Skocz do zawartości

UPB 329 /Boduch


Hrabia

Recommended Posts

Napisano
Oglądam projekt Boducha UPB 329
http://www.boduch.pl/plan.php?planID=85
i się zastanawiam czy na prawdę niezbędne są aż 3 balkony? Z doświadczenia wiem, że jeżeli przy domu jest ogród to na balkony nie wychodzi się prawie wcale. Po co do tego podwójne drzwi balkonowe - szczególnie te w dużej sypialni. Jeżeli dom będzie usytuowany na działce w miarę poprawnie (taras od południa) to te "połacie szyb" wyjdą od północnego zachodu - czyli straty ciepła. Pomijam już fakt, że garderoba mogłaby być większa gdyby nie te drzwi. Ten balkon od razu bym skasował i dał tam po prostu okno. Drugie wyjście na taras (od strony salonu) - a może wystarczy tam wstawić okno, które nie będzie tak bardzo komplikowało ustawienia mebli. No ale ogólnie domek jest bardzo ładny, a drobne poprawki wprowadza się właściwie do każdego gotowego projektu…
Gość Guest_Piotr_*
Napisano
Cytat

Oglądam projekt Boducha UPB 329
http://www.boduch.pl/plan.php?planID=85
i się zastanawiam czy na prawdę niezbędne są aż 3 balkony? Z doświadczenia wiem, że jeżeli przy domu jest ogród to na balkony nie wychodzi się prawie wcale. Po co do tego podwójne drzwi balkonowe - szczególnie te w dużej sypialni. Jeżeli dom będzie usytuowany na działce w miarę poprawnie (taras od południa) to te "połacie szyb" wyjdą od północnego zachodu - czyli straty ciepła. Pomijam już fakt, że garderoba mogłaby być większa gdyby nie te drzwi. Ten balkon od razu bym skasował i dał tam po prostu okno. Drugie wyjście na taras (od strony salonu) - a może wystarczy tam wstawić okno, które nie będzie tak bardzo komplikowało ustawienia mebli. No ale ogólnie domek jest bardzo ładny, a drobne poprawki wprowadza się właściwie do każdego gotowego projektu…


