Skocz do zawartości

Wilgoć w kamienicy - jak sobie z nią poradzić?


Recommended Posts

Napisano
Witam serdecznie,

mam świetną okazję kupić tanie mieszkanie, niestety zastanawia i martwi mnie trochę jego stan techniczny. Budynek (kamienica) wygląda normalnie, mieszkanie też jest odnowione. Niestety jak wchodzi się do środka mieszkania to czuć zapach wilgoci. Zostawiłem kilka rzeczy na noc, rano wszystkie ciuchy nadawały się tylko do prania. Na ścianach nie ma grzyba. W budynku znajdują się 4 mieszkania, budynek jest jedno piętrowy, moje mieszkanie jest na piętrze. Wietrzenie nic nie daje. Obawiam się, że w mieszkaniu może pojawić się grzyb.

Zastanawiam się, czy jak kupię to mieszkanie, to czy w przypadku problemów z grzybem będzie można coś z tym zrobić w obrębie jednego lokalu? Czy może problem dotyczy budynku? Może wilgoć idzie od gruntu?

Nie wiem co o tym myśleć... Może niech się ktoś w tym temacie wypowie?

Łukasz
Napisano
Jakby to napisać żeby Cię nie obrazić ?
Oczekujesz dość konkretnej odpowiedzi podając dokładnie 0% informacji niezbędnych do diagnozy problemu, a magiczna kula coś ostatnio się zacina .
możliwe odpowiedzi:
od niesprawnej wentylacji
do trzeba osuszyć budynek
przy 1 da się zrobić w obrębie mieszkania
przy 2 robienie w obrębie mieszkania jest wykonalne choć nie specjalnie ma sens- jak się dół rozsypie to zabezpieczone piętro - nie będzie lewitować.
Do rozpoznania problemu potrzeba :
wprawionego oka ze sporym doświadczeniem
albo pomiarów z użyciem higrometrów i nadal do diagnozy jeszcze daleko
Podejrzenie = zaczynamy leczyć - poprawiamy powinno być dobrze, ale nie- jest szukamy czegoś następnego i tak do skutku .
Zwłaszcza jak budynek po remoncie i widać w nim dokładnie 0 problemów .
możliwości:
Poprawić sprawność wentylacji i poczekać aż problemy wylezą na wierzch.
O ile sprawność wentylacji da się poprawić w ciemno o tyle inne działania w ciemno nie muszą być właściwe, tym bardziej skuteczne od pierwszego dotknięcia, to jest budynek do gruntownego "przekopania" i wyszukania wszystkiego co go boli.
Pozdrawiam
Napisano
Cytat

Jakby to napisać żeby Cię nie obrazić ?
Oczekujesz dość konkretnej odpowiedzi podając dokładnie 0% informacji niezbędnych do diagnozy problemu, a magiczna kula coś ostatnio się zacina .
możliwe odpowiedzi:
od niesprawnej wentylacji
do trzeba osuszyć budynek
przy 1 da się zrobić w obrębie mieszkania
przy 2 robienie w obrębie mieszkania jest wykonalne choć nie specjalnie ma sens- jak się dół rozsypie to zabezpieczone piętro - nie będzie lewitować.
Do rozpoznania problemu potrzeba :
wprawionego oka ze sporym doświadczeniem
albo pomiarów z użyciem higrometrów i nadal do diagnozy jeszcze daleko
Podejrzenie = zaczynamy leczyć - poprawiamy powinno być dobrze, ale nie- jest szukamy czegoś następnego i tak do skutku .
Zwłaszcza jak budynek po remoncie i widać w nim dokładnie 0 problemów .
możliwości:
Poprawić sprawność wentylacji i poczekać aż problemy wylezą na wierzch.
O ile sprawność wentylacji da się poprawić w ciemno o tyle inne działania w ciemno nie muszą być właściwe, tym bardziej skuteczne od pierwszego dotknięcia, to jest budynek do gruntownego "przekopania" i wyszukania wszystkiego co go boli.
Pozdrawiam



Gdybym się na tym znał pewnie napisałbym więcej, niestety mogę powiedzieć tylko tyle co sam widzę. Rozmawiałem z sąsiadami, w swoich mieszkaniach mają podobnie. Podejrzewam, że problem nie dotyczy jednego lokalu.


