ctr_tomi

Witam, po wizycie w Starostwie, mam niestety możliwość tylko i wyłącznie postawienia budynku w odl. 3m od granicy działki, każda inna odległość - pozwolenie na budowę. Pozdrawiam.

Żeby było widać lepiej załączam rysunek. Nurtują mnie 2 kwestie, odległość 8m od ściany sąsiada do mojej ściany - jeżeli ktoś może doprecyzować o co konkretnie chodzi w tym zapisie, ponieważ istnieje zapis o 4m, gdy będą otwory okienne, i o 8 m, gdy budynek gospodarczy będzie miał otwory okienne i sąsiadował z domem mieszkalnym, który również ma okna? Która odległość mnie w końcu dotyczy? Najchętniej postawiłbym budynek 1,5m od granicy działki (wiem, że wtedy sąsiad staje się stroną, bo budynek będzie w strefie oddziaływania), sąsiad nie widzi problemu i może dać mi to na piśmie. Tak jak wspomniałem sąsiad nie ma okien na wysokości I piętra, ma je dopiero na piętrze. Czyli ściana na wysokości mojego ewentualnie postawionego bud. gosp. jest ślepa. Dodam, że budynek nie będzie spełniał wymiarów do 5,5m, będzie dłuższy czyli muszę zachować teoretycznie co najmniej 3m odległości, pomijając ten zapis z 8 metrami, który nie wiem czy ma zastosowanie do mojego przypadku. Pozdrawiam.

Działka ma szerokość ok. 40m, długość 80m.

w każdym razie te 8 m mnie nie dotyczy? Dotyczy to tylko budynków z oknami? Czy w załączniku do wniosku mam narysować tylko swoją działkę i umiejscowienie na niej budynku czy też działkę i dom sąsiada?

Witam! Jest taka oto sytuacja: chcę wybudować budynek gospodarczy do 25m2 na swojej działce. Sytuacja wygląda tak, że budynek stał by równolegle do domu sąsiada. Sąsiad ma na ścianie od ewentualnego budynku gospodarczego okna, ale tylko na piętrze, na parterze jest ślepa ściana. Mój budynek od strony domu sąsiada nie miałby żadnych okien. Jaką odległość minimalną muszę zachować od granicy działki (płotu) do ściany mojego budynku? Nie ma miejscowego planu zagospodarowania. Czy muszę pytać sąsiada o zgodę? Znalazłem taki oto zapis: „Jeżeli ściana budynku gospodarczego lub inwentarskiego od strony granicy ma mieć otwory okienne lub drzwiowe, budynek ten musi być oddalony od ściany istniejącego (lub takiego, dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę) na sąsiedniej działce budynku mieszkalnego, użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego o min. 8 m.” Mój nie będzie miał okien czyli mogę postawić swój budynek gosp. 1,5 m od płotu sąsiada? Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.