Okno balkonowe musi byc podwójne- inaczej z pomieszczenia wyjdzie"ślepa kiszka icon_smile.gif " Mam w domu podobne i nie wyobrażam sobie zwężenia tych okien. Nie patrząc na straty ciapła wstawiłbym jeszcze okna dachowe- widniej i pogodniej. Projekt jest naprawdę przemyślany i nie proponowałbym pochponych zmian. Pozdrawiam Piotr
Napisano
A ja mam inne wątpliwości co do tego projektu, a konkretnie czy podany koszt jest do zrealizowania?
Według mojej opinii raczej nie.
Swój wniosek wysuwam choćby na podstawie kosztów samego piachu:
w kosztorysie podano ok. 2,1 m3 piachu, a pod chudziakiem na parterze trzeba wysypać min 30 cm, aby nie przemarzało, czyli tak na oko ze 4 Tatry piasku x 230zł za wywrotkę i tego już w tym kosztorysie nie ma. Zresztą jak wielu innych rzeczy.
Co do metrażu, to jest on jak to się mówi poprawny, natomiast jak na domek to salon i pokoje na górze przydałyby się nieco większe, nie jak klitki w blokach. Bloku się żyje na 60m2 i jest dobrze i choć tu jest ponad 2 razy tyle to wiadomo, że od domu się inaczej wymaga. Kwestia gustu. Dla 3 osobowej rodziny jednak troszkę za duży. Ogólnie rzecz biorąc domek ładny i przyjemny dla oka.
  • 1 rok temu...
Napisano
Witam
Ad projektu i poprzednije wypowiedzi
Piasku w kosztorysie jest 3,548 i tego by pewnie brakło
Ale do zasypania mamy POSPÓŁKĘ, której jest prawie 60m3 - więc na pewno statrczy
Oczywiście zgadzam się że nie ma wszystkiego w zestawieniu materiałów - choćby kosztów instalacji i ogrzewania
Cena która jest podana przez projektanta jest wg mnie zawyżona - ale lepiej żeby zostało niż miało zabraknąć icon_smile.gif
Orientowałem się co do cen i dałem wyliczyć cały projekt (wg cen katalogowych) - okazało się że wszystkie materiały to koszt 285 000 . Do tego dochodzi robocizna i wykończenie wnętrz.
Należy jednak wziąć pod uwagę kilka faktów:
1. Pytając w składach budowlanych o ceny materiałów (płacąc gotówką) - na wstępie dostałem 20% zniżki
2. Budując tzw systemem gospodarczym - otrzymujesz zwrot podatku w wysokości 15% kosztów materiałów
Po wstępnym przeliczeniu (zaokrągleniu i dodaniu narzutu bezpieczeństwa) wyszło mi że:
Powinno wystarczyć na budowę pod klucz (z wykończeniem podłóg, ścian, malowania, ocieplenia wraz z malowaniem, kuchni i łazienek ze sprzętem) około 300 000.
Ja zaczynam budowę z początkiem roku 2008 icon_smile.gif
To tyle
Jestem jednak ciekaw czy ktoś może rozpoczął budowę i zechce się podzielić z nami informacjami na w/w temat
Napisano
DOM NA MIODOWEJ TO TEŻ MOJ WYBÓR.ZACZYNAMY NA WIOSĘ W GDYNI
CZY WPROWADZILIŚCIE ZMIANY, JAK TAK TO JAKIE?
TEŻ CHĘTNIE WYSŁUCHAM CIEKAWYCH UWAG DOTYCZĄCYCH PREJEKTU" NA MIODOWEJ" I ZMIAN
POZDRAWIAM EWA
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Cytat

DOM NA MIODOWEJ TO TEŻ MOJ WYBÓR.ZACZYNAMY NA WIOSĘ W GDYNI
CZY WPROWADZILIŚCIE ZMIANY, JAK TAK TO JAKIE?
TEŻ CHĘTNIE WYSŁUCHAM CIEKAWYCH UWAG DOTYCZĄCYCH PREJEKTU" NA MIODOWEJ" I ZMIAN
POZDRAWIAM EWA


Ja już buduje. Co prawda mam podpiwniczenie pod garażem ze względu na spad terenu. MOj znajomy już wybudował.
Nad jedną rzeczą warto się zastanowić. Ja zmniejszyłem strop na parterze na 2,60m i podnoszę górę o 4-5maxów.
ścianki kolankowe to głupota. A pokoiki na górze wg. projektu są bardzo małe. Warto się nad tym zastanowić. Acha przedłużam dach nad wej. i garażem. Mogę przesłać zdj. znajomego z realizacji. On ma bez podmurowania pddasza.
Pozdrawiam Maciek
  • 1 rok temu...
Napisano
Cytat

Ja już buduje. Co prawda mam podpiwniczenie pod garażem ze względu na spad terenu. MOj znajomy już wybudował.
Nad jedną rzeczą warto się zastanowić. Ja zmniejszyłem strop na parterze na 2,60m i podnoszę górę o 4-5maxów.
ścianki kolankowe to głupota. A pokoiki na górze wg. projektu są bardzo małe. Warto się nad tym zastanowić. Acha przedłużam dach nad wej. i garażem. Mogę przesłać zdj. znajomego z realizacji. On ma bez podmurowania pddasza.
Pozdrawiam Maciek


