Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Przeszukaj forum

Pokazywanie wyników dla tagów 'spadek'.

  • Szukaj wg tagów

    Wpisz tagi, oddzielając przecinkami.
  • Szukaj wg autora

Typ zawartości


Forum

  • FIRMOWE FORUM EKSPERCKIE
    • Forum Ekspertów - pytaj o produkty i technologie poszczególnych firm
  • Przeczytałeś? - zabierz głos
    • Budujemy Dom - komentarze
    • Budownictwo B2B - komentarze
    • Filmy poradnikowe dla WAS
  • Budowa, remont, naprawy
    • Porady prawne i finansowe
    • Działka
    • Technologie budowy
    • Ile biorą wykonawcy?
    • Stan surowy zamknięty
    • Instalacje
    • Remonty, modernizacje, przebudowa
    • Złota rączka
    • Z życia wzięte...
  • Wnętrza - wykańczanie i urządzanie domu
    • Wykańczanie
    • Świat łazienki
    • Świat kuchni
    • Na pokojach
    • Meble
    • Elektronika w domu
  • Projekty domów, klany, blogi, kluby
    • Panel dyskusyjny o projektach
    • KLANY
    • BLOGI - dzienniki/kroniki budów
    • KBD
  • FAQ - bestsellery, czyli tematy rozpalające dyskusje
    • Gorące debaty
    • Dylematy
    • Dom energooszczędny
    • Pompy ciepła
    • Rekuperatory
  • KONSULTACJE REDAKCYJNE
    • Podstawa domu
    • Hydroizolacje
    • Pokrycia dachowe, więźba i rynny, okna dachowe
    • Okna fasadowe, drzwi, bramy, oranżerie
    • Instalacje grzewcze
    • Instalacje wodociągowe
    • Kanalizacja i odwodnienie
    • Wentylacja, klimatyzacja
    • Systemy kominowe, kominki i piece
    • Instalacje elektryczne
    • Centralne odkurzanie
    • Dom bezpieczny i inteligentny
    • Chemia budowlana
    • Podłogi, posadzki
    • Systemy zabudowy
    • Schody i balustrady
    • Baseny, sauny, hydromasaż
    • Otoczenie domu
  • Ogród
  • Opinie, komentarze
  • Życie w ognisku domowym
  • Słup ogłoszeniowy
  • Zloty Forumowiczów
  • Aukcja

Kalendarze

  • Kalendarz Forum BudujemyDom.pl

Szukaj wyników w...

Znajdź wyniki...


Data utworzenia

  • Rozpocznij

    Koniec


Ostatnia aktualizacja

  • Rozpocznij

    Koniec


Filtruj po ilości...

Data dołączenia

  • Rozpocznij

    Koniec


Grupa


Punkty pozostałe

 
lub  

Znaleziono 1 wynik

  1. Nie jestem pewien czy to dobra kategoria i w ogóle dobre forum, ale ciężko gdzieś znaleźć kogokolwiek, kto mógłby się na tym znać, także mam nadzieję, ze uda mi się tutaj uzyskać odpowiedź W skrócie - dostaliśmy z rodzeństwem w spadku spory kawałek działki po dziadkach. Tak to wygląda na mapie, żebyście mieli lepszy ogląd na sytuację: https://i.imgur.com/oCe8oer.jpg (dodałem też w załączniku) Zaznaczona jest cała działka, a na różowo/fioletowo (nie jestem dobry w kolory) podział na mniejsze działki które rozważamy (niebieska 4-ka to grunty rolne). Jeden brat nic z tego nie bierze (bo dostał kawałek gdzie indziej), drugi brat bierze nr 1 na którym stoi dom po dziadkach (będzie tam mieszkał). Mi się dostaje reszta tego co widać na załączonym obrazku (2, 3, 4). Ogląd sytuacji - cała działka znajduje się na wsi ok. 1000 mieszkańców (czyli nie jakaś wielka, ale też nie dziura). Działka budowlana sięga mniej więcej do końca trójki (obrazek tylko podglądowy, dokładnie byśmy to wyliczyli podczas dzielenia). Dalej są grunty rolne. Na granicy 1 a 2 stoi stary garaż (do wyburzenia, brat planuje postawić sobie nowy bliżej domu) a na samej dwójce jest kilka budynków gospodarczych - też do wyburzenia. Dalej jest zupełnie pusto. Jeśli chodzi o wielkość, cała działka ma ok. 1ha. Części 1 i 3 mają na oko po 11-13 arów, 2 jest trochę mniejsza (8-9?). Oczywiście podział na razie jest umowny i można to zrobić trochę inaczej. Może zamiast dzielić na 2 i 3 lepiej byłoby po prostu sprzedać jedną większą działkę (~20 arów)? 4-ka czyli grunty rolne to ok. 65-68 arów zależnie od ostatecznego podziału itd. Do 2 i 3 nie ma doprowadzonej drogi, ale brat zgodził się, żeby wydzielić kawałek z jego działki i ją poprowadzić (ten niebieski pasek po lewo). Nie ma też tam wody, prądu, więc trzeba by je dociągnąć. Jako, że z żoną mieszkamy w stolicy i w sumie nam tu dobrze to nie mamy zamiaru się tam przeprowadzać, więc jedyną sensowną dla nas opcją jest sprzedaż (szczególnie że odkładamy teraz na swój dom). Tylko tak szczerze to nie mamy zupełnie pojęcia jak do tego podejść. Czy takie działki się w ogóle sprzedają? Jeśli tak to (pi razy oko) jaka jest ich wartość? Co z tymi gruntami rolnymi? W sumie to lokalizacja taka ni wte ni wewte, nikt z zewnątrz raczej tego nie kupi, bo z żadnej innej strony nie ma dojazdu (od północy są tory kolejowe). A z tego co się orientuję to sąsiedzi też nie byliby zainteresowani. Może spróbować je sprzedać razem z działką nr 3? (w zamyśle żeby ten kto się tam wprowadzi korzystał z nich) Albo spróbować przekształcić na działkę budowlaną i wydzielić jeszcze kilka mniejszych działek? (nie mam pojęcia czy to się opłaca) Zastanawiamy się też czy wszystko musimy załatwiać sami czy istnieją może jakieś firmy które się tym zajmują i ogarnęłyby to za nas (zburzenie niepotrzebnych budynków, zrobienie kawałka drogi, poprowadzenie mediów). Największym problemem jest to, że mieszkamy ok. 120km dalej więc ciężko by było nam samym to zrobić (nie wspominając już, że w ogóle się na tym nie znamy), dlatego gotowi bylibyśmy odpalić komuś całkiem niezły procent za to. Czy może to nie jest gra warta świeczki i lepiej sobie po prostu odpuścić? Sorry, że ostatecznie wyszło tak dużo tekstu, planowałem się sprężać, ale chciałem w miarę dokładnie wyjaśnić sprawę. Jeśli jest tu ktoś kto się na tym zna albo przechodził przez podobną sytuację to byłbym naprawdę wdzięczny za odpowiedź. A jeśli ktoś ma jakieś pytania to niech zostawi komentarz i odpowiem jak najszybciej.
×
×
  • Utwórz nowe...