demografik

Hę? To jakaś pomyłka chyba... Jak kogoś stać na 2500zł miesięcznie poświęcić na dom to bierze kredyt i po roku wprowadza się do własnego domu! Gdybym miał tak budować dom przez 10 lat to chyba bym zwariował... Za niecałe 2tys miesięcznie weźmiesz z 400tys i spokojnie postawisz super domek ok 120m

To było pole rolne do niedawna więc tam nie idzie żadna nitka raczej. Najbliższa jest pewnie tak jak hydrant czyli ok 150m. Całe pole zostało przecięte drogą a działki są po lewej i prawej stronie. Moja jest pierwsza i druga po jednej ze stron. Po przeciwnej dwoje sąsiadów. Będziemy dzielić koszta na 3. Ale rurę trzeba będzie pociągnąć w tej przyszłej drodze czyli na odcinku jakichś 150m właśnie...

Jaki może być przybliżony koszt podłączenia instalacji wodnej do działki? Hydrant oddalony jest od mojej działki o jakieś 150m.

Obciążenia w sensie ile mnie to będzie kosztować KW jest czyste bo dopiero powstaje na "odkrojony" kawałek. 19%? Sory... ale za co takie złodziejstwo??? Czy do tych kosztów mogę doliczyć ew. uzbrojenie działki w wode czy prąd? Przecież ja już raz zapłaciłem 2% jakiegoś niezrozumiałego podatku gdy ją kupowałem. Za co jest to 19? PS. Słyszałem, ze jeśli przeznaczam tą kasę na cele mieszkaniowe to nie muszę płacić...?

Przeraża ilość kosztów które tak naprawdę nie wiem czemu mają służyć...

Kupuje dwie działki w bezpośrednim sąsiedztwie. W przyszły roku przed rozpoczęciem budowy zdecydujemy którą zostawiamy a drugą będziemy chcieli sprzedać. Czy będą ku temu jakieś przeszkody? Lub ewentualne obciążenia finansowe dla sprzedającego w związku z tym że działka była w jego posiadaniu mniej niż rok czasu?

Czy bardziej opłacalne byłoby dla mnie wzięcie kredytu i sporządzenie aktu własności(notarialnego) na każdą działkę osobno czy jednak zrobić to jako jedno? Myśle o tym pod kątem sprzedaży w niedalekiej przyszłości jednej z tych działek.

Przerażające co tam czytam :/

To prawo o rozliczeniach nie miało sie czasami zmienic? W przyszłym roku ciągle bedzie obowiazywac? PS. To chyba faktycznie dotyczy systemu gospodarczego ponieważ gdy materiały kupuje ekipa wykonujaca to robi to z 7% vatem. Gdy kupujesz to na siebie to płacisz już 22% i rozumiem, że 15 mi oddadzą? Rozliczenie jest w stosunku rocznym czy po zakończeniu budowy?

A ja już "zgupłem" i sam nie wiem co robic :/ Myślałem nad Ytongiem. Bo nie potrzeba juz grubych tynków od środka(ale jeśli ściany będą krzywe to tynkiem zawsze można zniwelować :/) Ale teraz chodzi mi po głowie jedna warstwa z Porothermu. Skoro w niektórych krajak banki moga dawać niżej oprocentowane kredyty na takie inwestycje to coś w tym musi być...

Budowa pewnie rusza już wkrótce więc zaczyna się gromadzenie materiałów. Jak wygląda porównanie kosztów jeśłi chodzi o te dwa materiały czyli Ytonga i zwykłej cegły bo koszt ociepleina chyba bedzie podobny?

Przygotowujemy się do kupna działki a właściwie dwóch o takiej samej powierzchni położonych obok siebie. Podział czyli mapki są już w trakcie przygotowywania u geodety. Byc może za kilka tygodni będziemy miec decyzje o podziale i wszystkie dokumenty potrzebne do kredytu. Kiedyś było to pole. Zostało podzielone na kilka działek. Całośc ma przestrzenne zagospodarowanie terenu. Całkowity koszt to ok 2x90tys czyli 180tys zł. razem(nie wiem czy u notariusza ma znaczenie, ze sa to dwie działki?) Zastanawiamy się jakie koszta "okołozakupowe" poniesiemy czyli te związane z notariuszem, podatkami etc. Może jest tu ktoś kto ma rozeznanie w tym temacie i wie na jakie przybliżone koszta musimy się nastawic? PS. Rozumiem, ze jak już złoże wniosek o kredyt moge się umawiac z notariuszem i zbywcą na podpisanie aktu(bo tam chyba tez bedą ujęte warunki kredytowe) i wtedy u niego płacę za wszystko?

Zastanawiam sie nad ścianami. Sa dwie propozycje: zwykły MAX + ocieplenie lub biały YTONG + ocieplenie. Może ktos już rozważał koszta jednej i drugiej propozycji? A jak reszta za i przeciw? Z czego lepiej zrobić ściany?

Sam jestem ciekaw bardzo jak wygląda taka budowa, gdzie szukać wykonawców i jak z kosztami. Słyszałem, że jednak jest taniej sporo od konwencjonalnych metod. Ew. też + i - takiej inwestycji.