jak rozwiązać współwłasność domu?

[Robertbs1]

Witam serdecznie.
Mam problem następujący: mam zamiar kupic częśc domu, ale jest on obecnie podzielony na dwie części, a mianowicie - lewa część w 41 % nalezy do innego właściciela, a ja zamierzam kupić prawą częśc domu 59% domu - drugą część. Wejście jest wspólne, jak i korytarz i schody na piętro i stych!
W jaki sposób można to rzeczowo podzielić???
Oczywiście nosze sie z zamiarem dobudowania części domu, od strony podwórka - osobne wejście, bo jest taka możliwośc! Obecnie czekam z Urzędu na warunki zabudowy.
W jaki sposób ten problem rozwiązać ze współwłasnością, ??? Jak do tego się zabrać!
Z góry serdecznie dziekuję!
Robert

[Redakcja]

W przypadku współwłasności budynku oprócz oddzielnych pomieszczeń występuje również tzw. część wspólna dostępna do użytkowania przez wszystkich właścicieli. Są to między innymi klatki schodowe, przyłącza itd. Istotne jest czy Pana udział jest określony jako 51% całości czy też została określona część własna i wspólna. Jeśli jest to określony udział to wszelkie prace ponad tzw. zwykły zarząd muszą uzyskać pozwolenie od drugiego współwłaściciela.