wycena domu(stan developerski)

[ewasojka]

Wykonawca wycenił moją budowę domu (robocizna plus materiały) na 447000,00 zł, czym mnie zaszokował.
Dom jest z użytkowym poddaszem ( powierzchnia użykowa parteru 121 m2 z garażem i poddasze 75m2)
Jest budowany z bloczka prefabetu, ściana jednowarstwowa (zostal sprowadzony z Niemiec bo nasz krajowy jest nie osiągalny). Dachówka IBF.Dach dwuspadowy.
Przyłacza kanalizacji i wody załatwiam sama bez udziału wykonawcy. Gaz i energia są już na działce.
W wycenie budowy nie ma mowy o wykonaniu instalacji gazowej wewnętrznej i zewnętrznej (gaz doprowadzony jest do granicy działki) ani o odprowadzeniu deszczówki ani instalacji odgromowej.
Proszę o poradę czy wycena jest zgodna a aktualnymi cenami materiałów i robocizny, czy mnie naciągają bo jestem kobietą.
Gdy do takiej wyceny doliczę koszty wykończenia domu to zaczynam wątpić w dalszą kontynuację budowy.
Dom jest budowany w okolicach Wrocławia.

[Waldemaro]

Cytat

Wykonawca wycenił moją budowę domu (robocizna plus materiały) na 447000,00 zł, czym mnie zaszokował.
Dom jest z użytkowym poddaszem ( powierzchnia użykowa parteru 121 m2 z garażem i poddasze 75m2)
Jest budowany z bloczka prefabetu, ściana jednowarstwowa (zostal sprowadzony z Niemiec bo nasz krajowy jest nie osiągalny). Dachówka IBF.Dach dwuspadowy.
Przyłacza kanalizacji i wody załatwiam sama bez udziału wykonawcy. Gaz i energia są już na działce.
W wycenie budowy nie ma mowy o wykonaniu instalacji gazowej wewnętrznej i zewnętrznej (gaz doprowadzony jest do granicy działki) ani o odprowadzeniu deszczówki ani instalacji odgromowej.
Proszę o poradę czy wycena jest zgodna a aktualnymi cenami materiałów i robocizny, czy mnie naciągają bo jestem kobietą.
Gdy do takiej wyceny doliczę koszty wykończenia domu to zaczynam wątpić w dalszą kontynuację budowy.
Dom jest budowany w okolicach Wrocławia.

moim skromnym zdaneim to........wychodzi okolo 2280zl za metr czyli wg mine taniocha U mine w Lesznie (wlkp) licza metr 2500-3000zl:/ Oczywiscie rozumiem ze stan developerski, czyli pod klucz, na gotowo do wprowadzenia sie( bez umeblowania) ???

[inwestor25wroclaw]

Cytat

Wykonawca wycenił moją budowę domu (robocizna plus materiały) na 447000,00 zł, czym mnie zaszokował.
Dom jest z użytkowym poddaszem ( powierzchnia użykowa parteru 121 m2 z garażem i poddasze 75m2)
Jest budowany z bloczka prefabetu, ściana jednowarstwowa (zostal sprowadzony z Niemiec bo nasz krajowy jest nie osiągalny). Dachówka IBF.Dach dwuspadowy.
Przyłacza kanalizacji i wody załatwiam sama bez udziału wykonawcy. Gaz i energia są już na działce.
W wycenie budowy nie ma mowy o wykonaniu instalacji gazowej wewnętrznej i zewnętrznej (gaz doprowadzony jest do granicy działki) ani o odprowadzeniu deszczówki ani instalacji odgromowej.
Proszę o poradę czy wycena jest zgodna a aktualnymi cenami materiałów i robocizny, czy mnie naciągają bo jestem kobietą.
Gdy do takiej wyceny doliczę koszty wykończenia domu to zaczynam wątpić w dalszą kontynuację budowy.
Dom jest budowany w okolicach Wrocławia.

Witam ja buduję podobny dom i też w okolicy Wrocławia (10km od granicy). Cena jest z kosmosu. Jak szukałem budowlańców to jedna ekipa za stan surowy otwarty chciała 280tyś(mat+rob)-szok!!!Mnie stan surowy otwarty wyniesie około 100-115tyś z dachówką ceramiczną ROBEN kolor kasztanowy.Myślę że MAX drugie tyle będę potrzebował na doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego:). Radzę jeszcze poszukać...i lepiej brać jedną ekipę do stanu surowego otwartego a resztę szukać i się targować. Będzie dużo taniej. Bloczki Solbetu Optimal były ostatnio dostępne w RENOWIE 24x24x59 cena za mkw 115zł brutto

[Waldemaro]

Cytat

Witam ja buduję podobny dom i też w okolicy Wrocławia (10km od granicy). Cena jest z kosmosu. Jak szukałem budowlańców to jedna ekipa za stan surowy otwarty chciała 280tyś(mat+rob)-szok!!!Mnie stan surowy otwarty wyniesie około 100-115tyś z dachówką ceramiczną ROBEN kolor kasztanowy.Myślę że MAX drugie tyle będę potrzebował na doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego:). Radzę jeszcze poszukać...i lepiej brać jedną ekipę do stanu surowego otwartego a resztę szukać i się targować. Będzie dużo taniej. Bloczki Solbetu Optimal były ostatnio dostępne w RENOWIE 24x24x59 cena za mkw 115zł brutto

Nie no 280K - przegiecie paly - boze Ci muraze to naprawde robia ludzi czasem......
100-115K razem z materialami i wykonastwem rozumiem????? to jesli to prawda, to naprawde superrrrrr