bylo go obrocic, zeby to cos dalo no i wtedy zmieni sie troszke ekspozycja innych pokoi + rozklad innych budynkow na dzialce (garaz oddzielny). Zeby slonce tam grzalo po 16 to trzeba dosyc mocno obrocic caly budynek na zachod. Dom mozna obracac w miare dowolnie, dzialka moze byc odcieta wyzej niz do granicy oznaczonej na mapie (na czerwono), ale nie chcemy przekraczac 20a calosci, chyba ze byloby warto.
E) inny/indywidualny projekt parterowki - nie moglismy znalezc nic ciekawego biorac pod uwage wszystkie uwarunkowania. Zawsze wychodzi jakis kompromis.
Dodatkowo dwa pokoje sa od polnocy, wiec jest pole manewru, zeby sie ewentualnie przeniesc, tam aktualnie planujemy pokoj dla rodzicow (w przyszlosci) i biuro/pokoj techniczny.

Od poludnia (poludniowy wschod z przewaga na poludnie) gdzie slonce bedzie caly rok jest salon/kuchnia i taras z zadaszeniem. Czytalem pare watkow na temat taras od polnocy/poludnia. Tutaj jest taras zadaszony, wiec ochrona od slonca w lecie jest a w zimie lapiemy wszystko co sie uda, jednak nie jestem pewien na ile to jest wystarczajace. Ewentualnie moznaby przedluzyc taras na polnoc i bedzie wtedy. 
Taras zadaszony - poludnie, otwarty - poludnie-zachod, otwarty - zachod-polnoc.
Od wschodu (polnocny wschod z przewage na wschod) jest droga, wiec tam wejscie, kotlownia, oddzielny garaz.

Co do odleglosci od drogi, to planujemy 30m, zeby sasiedni dom nie blokowal widoku i bylo daleko od drogi (choc nie jest jakas ruchliwa, bo to wies).

W zalaczniku jest dom wrysowany w dzialke z oznaczeniami/wymiarami jak ponizej:
1. Wiatrołap 8,73
2. Kotłownia 6,74
3. Hol 9,69
4. Spiżarnia 3,01
5. Kuchnia 13,21
6. Salon 29,94
7. Korytarz 11,31
8. Pralnia 3,85
9. Pokój 11,24
10. Pokój 11,24
11. Łazienka 8,48
12. Pokój 9,51
13. Pokój 10,79
14. Łazienka 4,56
15. Garderoba 2,61
16. Toaleta 1,77

 

Pytania do Was :):

1. Co sadzicie o projekcie i rozmiarach pomieszczen?

2. Co sadzicie o przedluzeniu tarasu na polnoc, bez sensu czy warto (biorac pod uwage, ze od poludnia jest zadaszony i otwarty od zachodu)? 

3. Macie jakies przemyslenia na temat odlegosci od drogi (u nas wstepnie 30m)?
4. Co sadzicie o wielkosciach/rozkladzie pomieszczen? 

5. Czy cos przegapilismy albo o czyms warto pomyslec w kwestii rozmieszczenia pokoi/ulozenia na dzialce? 

 

Dodam, ze jestesmy totalnymi laikami budowlanymi i cala wiedze bedziemy czerpac "z internetu" (wg niektorych bardzo zly pomysl). Ja na pewno bede wszystko dokumentowal w internecie i byc moze na stronie/youtubie, zeby zweryfikowac to czy "internet" pomoga czy nie dla przyszlych ludzi.

pozdrawiam i zycze milego dnia,

Tomek

dom_dzialka1comp.jpg

tomekwojtek

tomekwojtek


poprawki

Witam wszystkich,

 

No i stalo sie, chcemy wybudowac dom :). Jest to moj pierwszy post, ale czytam rozne fora juz od pewnego czasu.

