-
Kto przegląda 0 użytkowników
- Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
-
Najnowsze posty
-
Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano
Na jakiej wysokości względem poziomu gruntu jest warstwa chudziaka? Już wcześniej pisałem, że w sytuacji, gdy celem ma być obniżenie poziomu wilgotności samego chudziaka, to wkraczamy w obszar o wiele poważniejszych i bardziej kosztownych prac. Pytanie tylko czy porównując koszty i efekty warto się w to bawić? Wysoka wilgotność samego chudziaka nie musi być problemem, jeżeli skutecznie odetnie się go od wyżej położonych warstw. Do czego zwykle wystarczają minimum dwie warstwy starannie ułożonej folii PE oraz styropian o obniżonej nasiąkliwości lub jeszcze lepiej XPS. Ta bardziej skomplikowana wersja to utworzenie jeszcze poniżej chudziaka warstwy odcinającej podciąganie kapilarne. Czyli np. wybranie gruntu rodzimego, na to zaś: - geowłóknina; - tak z 0,5 m płukanego żwiru; - folia; - chudziak; - znowu folia; - styropian; - jastrych; - wykończenie podłogi. O ile poziom wód gruntowych utrzymuje się poniżej dolnego poziomu warstwy żwiru, to i drenaż nie jest potrzebny. -
Tym bardziej że to nie gmina wydaje zgodę na użytkowanie obiektu. -
Trochę nie rozumiem sytuacji. Zwyczajowo odbierasz mieszkanie i w protokole odbioru zamieszczasz ewentualne uwagi i usterki, które deweloper powinien usunąć w jak najszybszym tempie. Pierwsze słyszę, żeby gmina wydawała jakieś zgody bądź decyzje, że mieszkanie nadaje się do zamieszkania, dotyczące pojedynczych mieszkań w bloku, budowanym przez dewelopera. Skąd masz informacje, że taka procedura powinna mieć miejsce? -
Witam wszystkich, Kilka miesięcy temu kupiliśmy z żoną mieszkanie od dewelopera. Umowę przedwstępną podpisał notariusz, a nasz bank przesłał deweloperowi pierwszą ratę płatności. Oficjalnie mieszkanie powinno zostać oddane do końca 2025 roku. Jednak przed podpisaniem ostatecznej umowy u notariusza, wypłatą drugiej raty i odbiorem kluczy do mieszkania, chcielibyśmy, aby urząd gminy uznał mieszkanie za nadające się do zamieszkania. Deweloper naciska na natychmiastowe przekazanie kluczy i wypłatę drugiej raty, a na każde pytanie o termin, w którym urząd gminy uzna mieszkanie za nadające się do zamieszkania, udziela niejasnych odpowiedzi. PS. Budynek jest prawie ukończony; w pozostałych mieszkaniach mieszkają już jacyś ludzie. Poniżej znajduje się kilka artykułów z pierwszej umowy. Chciałbym uzyskać wyjaśnienie sytuacji i sposobu postępowania. Dziękuję. IX. etap: wykonanie prób i badań wszystkich instalacji i urządzeń budynku, zakończenie budowy, oddanie do użytkowania - 10% - data ukończenia: 30 listopad 2025 r. §8.1. Nabywca zapłaci Deweloperowi całkowitą cenę przedmiotu umowy zgodnie z harmonogramem zawartym w §6 ust. 3 .- 2. W przypadku opóźnienia w płatności którejkolwiek raty, Deweloper może wystąpić o odsetki ustawowe za opóźnienie od dnia wymagalności płatności do dnia ich wpływu na rachunek bankowy określony w § 6 Umowy. Kwota odsetek za opóźnienie nie może przekroczyć 4,5% pełnej kwoty Ceny Całkowitej .- 3. Płatność ceny za zamówione modyfikacje lokalu mieszkalnego zostanie dokonana w terminie określonym w aneksie do umowy potwierdzającym uzgodnienia Stron co do zakresu modyfikacji oraz co do ceny. §9.1. Termin rozpoczęcia prac budowlanych przedsięwzięcia deweloperskiego pod nazwą: „----------------” w ------------------------- - 30 czerwca 2014 r., a zakończenia - 31 grudnia 2025 roku .- 2. Termin zakończenia prac budowlanych wskazany w ust. 1 może zostać przesunięty w przypadku zmian, mających zastosowanie, bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa lub zaistnienia niezawinionych i nieleżących po stronie Dewelopera okoliczności, w szczególności: niezawinionej przez Dewelopera konieczności prowadzenia dodatkowych robót, których w dniu podpisywania niniejszej Umowy nie można było przewidzieć, mimo dołożenia przez Dewelopera należytej staranności, a także niezawinionego przez Dewelopera działania lub zaniechania organów administracji publicznej uniemożliwiających lub wstrzymujących prowadzenie prac budowlanych .- 3. Termin wskazany w § 9 ust. 1 może zostać przesunięty z przyczyn, o których mowa w ust. 2 powyżej, a także o każdy dzień opóźnienia wpłat kolejnych rat ustalonych niniejszą umową w stosunku do terminów płatności, wskazanych w harmonogramie wpłat, określonym w §6 ust. 3 .- 4. Przedstawiciel Dewelopera oświadcza, że Deweloper zawiadomi Nabywcę, że przedmiot umowy jest gotowy do odbioru, wyznaczając jednocześnie termin odbioru (w tym datę i godzinę). Termin odbioru zostanie wyznaczony nie później niż na dzień 31 grudnia 2025roku, pod warunkiem jednak, że Nabywca dokonał zapłaty 100% (sto) procent ceny za nabycie Przedmiotu Umowy .- -
Przez baba i remont · Napisano
Wrzucam szkic z przyłączeniami
-
-
Popularne tematy
-
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się