Skocz do zawartości

Koszty (orientacyjne) remontu do porównania


Recommended Posts

Panie i Panowie, mam pytanie, na razie z gatunku teoretycznych. Rozglądamy się za małym domem do remontu - z różnych względów powinien się znajdować w określonej okolicy, a że pracujemy w wolnym zawodzie i lubimy zadupia, to szukamy na wsi. Szukamy do remontu bo nie mamy możliwości wybudowania od razu/wzięcia kredytu. Dobrze, gdyby można było w domu mieszkać (np. po wyprowadzeniu wstępnym łazienki, kuchni i pokoju) i wykańczać resztę.

W oko wpadły mi dwa ogłoszenia
1. http://olx.pl/oferta/dom-70m2-na-dzialce-5...html#54e6ef7559

i to:

2. http://otodom.pl/oferta/krosniewice-klodaw...html#232c81dc86

Nr 1 jest na większym zadupiu (plus), ma wymienione okna, kanalizę, wodę i prąd. Wywalony jest strop, a z informacji o środku jest, że stan surowy zamknięty (nie wiemy, czy są wylewki, czy jakieś stare podłogi). Działka 57 arów wśród pól i łąk. Tańszy - 63 000 zł
Nr 2 jest jakieś 2 km od dość ruchliwej trasy (minus), ma jakiś budynek gospodarczy, który można przekształcić na garaż (plus, ale bez wartościowania w kontekście remontu), do tego kanaliza, prąd, woda, ogrzewanie i generalnie widać, że jest zamieszkany i ogarniany remontowo. Strop jest, okna drewniane. Działka 55 arów, przy lesie. Droższy - 65 000 zł

Wstęp był długi, ale teraz konkretne pytanie - jak myślicie, porównując takie oferty, która byłaby bardziej korzystna pod kątem remontu? Cenowo, ale i też pod względem wygody? Teoretycznie więcej jest do zrobienia w domu nr 1, ale może zwrócicie mi uwagę na elementy, które mogą być istotne, a na których się zwyczajnie nie znam icon_smile.gif
Z góry dziękuję za wszelkie uwagi i mam nadzieję, że moje pytanie nie jest z gatunku pytań typowo debilnych ;)
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • kroki jakie wykonałem: - jak masz możliwość wejścia do sąsiadów i wykonania fotek łazienki to byłoby przydatne ale nie konieczne - zgłosiłem sprawę do dewelopera jako reklamacje - deweloper przekazał sprawę zarządcy - ustalane było czy była zgoda na takie przeróbki - była wizja lokalna zarządcy (wiadomo że potwierdziło się że rury są w ścianie) - zarządca po wizji nakazał sąsiadce przywrócić ściany do stanu pierwotnego (sąsiadka zlała temat) - zgłosiłem zgłosiłem sprawę do Nadzoru budowlanego przez Epuap - nadzór wykonał wizje lokalną u sąsiadki oczywiście potwierdziło się wkucie - wykonałem na własną rękę jeszcze ekspertyzę/orzeczenie techniczne  ściany które wykazało że masa ściany jest za mała(rzeczoznawca budowlany) - był sprawdzane projekty czy ktoś czasem nie zezwolił na zmianę usytuowania rur itd. z tego co wiem w PINB'ach takich spraw zaczyna przybywać właściwie są zalewani tego typu sprawami. u nas ludzie dopiero zaczynają dochodzić swoich praw jeśli chodzi o sprawy akustyki we własnych mieszkaniach, mój brat który jest inżynierem budownictwa w Niemczech mówi że tam akustyka to bardzo poważny temat i nie wmawia się ludzia takich głupot jak to że mogli sobie wybudować dom, Ogólnie na forach u nas opisując takie sprawy możemy napotkać tylko i wyłącznie hejt. powołałem się na: - Co do zasady w obiektach wielorodzinnych obowiązuje zakaz pogarszania akustyki już po wybudowaniu budynku mieszkalnego. - instrukcji użytkowania lokalu(w regulaminie mamy wpisane że jest zakaz wkuwania) oraz na: rt. 5.pkt 1 Ustawy Prawo Budowlane a w szczególności rozdział IX Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie i stanowią wadę trwałą w tej części obiektu. Zgodnie z § 323. 1 W.T . Budynek i urządzenia z nim związane powinny być zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby poziom hałasu, na który będą narażeni użytkownicy lub ludzie znajdujący się w ich sąsiedztwie, nie stanowił zagrożenia dla ich zdrowia, a także umożliwiał im pracę, odpoczynek i sen w zadowalających warunkach. PS:staram się aktualizować temat na forach aby pomóc innym jak sobie z tym radzić. mogę powiedzieć tylko tyle że na pewno nie odpuszczę nawet jakby to miało trwać jeszcze 5 lat
    • Witam  wszystkich chciałbym się poradzić gdyż robię dla dziecka pokój  w starym pomieszczeniu przylegającym do domu  i będę dostawial ściankę porothermu 10  przy starej ścianie zewnętrznej.   Z hasioka ogólnie całość jest z zewnątrz ocieplona styropianem ,pytanie moje brzmi czy murujc nowa ścianę jest konieczność dania dodatkowej izolacji między ścianami jakąś wełną 50 czy nie trzeba?
    • Co to za działanie, jak od początku listopada ciemno, głucho i ponuro.
    • Napisaliśmy obszerny artykuł o działaniu instalacji fotowoltaicznej w zimie + wykres wydajności instalacji przez cały rok. Zapraszamy do lektury: https://evolive.pl/fotowoltaika-zima/   Poniżej wykres dla instalacji 6,3kW:
    • @podczytywacz Trafne spostrzeżenie. Dzięki. Fakt. Praktyki brak. Może najpierw spróbuję ogarnąć jedną ścianę i zobaczę jak to będzie się zachowywało. Bo nie śpieszy mi się z tym, żebym musiał zrobić wszystko za jednym podejściem. Ewentualnie wezmę jakąś farbę bliżej matu, ale żeby to nie był 100% mat. To co miałem w głowie to chyba "eggshell" a nie satyna. Tak czy siak. Dzięki za czujność i oczywiście za dobre spostrzeżenie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...