Po lekturze tego wszystkiego moje wnioski sa nastepujace:
- wziac pod uwage wedrowke slonca po niebie w ciagu calrgo roku
- sa reguly, ale pozniej te reguly mozna modyfikowac ze wzgledu na:
1) polozenie dzialki na mapie (na przyklad droga u nas jest od wschodu)
2) indywidualne preferencje (na przyklad nie lubimy jak nas rano budzi slonce)
3) projekt 

biorac to wszystko "do kupy" wkelilismy nasz projekt w dzialke (w zalaczniku) i obracalismy nim na wszystkie strony myslac o powyzszyc warunkach 
 

Nasz aktualny projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow...m79d22ba7adce8

Nasze przemyslenia: 

Najlepszy widok u nas (na pola) jest od strony zachodniej do polnocnej (pola), wiec tam nam wypada taras otwarty i wyjscia do niego z dwoch pokoi (gdzie planujemy w jednym umiescic corke a jeden przeznaczyc na nasza sypialnie. Plus to duzo slonca w pokoju dla dziecka, problemem jest natomiast przegrzewanie sie tych dwoch pokoi w lecie. Z rozwiazan myslimy o takich opcjach: 

A) Markizy zewnetrzne o przepuszczalnosci 1% - najbardziej nam sie podobaja ze wzgledu na to, ze sa rowniez moskitierami i widac co sie dzieje na zewnatrz.
B) zasadzenie drzew lisciastych przed oknami, zeby w lecie ograniczaly slonce a w zimie go nie blokowaly.
C) taraso pergola (chyba tak to sie nazywa)
D) obrocic dom bardziej w strone z zachodu, zeby jak najpozniej slonce do tych pokoi zaczelo wpadac (tutaj nie jestem pewny na ile by trzeba bylo go obrocic, zeby to cos dalo no i wtedy zmieni sie troszke ekspozycja innych pokoi + rozklad innych budynkow na dzialce (garaz oddzielny). Zeby slonce tam grzalo po 16 to trzeba dosyc mocno obrocic caly budynek na zachod. Dom mozna obracac w miare dowolnie, dzialka moze byc odcieta wyzej niz do granicy oznaczonej na mapie (na czerwono), ale nie chcemy przekraczac 20a calosci, chyba ze byloby warto.
E) inny/indywidualny projekt parterowki - nie moglismy znalezc nic ciekawego biorac pod uwage wszystkie uwarunkowania. Zawsze wychodzi jakis kompromis.
Dodatkowo dwa pokoje sa od polnocy, wiec jest pole manewru, zeby sie ewentualnie przeniesc, tam aktualnie planujemy pokoj dla rodzicow (w przyszlosci) i biuro/pokoj techniczny.

Od poludnia (poludniowy wschod z przewaga na poludnie) gdzie slonce bedzie caly rok jest salon/kuchnia i taras z zadaszeniem. Czytalem pare watkow na temat taras od polnocy/poludnia. Tutaj jest taras zadaszony, wiec ochrona od slonca w lecie jest a w zimie lapiemy wszystko co sie uda, jednak nie jestem pewien na ile to jest wystarczajace. Ewentualnie moznaby przedluzyc taras na polnoc i bedzie wtedy. 
Taras zadaszony - poludnie, otwarty - poludnie-zachod, otwarty - zachod-polnoc.
Od wschodu (polnocny wschod z przewage na wschod) jest droga, wiec tam wejscie, kotlownia, oddzielny garaz.

Co do odleglosci od drogi, to planujemy 30m, zeby sasiedni dom nie blokowal widoku i bylo daleko od drogi (choc nie jest jakas ruchliwa, bo to wies).

