Kominek wolnostojący w starej kamienicy

[slab]

Mieszkam na poddaszu starej kamienicy. W salonie chcę zainstalować mały kominek wolnostojący o średnicy wylotu spalin 120-130mm (ok 6-7kW).

W ceglanej ścianie przy której będzie ta koza jest ceglany komin dwukanałowy 2x~130x130mm. Jeden kanał nieużywany leci aż do piwnicy, drugi kanał jest zaczopowany na poziomie podłogi salonu. Właśnie do tego zaczopowanego kanału chcę podłączyć piec.

Dzisiaj byli kominiarze i potwierdzili, że to najlepsza opcja. Wyczystkę polecili zamontować od strony graniczącej z salonem kuchni (posadzka ceramiczna).Co ciekawe- kominiarze powiedzieli że nie muszę żadnego wkładu kominowego instalować.

Możecie mi lekko podpowiedzieć jakiego typu wyczystkę najlepiej zamontować? myślę o metalowej wyczystce z odskraplaczem, zamontowanej ok 30cm nad podłogą w taki sposób, że przestrzeń między wyczystką a kominem wypełniona będzie zaprawą (krótko mówiać kanał kominowy zakończony byłby wtedy na szczelnie wyczystką metalową). Pod odskraplaczem w osi komina jakieś naczynie na skropliny. Całość oczywiście zamknięta drzwiczkami maskującymi dajmy na to ok. 14x30cm.

A może lepiej wyczystka w postaci ramki ze szczelnymi drzwiczkami osadzone w kominie a dodatkowo przykryte drzwiczkami maskującymi?

Może jeszcze jakiś inny patent?

[stokrotka.35]

A masz zgode administratora/zarządcy na wybudowanie kominka

[slab]

Cytat

A masz zgode administratora/zarządcy na wybudowanie kominka

Tak.
To nie ma nic do rzeczy w kwestii mojego pytania.

[stokrotka.35]

Cytat

To nie ma nic do rzeczy w kwestii mojego pytania.

Bo są jeszcze takie przepisy

Cytat

jeżeli budynek, w którym położony jest lokal posiada więcej niż cztery kondygnacje nadziemne – nie ma możliwości montażu kominka, ponieważ takie ograniczenia wynikają z przepisów rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dziennik Ustaw z 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.).

W niższym budynku istnieje możliwość wykonania kominka i podłączenia go do przewodu kominowego, jednak choć nie mamy w takim przypadku do czynienia z budową ani obiektu budowlanego, ani jego części, to wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę (por. wyrok WSA z dnia 16.04.2009, II SA/Gd 671/08, czy WSA we Wrocławiu z dnia 27 stycznia 2006 roku, sygn. II SA/Wr 134/04).

Jeśli kominek został postawiony w warunkach samowoli budowalnej, o czym by sąsiad poinformował organy nadzoru budowlanego domagając się jego rozbiórki. W takiej sytuacji zastosowanie mają przepisy trybu art. 50 ustawy Prawo budowlane, organ winien ustalić, czy zamontowany kominek, spełnia wymogi określone w cytowanym powyżej rozporządzeniu, tj. w § 132 ust. 3 w związku z art. § 150 ust. 9, § 140 ust. 1 i 2 i § 266 oraz § 145 ust. 1.





Zgodnie z § 132 ust. 3 kominki opalane drewnem z otwartym paleniskiem lub zamkniętym wkładem kominkowym mogą być instalowane wyłącznie w budynkach jednorodzinnych, mieszkalnych w zabudowie zagrodowej i rekreacji indywidualnej oraz niskich budynkach wielorodzinnych, w pomieszczeniach:
1) o kubaturze wynikającej ze wskaźnika 4 m3/kW nominalnej mocy cieplnej kominka, lecz nie mniejszej niż 30 m3,
2) spełniających wymagania dotyczące wentylacji, o których mowa w § 150 ust. 9,
3) posiadających przewody kominowe określone w § 140 ust. 1 i 2 oraz § 145 ust. 1,
4) w których możliwy jest dopływ powietrza do paleniska kominka w ilości:
a) co najmniej 10 m3/h na 1 kW nominalnej mocy cieplnej kominka - dla kominków o obudowie zamkniętej,
b) zapewniającej nie mniejszą prędkość przepływu powietrza w otworze komory spalania niż 0,2 m/s - dla kominków o obudowie otwartej.



Natomiast § 150 ust. 9 rozporządzenia stanowi, iż w pomieszczeniu z paleniskami na paliwo stałe, płynne lub z urządzeniami gazowymi pobierającymi powietrze do spalania z pomieszczenia i z grawitacyjnym odprowadzeniem spalin przewodem od urządzenia stosowanie mechanicznej wentylacji wyciągowej jest zabronione. § 140 ust. 2 przewiduje, iż przewody kominowe powinny być szczelne i spełniać warunki określone w § 266, zgodnie z którym
1. Przewody spalinowe i dymowe powinny być wykonane z materiałów niepalnych.
2. Przewody lub obudowa przewodów spalinowych i dymowych powinny spełniać wymagania określone w Polskiej Normie dotyczącej badań ogniowych małych kominów.
3. Dopuszcza się wykonanie obudowy, o której mowa w ust. 2, z cegły pełnej grubości 12 cm, murowanej na zaprawie cementowo-wapiennej, z zewnętrznym tynkiem lub spoinowaniem.
4. Między wylotem przewodu spalinowego i dymowego a najbliższym skrajem korony drzew dorosłych należy zapewnić zachowanie odległości co najmniej 6 m, z zastrzeżeniem § 271 ust. 8.



Zgodnie z art. 145 ust. 1 rozporządzenia trzony kuchenne i kotły grzewcze na paliwo stałe oraz kominki z otwartym paleniskiem lub zamkniętym wkładem kominkowym o wielkości otworu paleniskowego kominka do 0,25 m2 mogą być przyłączone wyłącznie do własnego, samodzielnego przewodu kominowego dymowego, posiadającego co najmniej wymiary 0,14×0,14 m lub średnicę 0,15 m, a w przypadku trzonów kuchennych typu restauracyjnego oraz kominków o większym otworze paleniskowym - co najmniej 0,14×0,27 m lub średnicę 0,18 m, przy czym dla większych przewodów o przekroju prostokątnym należy zachować stosunek wymiarów boków 3:2.





W razie spełnienia tych warunków, mimo wykonania kominka bez pozwolenia na budowę – jego brak nie przesądza o konieczności rozbiórki, ponieważ inwestor będąc właścicielem samodzielnego lokalu mieszkalnego i podłączając kominek do przewodu do którego wcześniej był podłączony piec w jego lokalu legitymuje się tytułem prawnym do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (por. wyrok WSA w Gdańsku z dnia 16.04.2009, sygn. akt: II SA/Gd 671/08, wyrok WSA w Gdańsku z dnia 17.11.2010 roku, sygn. akt: II SA/Gd 181/10). Ponadto, organ powinien wziąć również pod uwagę okoliczność, że przed podłączeniem kominka z wkładem kominkowym do przewodu kominowego podłączony był piec kaflowy ( tak WSA we Wrocławiu w wyroku z dnia 27.01.2006 roku, sygn. akt: II SA/Wr 134/04).

[slab]

Cytat

Bo są jeszcze takie przepisy

Nie pytałem o przepisy które dobrze znam tylko o rodzaj wyczystki.