Czesc jesli mozesz to podeslij mi fotki tego domu na , jestem w trakcie realizacji i bardzo jestem ciekawa jak wyglada wnetrze
  • 1 rok temu...
Napisano
Witam, jesteśmy z mężem już na etapie wykończeniowym naszego domu wg tego projektu. Wprowadziliśmy zmiany, m. in. podpiwniczenie, podniesienie o 4 pustaki góre, zyskalismy wieksze pokoje dla dzieci. I postawiłam ściankę oddzielajacą salon od schodów i musiałam zostawić przejście przy schodach do pokoi, które powstały po garażu. I żałuję, bo mam mały pokój icon_confused.gif??: . Ogólnie jest dużo miejsca, mamy duże pokoje górne, jasne pomieszczenia, ale to wejście do domu jest skromne... musimy pomysleć o osobnym daszku. Zmniejszylismy wysokość na dole, bo chyba trochę była przesadna. Podoba mi sie w naszym domku rozkład pomieszczeń, bardzo przytulny, chociaż jeszcze dużo brakuje do wykończenia. Aha, dolna łazienkę powiększyłam o korytarzyk i zyskała okno, nie pomyslałam tylko, żeby zmniejszyć okienko i jest na ten rozmiar łazienki za duże. Jeśli ktokolwiek wykończył już swój domek, to czy mógłby podzielić się zdjęciami? icon_biggrin.gif Byłabym bardzo wdzięczna, nie mogę nigdzie znaleźć realizacji. Nasz projekt jest w lustrzanym odbiciu.
  • 1 miesiąc temu...
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Cytat

Witam , jesli posiada ktos fotki z projektu realizacji domu przy miodowej to prosze o kontakt , za pomoc w uzyskaniu mozna troszkie zarobic


Ja jestem na etapie końcowym. Za 2 tyg. wprowadzamy sie. Pisz na GG 5319331 Pozdr. Tomasz

