Służebność drogi koniecznej

[AgaZ]

Kupiłam działkę, do której nie ma dostępu do drogi publicznej. Na Planie Zagospodarowania Przestrzennego widnieje droga w której miałam zamiar wykupić udział. Okazało się że Właściciel drogi Likwidator nieistniejącej Spółdzielni z jemu znanych tylko powodów nie chce sprzedać nam udziału w tej drodze. Planuje wnieść wniosek do Sądu o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Mam jednak dylemat, czy Sąd może negatywnie rozpatrzyć taki wniosek? Jakie są koszty takiego postepowania?
Czy jest ktoś, kto jest lub był w podobnej sytuacji. Może ktoś z Państwa zna prawnika, który specjalizuje siew takich sprawach? Będę wdzięczna za każdą pomoc?

[Redakcja]

Jak wiadomo sądy są niezawisłe i trudno z góry przewidzieć jakie będzie postanowienie sądu w tej sprawie. Niemniej, jeśli nie ma inne możliwości dostępu do drogi publicznej, a plan zagospodarowania wyznaczył ją przez sporny teren to można spodziewać się pozytywnego orzeczenia. Opłata sądowa za wniosek o ustanowienie służebności gruntowej wynosi 200 zł.