W zalaczniku jest dom wrysowany w dzialke z oznaczeniami/wymiarami jak ponizej:
1. Wiatrołap 8,73
2. Kotłownia 6,74
3. Hol 9,69
4. Spiżarnia 3,01
5. Kuchnia 13,21
6. Salon 29,94
7. Korytarz 11,31
8. Pralnia 3,85
9. Pokój 11,24
10. Pokój 11,24
11. Łazienka 8,48
12. Pokój 9,51
13. Pokój 10,79
14. Łazienka 4,56
15. Garderoba 2,61
16. Toaleta 1,77

 

Pytania do Was :):

1. Co sadzicie o projekcie i rozmiarach pomieszczen?

2. Co sadzicie o przedluzeniu tarasu na polnoc, bez sensu czy warto (biorac pod uwage, ze od poludnia jest zadaszony i otwarty od zachodu)? 

3. Macie jakies przemyslenia na temat odlegosci od drogi (u nas wstepnie 30m)?
4. Co sadzicie o wielkosciach/rozkladzie pomieszczen? 

5. Czy cos przegapilismy albo o czyms warto pomyslec w kwestii rozmieszczenia pokoi/ulozenia na dzialce? 

 

Dodam, ze jestesmy totalnymi laikami budowlanymi i cala wiedze bedziemy czerpac "z internetu" (wg niektorych bardzo zly pomysl). Ja na pewno bede wszystko dokumentowal w internecie i byc moze na stronie/youtubie, zeby zweryfikowac to czy "internet" pomoga czy nie dla przyszlych ludzi.

pozdrawiam i zycze milego dnia,

Tomek

dom_dzialka1comp.jpg

tomekwojtek

tomekwojtek

Witam wszystkich,

 

Pierwszy post, ale rozne fora czytam  juz od pewnego czasu.

Po lekturze tego wszystkiego moje wnioski sa nastepujace:
- wziac pod uwage wedrowke slonca po niebie w ciagu calrgo roku
- sa reguly, ale pozniej te reguly mozna modyfikowac ze wzgledu na:
1) polozenie dzialki na mapie (na przyklad droga u nas jest od wschodu)
2) indywidualne preferencje (na przyklad nie lubimy jak nas rano budzi slonce)
3) projekt 

biorac to wszystko "do kupy" wkelilismy nasz projekt w dzialke (w zalaczniku) i obracalismy nim na wszystkie strony myslac o powyzszyc warunkach 
 

Nasz aktualny projekt: https://www.archon.pl/projekty-domow...m79d22ba7adce8

Nasze przemyslenia: 

Najlepszy widok u nas (na pola) jest od strony zachodniej do polnocnej (pola), wiec tam nam wypada taras otwarty i wyjscia do niego z dwoch pokoi (gdzie planujemy w jednym umiescic corke a jeden przeznaczyc na nasza sypialnie. Plus to duzo slonca w pokoju dla dziecka, problemem jest natomiast przegrzewanie sie tych dwoch pokoi w lecie. Z rozwiazan myslimy o takich opcjach: 

A) Markizy zewnetrzne o przepuszczalnosci 1% - najbardziej nam sie podobaja ze wzgledu na to, ze sa rowniez moskitierami i widac co sie dzieje na zewnatrz.
B) zasadzenie drzew lisciastych przed oknami, zeby w lecie ograniczaly slonce a w zimie go nie blokowaly.
C) taraso pergola (chyba tak to sie nazywa)
D) obrocic dom bardziej w strone z zachodu, zeby jak najpozniej slonce do tych pokoi zaczelo wpadac (tutaj nie jestem pewny na ile by trzeba bylo go obrocic, zeby to cos dalo no i wtedy zmieni sie troszke ekspozycja innych pokoi + rozklad innych budynkow na dzialce (garaz oddzielny). Zeby slonce tam grzalo po 16 to trzeba dosyc mocno obrocic caly budynek na zachod. Dom mozna obracac w miare dowolnie, dzialka moze byc odcieta wyzej niz do granicy oznaczonej na mapie (na czerwono), ale nie chcemy przekraczac 20a calosci, chyba ze byloby warto.
E) inny/indywidualny projekt parterowki - nie moglismy znalezc nic ciekawego biorac pod uwage wszystkie uwarunkowania. Zawsze wychodzi jakis kompromis.
Dodatkowo dwa pokoje sa od polnocy, wiec jest pole manewru, zeby sie ewentualnie przeniesc, tam aktualnie planujemy pokoj dla rodzicow (w przyszlosci) i biuro/pokoj techniczny.