MTW ORLE - Jakie informacje są niezbędne, co muszę sprawdzić, albo czego się dowiedzieć, aby można było stwierdzić coś konkretnego??? Czy mogę sam coś na to poradzić, czy szukać specjalisty?
Napisano
Cytat

Gdybym się na tym znał pewnie napisałbym więcej, niestety mogę powiedzieć tylko tyle co sam widzę. Rozmawiałem z sąsiadami, w swoich mieszkaniach mają podobnie. Podejrzewam, że problem nie dotyczy jednego lokalu.


MTW ORLE - Jakie informacje są niezbędne, co muszę sprawdzić, albo czego się dowiedzieć, aby można było stwierdzić coś konkretnego??? Czy mogę sam coś na to poradzić, czy szukać specjalisty?




prościej i w efekcie taniej
szukać specjalisty
zastosowanie jednej chemii wyklucza często zastosowanie innej
a chemię się dobiera do budynku
co potrzeba ?
projekt
opis poszczególnych lokali (w zakresie wilgotności oczywiście nie w zakresie zgromadzonego mienia)
zdjęcia miejsc z widoczną wilgocią + zaznaczenie nr zdjęcia na rzucie poziomym
budynek podpiwniczony czy nie
historia ociepleń
historia prób osuszenia
i
historia wilgoci
najprościej jest jednak zaprosić gościa który się zna i ten gar z bigosem i grzybami zwalić mu na głowę
niech kombinuje icon_smile.gif
  • 2 miesiące temu...
Gość stach
Napisano
Cytat

mam świetną okazję kupić tanie mieszkanie



Pewnie właśnie przez tego grzyba ukrytego pod farbą w remoncie to mieszkanie takie tanie, a czy to jest/będzie świetna okazja ???

MTW Orle wie co pisze, więc chyba będziecie musieli się zrzucić z sąsiadami i zatrudnić fachowca... no, chyba że jeszcze nie kupiłeś - to świetną okazją może być mijanie tego budynku szerokim łukiem...

A ozonować to można auto po jego osuszeniu... nie zawilgocony z jakichś tam powodów budynek.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gdyby nie zaatakowane mini słoneczniki nigdy bym nie zaczął interesować się Skorkiem .            
    • witam forumowiczów, Załaczam foto zniszczonego zębem czasu dachu, który aktualnie przecieka. Szykuje się do szybkiej reparacji, jednak póki co, nie będzie to pokrycie całości , a jedynie - zabezpieczenie obszaru, który przepuszcza na poddasze wodę. Proszę o informacje jakiego materiał będzie najlepszy? papa wierzchnia termozgrz? izoplast b?  nie mam doświadczenia. jak przygotowac powierznie? dzięki
    • Witam Szukam pomocy przy malowaniem farbą ceramiczną. Malowałem pokój na dwie warstwy. Po wyschnięciu gdy słońce wpada do pokoju to ukazują się takie pasy bardziej matowe, widać to tylko gdy patrzy się na ścianę pod kątem, na wprost tego nie widać. rozprowadzałem farbę wałkiem na ścianie po czym dodatkowo na koniec robiłem ostatni tych wałkiem zawsze od góry do dołu przed namoczeniem wałka i rozpoczęciem dalszego malowania - tak jak było na instrukcji od producenta. Malowałem wałkiem Anza Titex - jednak gdy jechałem od góry do dołu to tak jakby wałek się "puszył" i dlatego jest pasek bardziej matowy.   Jakieś rady co do malowania farbą ceramiczną ? ewentualnie jakieś inne wałki polecacie do tej farby ? Dodam, że mieszkanie jest po słonecznej stronie przez co temperatury w mieszkaniu są wyższe niż zawsze ale to jakoś 25/26 stopni.  
    • Mam. Odkryłem tajemnicę. Jest 1.00 w nocy, wylazlem zbierać opuchlaki z latarką. I wiecie co?   Skorki!   Na moich mini slonecznikach ozdobnych małych dziury w liściach od kilku dni.   Wpadam - a te skorki żrą jak opętane! Pozbierałem, postrząsałem - armia tego - podchodzę do Katalpy - a jakże!. Są. Żrą!   Uzbierałem do słoika moc.   To skorek! Szkodnik pieprzony biega jak oszalały i wyżera dziury! Będę powtarzał zbieranie po nocach. Pozdrawiam.  
    • Sprawdz firme tk-investor.pl, przez telefon udało mi się już sporo dowiedzieć w temacie nadzoru, a potem juz poprowadzili za ręke 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...