Slużebność gruntowa - zniesienie

[apastusz]

Witam,
W działce która zamierzam kupić w księdze wieczystej znalazłem zapis " nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie korzystania ze studni melioracyjnch i z ciągów drenażowych znajdujących się na działce nr... obszaru 0,1625 HA oraz wejścia na tę nieruchomość w celu ich konserwacji na rzecz każdorazowych właścicieli nieruchomości objętej kw ..." Czy istnieje możliwość zniesienia takiej służebności ale bez zgody właścicieli nieruchomości na rzecz których została ustanowiona. Czy działka przez którą przebiegają ciągi drenażowe nadaje się do celów budowlanych i czy nie będzie zalewana. Kto może ustalić że na działce można postawić dom - w gminie brak warunków oraz studium. Obok na działkach są domy przy tej samej ulicy. Jaki specjalista może dokładnie ustalić czy będzie można na niej wybudować dom - geodeta? Chcę zaznaczyć jeszcze że nie ma nigdzie planów ciągów drenażowych jak mogą przebiegać przez działkę.
Pozdrawiam,

[Redakcja]

Zniesienie współwłasności może nastąpić za zgodą osoby na rzecz której została ona ustanowiona. W tym przypadku trudno na to liczyć, gdyż właściciel systemu melioracyjnego musi mieć dostęp do umieszczonych pod ziemią ciągów drenarskich. O możliwości budowy na tej działce zdecydują warunki zabudowy wydane przez gminę, o których określenie należy wystąpić składając odpowiedni wniosek.