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry, Jako ekspert marki OSMO chciałbym podzielić się praktycznymi wskazówkami dotyczącymi prawidłowego olejowania tarasu drewnianego. Temat wraca co sezon, a odpowiednie zabezpieczenie drewna jest kluczowe, by cieszyć się jego wyglądem i trwałością przez lata. Dlaczego warto olejować taras? Taras to miejsce narażone na intensywne działanie słońca, deszczu, śniegu i zmian temperatury. Drewno bez odpowiedniego zabezpieczenia zaczyna szarzeć, pękać i chłonąć wilgoć. Olejowanie, szczególnie z użyciem specjalistycznych olejów do drewna zewnętrznego, chroni powierzchnię i pozwala zachować jej naturalne piękno. Oleje OSMO – co je wyróżnia? Produkty OSMO do tarasów, np. OSMO Olej tarasowy, są na bazie naturalnych olejów i wosków roślinnych. W przeciwieństwie do lakierów, nie tworzą szczelnej powłoki, lecz wnikają w drewno, pozwalając mu oddychać. Olej nie łuszczy się i nie wymaga szlifowania przy odnawianiu – wystarczy oczyszczenie i ponowne nałożenie produktu. Krok po kroku: jak olejować taras Przygotowanie powierzchni: Drewno powinno być czyste, suche i odpylone. W przypadku starych powierzchni – zalecamy dokładne mycie oraz szlifowanie papierem o gradacji 80–100. Wybór oleju: OSMO oferuje kilka wariantów olei do tarasów  – zarówno bezbarwne, jak i pigmentowane (np. Bangkirai Teak, Szary). Pigmenty dodatkowo chronią przed promieniowaniem UV. Aplikacja: Olej nakładamy cienką warstwą pędzlem lub aplikatorem (np. OSMO Floor Brush 150 mm). Po 12 godzinach schnięcia można nałożyć drugą warstwę – tylko na surowe drewno. W przypadku renowacji zwykle wystarcza jedna warstwa. Warunki pogodowe: Olejować należy przy temperaturze powyżej +10°C, bez deszczu przez minimum 24h po aplikacji. Pielęgnacja i renowacja Regularna kontrola stanu powłoki – zwłaszcza po zimie – pozwala szybko zareagować. Jeśli kolor blaknie lub powierzchnia traci hydrofobowość, wystarczy ją oczyścić i nałożyć nową warstwę oleju. Chętnie odpowiem na pytania – zarówno dotyczące doboru produktu, jak i techniki aplikacji.   Pozdrawiam serdecznie, Ekspert OSMO 
    • Olej Ochronny UV Osmo 420 to wysokiej jakości preparat przeznaczony do zewnętrznej ochrony drewna. Jego głównym zadaniem jest zabezpieczenie powierzchni drewnianych przed szkodliwym wpływem promieni UV, co zapobiega procesowi szarzenia drewna i wydłuża jego trwałość.   Zastosowanie Powierzchnie pionowe na zewnątrz: drzwi, okna, parapety, wiaty garażowe, fasady drewniane, płoty, pergole, altany. Ochrona przed promieniowaniem UV: spowalnia proces szarzenia drewna o faktor UV 12 w porównaniu z niezabezpieczonym drewnem. Jako powłoka wykończeniowa: na istniejące już powłoki pigmentowe, wydłużając czas pomiędzy koniecznymi pracami renowacyjnymi.  Właściwości Bezbarwna powłoka o jedwabistym połysku: podkreśla naturalny wygląd drewna. Mikroporowata struktura: pozwala drewnu swobodnie oddychać, redukując pęcznienie i kurczenie się drewna. Hydrofobowość: chroni powierzchnię przed wodą i brudem. Odporność na pękanie i łuszczenie: nie pęka, nie łuszczy się, ani nie odpryskuje. Łatwa aplikacja i renowacja: nie wymaga szlifowania ani gruntowania. Skład i bezpieczeństwo Na bazie naturalnych olejów roślinnych: bezpieczny dla zdrowia i środowiska. Zawiera biocydy: chroni przed atakiem pleśni, alg i grzybów. Przeznaczony do użytku zewnętrznego: ze względu na zawartość biocydów.  Aplikacja Przygotowanie powierzchni: drewno musi być czyste, suche i wolne od śladów zmrożenia (maksymalna wilgotność 20%). Narzędzia aplikacyjne: pędzel Osmo lub wałek z mikrofibry. Ilość warstw: dla skutecznej ochrony należy nałożyć 2 warstwy powłoki. Czas schnięcia: ok. 10–12 godzin w normalnych warunkach (23°C / 50% wilgotności względnej). Wydajność: 1 litr wystarcza na pokrycie ok. 18 m² przy jednej warstwie. Uwagi Efekt na białych powierzchniach: ze względu na wysoką zawartość olejów, bezbarwny Olej Ochronny UV może powodować lekkie zażółcenie na białych powierzchniach. Do wykończenia drewna barwionego na biało zaleca się użycie Lazury Olejnej do Ochrony Drewna w kolorze białym (900).  
    • Dzięki za odp.   Mam właśnie bardzo złe przeczucie ze jak przegadam temat z radca to okaże się ze prawo to jedno a urzędy i tak mogą chcieć dokumentów.   Na ten moment nie mam nawet działki - próbuje się rozeznać ogólnie w temacie.   Ogólne informacje da się jakoś znaleźć, ale szukając detali następuje niestety zderzenie ze ścianą.
    • Odpowiedź może być tylko jedna. Metalowe! Może je zniszczyć tylko siła fizyczna. Plastyk zniszczy nawet promieniowanie słoneczne UV.
    • Muszę wymienić rynny i zastanawiam się, czy iść w te plastikowe, czy może zainwestować w metalowe? Plastikowe są tańsze, ale boję się, że słońce i mróz szybko je zniszczą. Metalowe z kolei są droższe, ale podobno niezniszczalne. Jakie macie doświadczenia z jednymi i drugimi? Które rynny są łatwiejsze w montażu i które wymagają mniej konserwacji? Chciałabym podjąć dobrą decyzję, żeby nie żałować za parę lat.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...