Od poludnia (poludniowy wschod z przewaga na poludnie) gdzie slonce bedzie caly rok jest salon/kuchnia i taras z zadaszeniem. Czytalem pare watkow na temat taras od polnocy/poludnia. Tutaj jest taras zadaszony, wiec ochrona od slonca w lecie jest a w zimie lapiemy wszystko co sie uda, jednak nie jestem pewien na ile to jest wystarczajace. Ewentualnie moznaby przedluzyc taras na polnoc i bedzie wtedy. 
Taras zadaszony - poludnie, otwarty - poludnie-zachod, otwarty - zachod-polnoc.
Od wschodu (polnocny wschod z przewage na wschod) jest droga, wiec tam wejscie, kotlownia, oddzielny garaz.

Co do odleglosci od drogi, to planujemy 30m, zeby sasiedni dom nie blokowal widoku i bylo daleko od drogi (choc nie jest jakas ruchliwa, bo to wies).

W zalaczniku jest dom wrysowany w dzialke z oznaczeniami/wymiarami jak ponizej:
1. Wiatrołap 8,73
2. Kotłownia 6,74
3. Hol 9,69
4. Spiżarnia 3,01
5. Kuchnia 13,21
6. Salon 29,94
7. Korytarz 11,31
8. Pralnia 3,85
9. Pokój 11,24
10. Pokój 11,24
11. Łazienka 8,48
12. Pokój 9,51
13. Pokój 10,79
14. Łazienka 4,56
15. Garderoba 2,61
16. Toaleta 1,77

 

Pytania do Was :):

1. Co sadzicie o projekcie i rozmiarach pomieszczen?

2. Co sadzicie o przedluzeniu tarasu na polnoc, bez sensu czy warto (biorac pod uwage, ze od poludnia jest zadaszony i otwarty od zachodu)? 

3. Macie jakies przemyslenia na temat odlegosci od drogi (u nas wstepnie 30m)?
4. Co sadzicie o wielkosciach/rozkladzie pomieszczen? 

5. Czy cos przegapilismy albo o czyms warto pomyslec w kwestii rozmieszczenia pokoi/ulozenia na dzialce? 

 

Dodam, ze jestesmy totalnymi laikami budowlanymi i cala wiedze bedziemy czerpac "z internetu" (wg niektorych bardzo zly pomysl). Ja na pewno bede wszystko dokumentowal w internecie i byc moze na stronie/youtubie, zeby zweryfikowac to czy "internet" pomoga czy nie dla przyszlych ludzi.

