Brooks
-
Posty
110 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez Brooks
-
-
Cytat
Witam
Mój domek ma ok. 160 m2 pow.
Sam parter z gankiem to 85m2 najpierw wykańczamy sam parter a górę czyli poddasze które ma 70m2 ocieplam i mocuję płyty karton-gips i zostawiam .
Ile będzie mnie kosztowało zrobienie ( chodzi mi o materiał bez robocizny ) podłogówki ( cały parter planuję zrobić w tym systemie ) jak i zrobienie kanalizacji i całej hydrauliki wraz z kotłownią i piecem - proszę poradzić mi też jaki piec dobrać głównie chodzi mi o moc .
Jeżeli tylko dla 85 m2 chcesz ogrzewanie podłogowe to w zalezności od wykonawcy od 7000 do 12000 zł (łącznie robocizna i materiały (pełna instalacja z pompami).0 -
Można się śmiało liczyć z tym, że takie kosztorysy są zaniżone, w końcu wtedy projekt staje się bardziej atrakcyjny. Najlepiej zrobić kosztorys na podstawie danych z sekocenbud lub wykorzystać gotowe zestawienia cen dostępne w internecie i na tej podstawie sobie oszacować prognozowane koszty.0
-
Cytat
Zdecydowanie lepiej na przedmieściach. Sam mieszkam w centrum Warszawy już prawie 20 lat i z narzeczoną zastanawiamy się gdzie wyjechać i się przeprowadzić poza miasto. Tym bardziej, ze w dużych metropoliach nie ma problemów z dojazdami. Domek z ogródkiem to zdecydowanie lepszy pomysł, niż m-2 w wieżowcu
Znam ten ból i właśnie staram się go rozwiązać budując dom pod Warszawą
0 -
Cytat
A czy budowlańcy z Ukainy są solidniejsi od naszych?
U kolegi mieszkanie w stanie developerskim wykańcza właśnie taki budowlaniec z Ukrainy. W ciągu 2 miesięcy miał wykończyć mieszkanie 80 m2. Po pierwszym miesiącu udało mu się położyć kafle na ścianach w WC o wymiarach 1,5 x 1,5 metra (bez podłogi)...0 -
Cytat
no nie wiem, nie wiem- przecież to tylko zmywanie, a nie kąpiel kaczuszki
Jak zmywasz talerzyk to tak, ale jak myjesz duży garnek, który ledwo się mieści do zlewu to już gorzej
A poza tym łyżeczki mają wredny zwyczaj ustawiania się w taki sposób, żeby jak najbardziej chlapnęło0 -
Cytat
no to jeszcze muszą dojść odsetki za zwłokę - za ponad 1,5 roku
Ja bym wypłacił bez odsetek, jeżeli gość się specjalnie nie upomina, ale i tak bym dochodził swoich praw.0 -
Ja mam takiego Mastercooka już od ponad 3 lat i mimo, że tani, sprawdza się znakomicie, raz w roku rozmrażam i tyle. Może przydałaby się trochę większa sztuka, ale ogólnie nie ma co narzekać0
-
Cytat
Korek jest drogi,ale "na żywo" wygląda przepięknie
Mi osobiście się bardzo nie podoba, ale o gustach się nie dyskutuje...
0 -
Cytat
Jak myślicie czy włącznik w kuchni do podświetlania szafek wiszących powinien być razem ze wszystkimi włącznikami czy gdzieś pod szafkami?
U mnie również światła pod szafkami włącza się tym samym włącznikiem co lampę na górze. Dla mnie jest to wygodniejsze rozwiązanie - wyłączam je przy wyjściu z kuchni, a nie jak jestem na jej środku0 -
Cytat
Moja propozycja:
W porównaniu do innych ze zdjęć powyżej te nie wydają się szczególnie wyjątkowe
0 -
Cytat
Zawsze chciałam mieć zlew przy oknie
Pozdrawiam,
Eko-m2
Fajne rozwiązanie, ale po kilku myciach szyba byłaby tak brudna, że jakby jej nie było Przynajmniej dolne 20 cm
0 -
Cytat
Ale, w myśl obowiązującego prawa, to płatnik odprowadza do US podatek od umów zlecenie, czy też o dzieło (w przypadku jak prace nie wykonywała firma). Czyli taki inwestor staje się "przestępcą podatkowym" - co należy też mieć na uwadze.
Jeżeli osoba fizyczna zatrudnia osobę fizyczną, to obowiązek rozliczenia spoczywa na inwestorze? Jesteś tego pewien?0 -
Cytat
7. Jeśli nie ma umowy pisemnej – sprawa się komplikuje.
Technicznie, jeżeli nie ma umowy pisemnej to może nie być problemu
A tak serio, to tak jak napisał bajbaga, zapłać za te prace, które zostały wykonane prawidłowo, chociażby z uczciowości, ale i dla uniknięcia dalszych problemów. Chyba, że prace, które wykonawca schrzanił wygenerowały dla Ciebie jakieś koszty - na przykład nieprawidłowo zrobiony dach musi być rozebrany przez inną firmę - moim zdaniem możesz wstrzymać im wypłatę na poczet kosztów usunięcia efektów wadliwie wykonanych prac.0 -
Cytat
Witam,
jaki kolor podłóg pasowałby do okien koloru złoty dąb? Chodzi zarówno o parkiet jak i płytki.
Polecam Afzelię afrykańską, trochę ciemniejszy kolor od Twojego dębu, do tego jasne ściany i meble jeszcze ciemniejsza niż podłoga
0 -
Ja mam raczej dobre doświadczenia, z grubsza moje ekipy sprzątały, chociaż i tak trzeba było to doprowadzić samodzielnie do pełnej czystości.
