Skocz do zawartości

Realne koszty budowy domu


Recommended Posts

Napisano
Witam,

Zamierzam w przyszłym roku wybudować dom z żoną w warmińsko-mazurskim. Zastanawiam się czy budżet przeznaczony na budowę wystarczy...

Interesuje nas projekt archonu Dom w nenufarach

Dzwoniłem już po kilku firmach budowlanych i ceny są różne (podejście to tematu też)

Generalnie za stan deweloperski chcą ok. 3000 netto / m2

Proszę o rady jak wyliczać tą powierzchnię. Czy jest to powierzchnia użytkowa, zabudowy czy netto. Z tego co wiem to powierzchnia netto jest dużo większa. Także budowa wyjdzie kosmos pieniądz.

Budżet to ok. 340.000 zł.
Napisano
Zwykle się liczy koszt m2 za powierzchnię użytkową, ale czy deweloper tak myśli to nie wiem.

Tutaj przeliczająć 132m2 pow. użytkowej x 3000 zł to 396 000 więc Ci nie wystarczy. Do tego vat 7% to dodtkowe 27 000 zł. A co z przyłączami? Zakładam, że deweloper nie pokrywa takich kosztów.

Myślę, że jeśli budowałbyś systemem gospodarczym może uda Ci się ta sztuka, zeby zmieścić się w 340 000 zł.

Pozdrawiam
Sławek
Napisano
Dzięki bardzo za odpowiedź.

Na początku ustaliłem, iż będziemy budować z prefabrykatów, ale koszty okazały się zbyt duże. Pozostajemy przy metodzie tradycyjnej. Ceny za m2 powierzchni użytkowej powinny być niższe, a te 3000 to max.

W takim wypadku poszukuję dobrej firmy budowlanej z woj. warmińsko-mazurskiego, która podjęłaby się budowy domu. Interesuje mnie stan pod klucz, ew. stan surowy zamknięty. Kogoś dobrego polecacie, znacie?

Dziękuje za wszystkie cenne wskazówki.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Skąd taki pomysł? Bo kamień polny może ciekawie wyglądać, ale w zimie jest śliski (po deszczu też jak jest zakurzony). Żebyś słupków nie musiał prostować. Ja bym w kamień nie wchodził.  
    • Kombinujesz jak Kopcia koń pod górkę... Dużo masz tego "dachu" w tej wiacie? Czym jest pokryta?   Jak będziesz kombinował z JAKIMŚ DEMONTOWANIEM LISTEW, to szlag trafi i pokrycie i membranę  i dopiero narobisz...  
    • Witam was proszę was o pomoc, podpowiedź bo wiem że można na was liczyć.Mam takie pytanie chciał bym położyć kamienie polne koło bramy wjazdowej z jednej i drugiej strony kawałek około z jednej i drugiej strony tak 2-3 metry,spadek minimalny obydwu stron i jak by było to najlepiej zrobić czy zebrać ziemię potem położyć eko włókninę wtedy piasek z betonem czy cementem i ułożyć kamienie tak żeby było mało szczelin między sobą i wtedy nasypać piasku czy ziemię na fugę.Chcial był żeby było tanio nie kosztowało dużo i tak szybko zrobić bo zmieniłem bramę na nową a ten teren tak nie wygląda dobrze i coś chcę zrobić żeby poprawić ten kawałek. Witam was proszę was o pomoc, podpowiedź bo wiem że można na was liczyć.Mam takie pytanie chciał bym położyć kamienie polne koło bramy wjazdowej z jednej i drugiej strony kawałek około z jednej i drugiej strony tak 2-3 metry,spadek minimalny obydwu stron i jak by było to najlepiej zrobić czy zebrać ziemię potem położyć eko włókninę wtedy piasek z betonem czy cementem i ułożyć kamienie tak żeby było mało szczelin między sobą i wtedy nasypać piasku czy ziemię na fugę.Chcial był żeby było tanio nie kosztowało dużo i tak szybko zrobić bo zmieniłem bramę na nową a ten teren tak nie wygląda dobrze i coś chcę zrobić żeby poprawić ten kawałek.
    • Panowie wracam jeszcze do tematu bo nie mogę tak tego zostawić takie szpary się zrobiły .Jak bym jakoś zdemontował listwy podbitkowe(tylko nie wiem czy będzie takie proste bo były pistoletem pneumatycznym na małe gwoździki dawane) i wtedy co wszystkie odkręcić i na nowo jakoś dać ,ewentualnie dodać jakaś deskę pod koniec żeby nie było widać jakaś mniejsza jak zostanie szpara ? https://zapodaj.net/plik-Myeo0HggeR
    • Pisz, pisz… Tylko ja na taki odległy termin nie jestem w stanie na 100 % powiedzieć, że będę. Na pewno 1 i 2 łikend odpada, bo jeden z braci jedzie wtedy na urlop, więc we dwoje zostajemy z opieką nad mamą…
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...