Skocz do zawartości

Umowa wynajmu mieszkania


Gość adiqq

Recommended Posts

Napisano
Opiszę może pokrótce całą sytuację...
Mamy mieszkanie w którym jest zameldowana teściowa.Mieszkanie jest własnością mojej żony. Uratowaliśmy teściową przed eksmisją spłacając jej długi wykupując mieszkanie - i za to je póżniej dostaliśmy w darowiznie.
Z teściową żyliśmy dobrze a nawet bardzo dobrze.Od początku scenariusz wyglądał następująco - tesciowa idzie z nami mieszkać na dom(specjalnie wybralśmy taki projekt z odatkowym pokojem na dole) a mieszkanie będziemy wynajmować (bardzo dobra lokalizacja) i to pokryje sporą część kredytu na budowę. W mieszkaniu zroviliśmy CO (był piece) i zrobiliśmy remont - pod kątem wynajmu wszystko. Przez 2 lata wynajmowaliśmy pozostałe 3 pokoje studentkom. Przez 2 lata z tych pieniędzy opłacaliśmy mieszkanie i część mediów przypadającą na teściowa - ona za nic nie płaciła Niestety sprawa się skomplikowała...teściowa obraziła się, nie wyprowadzi się z nami (całe szczęście), studentce jednej tak uprzykrzyła życie że się po 2tyg. niecałych wyprowadziła....drugiej sami wymówiliśmy.
Opcji mamy niewiele....
brat żony chce wynająć od nas to mieszkanie razem z "mamusią". Zgodził się żeby przepisać media na niego - on będzie utrzymywać mieszkanie i płacić wszystkie rachunki. My zadowolimy się kwotą która nam pokryje koszt kredytu zaciągniętego na remont mieszkania.(na wolnym rynku dostalibyśmy 2,5-3 razy tyle) Sprzedaż też rozważaliśmy, ale wiąże się z tym kilka problemów:trzeba zapłacić podate, prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu no i trzeba jakieś lokum zapewnić teściowej (jest zameldowana ale nie ma zachowku). Obawiamy się tylko ewentualnych problemów mogących wyniknąć później - już teraz teściowa chodzi po całej rodzinie i okolicy i obgaduje nas na okrągło - kto wie co przyniesie przyszłość...
stąd moja prośba - jak sformułować umowę wynajmu, żeby była dla mnie jak najbezpieczniejsza, żeby w razie "W" można było ją jak najprościej rozwiązać i sprzedać mieszkanie....jakieś gotowe wzory, rady na co uważać itp. na co się zgodzic a na co absolutnie itd.
będę bardzo wdzięczny za pomoc
Napisano
znam temat najmu okazjonalnego, nawet mam kilka wzorów umów, ale tutaj jest z problem z miejscem które trzeba podać jako te, do którego najemca się ma wyprowadzić. Otóż przyszły najemca ma mieszkanie (współwłasność) - ale z tego co wiem, to drugi współwłaściciel się nigdy na to nie zgodzi....

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Cześć, Tło: Kupiłem miesiąc temu mieszkanie z 2008-go roku. To co dziś zauważyłem, to niepokojące czarne/szare kropki w szczelinach w ściankach kamiennych. Te ścianki są dekoracyjne, nie wiem co to za materiał - jakiś kamień. Jedna ze ścian to ściana zewnętrzna budynku (tzn. nie ma sąsiada już od tej strony). Druga ściana to ścianka działowa. Moje obawy dotyczą - czy to nie wilgoć? Co to może być? W mieszkaniu ogólnie nie czuć ani wilgoci ani innego podejrzanego zapachu. Nie widzę też nigdzie śladów wilgoci (na moje oko i mój nos). Natomiast może te kropki to ślady kleju? Nadmienię - te kropki są tylko w pomiędzy niektórymi "kafelkami" kamienia, ale jeśli są to tylko pomiędzy (na brzegach).  
    • 🏡 Twoja wizja. Nasza realizacja.   Masz projekt lub dopiero planujesz budowę domu? Zajmujemy się kompleksową organizacją budowy domów jednorodzinnych – od pierwszego telefonu po stan deweloperski. Jesteśmy generalnym wykonawcą – współpracujemy ze sprawdzonymi podwykonawcami, ale cały proces trzymamy w ryzach i kontakt z Tobą prowadzimy od początku do końca.   Budujemy w standardzie: ✔️ SSO – stan surowy otwarty ✔️ SSZ – stan surowy zamknięty ✔️ stan deweloperski   Technologie, w których pracujemy: 🔹 murowana 🔹 szkieletowa drewniana 🔹 CLT (Cross Laminated Timber)   📍 Działamy na terenie województwa warmińsko-mazurskiego. Realizujemy maksymalnie kilka budów rocznie – nie idziemy w masówkę, tylko stawiamy na dopilnowanie każdej inwestycji.   📞 Zadzwoń: 698 200 139 📧 Napisz: sprzedaz@rewelacyjnydom.pl 🌐 www.rewelacyjnydom.pl   ✅ Bezpłatna wycena Twojej budowy – w 48 godzin! Napisz lub zadzwoń – wszystko zaczyna się od rozmowy. Zobaczmy, czy do siebie pasujemy.
    • W sypialni zrobiłem sufit napinany, to teraz chciałbym wyprowadzić sufit w salonie, ale czymś innym.   Wygląda to tak, malowane 5 razy najtańszym Decoralem akrylowym 60zł/5L. Podłoże to tynk, bez gładzi.   Czym można to pomalować aby było ładnie? Farba strukturalna, czy może jakaś premium ultra matowa wystarczy?   Potrzebuję inspiracji. Może ktoś ma jakiś pomysł, np. kasetony, tapeta, fornir kamienny itp. Lubię niestandardowe rozwiązania.
    • Chciałabym serdecznie polecić firmę Hydraulik Jacek na terenie Łodzi, z której usług ostatnio korzystałam. Profesjonalne podejście, szybka realizacja i rozsądne ceny. Jacek zna się na rzeczy, naprawiał u mnie instalację wodną oraz montował nowy zestaw łazienkowy. Wszystko działa bez zarzutu, a prace zostały wykonane czysto i terminowo. Kontakt: 508 669 031 https://g.co/kgs/5T2GKHs
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...