pozdrawiam i zycze milego dnia,

Tomek

dom_dzialka1comp.jpg

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dawno nie wchodzilam na Forum, i tu troche sie pozmienialo, juz myslalam, ze nie uda mi sie zalogowac. Ostatnio tez nader rzadko zagladalam na dzialke, wszystko niezle pozarastalo. Warzywnik jest piekny      Truskawki robia co moga, ale to juz chyba ich ostatni rok, bo po trzech latach podobniez nalezy posadzic nowe     Troche popielilam, bo siewki sosenek i brzozek mialy sie zbyt dobrze... Mam nadzieje, ze brama zarosnie powojnikiem i bedzie troche lepiej wygladac         Oprocz wiewiorek ktore tu mieszkaja, na dzialke zagladaja rowniez zajace i dziki.        Sasiad powiedzial, ze to mlode tak poryly, bo grudki sa male. Moze to i prawda, bo to taka miniatura sladow dzialalnosci duzych dzikow. Znalazlam spory podkop pod ogrodzeniem, a moze przelazly pod brama. Troche mnie to martwi, bo to mlode i glupie, moze miec trudnosci z odnalezieniem drogi jak mamuska bedzie wolac. A nie jestem pewna, czy ogrodzenie by wytrzymalo napor zdesperowanej rodzinki. Mam nadzieje, ze mlode szybko rosna i nie dadza juz rady wejsc na dzialke.
    • Jestem zainteresowany jestem.Tylko tez pracuje.To nie jest polski dom.mieszkam w innym kraju.Duzo informacji przydatnych mi podaliście.Co to jest ten inhibitor?Jakie informacje są jeszcze potrzebne?
    • Jesteśmy zespołem profesjonalnych hakerów. Naszą specjalnością jest programowanie, uruchamianie exploitów i konfigurowanie ataków DDoS. SEO i projektowanie stron internetowych, hosting i zarządzanie serwerami, marketing, hakowanie i lubimy wyzwania związane z podejmowaniem zadań, w których większość innych się poddaje..   Przykłady: Ataki typu spear phishing w celu uzyskania kont od wybranych celów. Łatwe odzyskiwanie haseł do kont większości sieci społecznościowych i zdalne sterowanie smartfonami. Hakowanie kont na Facebooku, Reddicie i Instagramie. Usuwanie karalności, zwiększanie wyniku kredytowego, zmiana oceny za kurs szkolny, śledzenie lokalizacji na żywo itp. Pełen pakiet, uzyskiwanie dostępu do urządzeń i kont osobistych lub firmowych oraz wyszukiwanie potrzebnych danych. Hakowanie serwerów internetowych, serwerów gier lub innej infrastruktury internetowej. Szpiegostwo gospodarcze. Zdobycie prywatnych informacji od kogoś, zrujnowanie biznesu przeciwnika lub osoby prywatnej, której nie lubisz, możemy ich zniszczyć finansowo lub doprowadzić do ich aresztowania. Nie mamy żadnych ograniczeń ani granic co do rodzaju oferowanych przez nas prac i usług!   E-mail: Blackhat_plug@hotmail.com
    • Jesteśmy zespołem profesjonalnych hakerów. Naszą specjalnością jest programowanie, uruchamianie exploitów i konfigurowanie ataków DDoS. SEO i projektowanie stron internetowych, hosting i zarządzanie serwerami, marketing, hakowanie i lubimy wyzwania związane z podejmowaniem zadań, w których większość innych się poddaje..   Przykłady: Ataki typu spear phishing w celu uzyskania kont od wybranych celów. Łatwe odzyskiwanie haseł do kont większości sieci społecznościowych i zdalne sterowanie smartfonami. Hakowanie kont na Facebooku, Reddicie i Instagramie. Usuwanie karalności, zwiększanie wyniku kredytowego, zmiana oceny za kurs szkolny, śledzenie lokalizacji na żywo itp. Pełen pakiet, uzyskiwanie dostępu do urządzeń i kont osobistych lub firmowych oraz wyszukiwanie potrzebnych danych. Hakowanie serwerów internetowych, serwerów gier lub innej infrastruktury internetowej. Szpiegostwo gospodarcze. Zdobycie prywatnych informacji od kogoś, zrujnowanie biznesu przeciwnika lub osoby prywatnej, której nie lubisz, możemy ich zniszczyć finansowo lub doprowadzić do ich aresztowania. Nie mamy żadnych ograniczeń ani granic co do rodzaju oferowanych przez nas prac i usług!   E-mail: Blackhat_plug@hotmail.com
    • Obstawiać to my możemy różnie, w zależności od naszej wiedzy o takich układach, ale @macijek - żebyś mógł mu KONKRETNE pomóc - musi podać więcej danych, a on wrzucił temat i od 20 godzin jakby nie jest zainteresowany odpowiedzią...   A najlepiej, gdyby zaprosił na konsultację jakiegoś kumatego hydraulika i on, widząc jak wygląda sytuacja - pokaże co zamknąć, co ewentualnie zaślepić, co zostawić bez zmiany...
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...