Najśmieszniej wspominam w tym kontekście montera z UPC - przy otwarciu puszki z kablami posypało się trochę pyłu, powiedziałem gościowi, że już sobie to sam posprzątam, a on na to, że to nie możliwe, bo następnego dnia będę miał telefon z centrali z pytaniem, czy monter się spisał i czy zostawił porządek
0 -
Uprawy raczej nie wpływają na jakość ziemi pod kątem budowania domku Natomiast badania gruntu to raczej konieczność, to, że akurat kilkaset metrów dalej nie było problemów co najwyżej daje Ci większą szansę, że będzie dobrze, pewności nie masz
0
-
Zgadzam się z aneczką, jeżeli wyższe koszty, więcej pracy i kwestie logistyczne kogoś nie przerażają, to jest to zdecydowanie najlepsze rozwiązanie. Pewnie nie jest to dobre rozwiązanie dla osób robiących karierę i przebywających w domu średnio między 21-22 a 7 rano. Wtedy trochę szkoda zachodu...
Jeżeli ktoś jednak chce zwolnić, prowadzić spokojniejsze życie i nie zejść na zawał w wieku 50 lat to domek jest fajnym rozwiązaniem - oczywiście o ile ma się na niego pieniądze
0 -
Cytat
Witam. Jestem początkujący na tym forum. Mam nastepujący problem. Rok temu kupiłem działke wraz z budynkiem od starostwa powiatowego. W akcie notarialnym było napisane iż nieruchomośc nie posiada obciążen i zobowiązan natomiast po zakupie okazało sie że zostałem również właścicielem stacji tranformatorowej. Na domiar złego przychodzą mi kolosalne rachunki za prąd bo okazało sie że mam zasilanie półpośrednie i nie moge tego zmienic. W związku z tym moje pytanie brzmi czy ktoś był w podobnej sytuacjii i czy można domagac sie odszkodowania od poprzedniego właściciela czyli od strostwa.
Za rachunki za prąd raczej nie możesz domagać się odszkodowania, ale nie rozumiem, dlaczego nie możesz zmienić tego dziwnego zasilania.
Natomiast jeżeli stacja jest na Twojej posesji to pewnie możesz domagać się od jej operatora jakiejś opłaty za użytkowanie.1 -
Cytat
Otrzymałem dokumenty z Pge po wykonaniu przyłączenia.Zaznaczam ze jest to działka na której nie zacząłem budowy.Elektryk postawił mi erbetke i wypełnił oświadczenie tylko zastanawia mnie jedna sprawa
jest tam rubryka z podpisem dla inspektora nadzoru.
Elektryk powiedział ze to oświadczenie przejdzie ze jego podpisem i uprawnieniami wystarcza ze tej rubryce nie musi być żaden podpis inspektora.
A jak to jest w rzeczywistości?
Druk uwzględnia taką możliwość, bo teoretycznie możesz zdecydować się na inspektora. Jednak nie jest wymagany, więc po prostu zostaw to pole niewypełnione.2 -
Cytat
Dzięki
Właściciel nie chce podzielić, bo będzie płacił duży podatek.
O kukułkach wiem, dlatego się zastanawiam
Działkę można podzielić i jest dostęp do drogi
O umowie przedwstępnej nam mówiono ale nie znam szczegółów.
Podatek można wkalkulować w cenę działki, ktoś i tak go będzie musiał zapłacić i nie ma dużej różnicy czy kupicie działkę za 200k i zapłacicie 20k podatku, czy kupicie działkę za 220k (oczywiście w dużym uproszczeniu).0 -
Cytat
Zastanawiam sie jak rozpoznac dobre ekipy bo jest ich cale mnostwo, czy tylko te ktore maja certifikaty szkolen np. knauf czy baumit?gdzie szukac specjalisty ktory oszacuje co trzeba zrobic i jakim sposobem?
Certyfikat to mogę wydać i ja, wystarczy photoshop i spisanie z interentu kilku wymagań, ewentualnie założenie strony promującej certyfikat. Wszystko można załatwić w 2 godziny
Taka jest prawda, że w naszym kraju nie ma prawa regulującego wydawanie certyfikatów. Nie oznacza to oczywiście, że jeżeli ja wydam Ci certyfikat, to on daje Ci jakiekolwiek uprawnienia. Po prostu świstek papieru, który nic nie znaczy, ale ładnie wygląda w CV, czy w tym wypadku w ofercie firmy. Podam przykład bardzo popularnego w polskim internecie certyfikatu - Rzetelna Firma. Kilka razy do mnie dzwonili, w praktyce aby dostać certyfikat trzeba:
1. Powiedzieć przez telefon, że jesteśmy rzetelni (oczywiście jest to trochę inaczej ujęte)
2. Wpłacić odpowiednią kwotę na odpowiednie konto
Oczywiście jest kilka(naście lub kilkadziesiąt) certyfikatów, których jakość jest powszechnie znana i poważana, tych nie neguję. Ale warto sprawdzić opinie o danym certyfikacie, najlepiej w miejscu innym niż strona internetowa jego wydawcy
Apropo szukania specjalisty, to tak naprawdę najlepiej szukać z polecenia. Popytaj znajomych, rodzinę, sprawdzony przez znajomych fachowiec to zawsze najpewniejsze rozwiązanie. Jeżeli nikogo takiego nie znajdziesz, to poczytaj trochę w internecie, oczywiście nie dają one całkowitej pewności (baaa, nie dają nawet 50% pewności, ale zawsze jest to kilka ciekawych rad, które można wziąć pod uwagę i problemów na które warto zwrócić uwagę.
Ja polecam jeszcze inne rozwiązanie - złóż zapytanie na oferia.pl, poczekaj kilka dni na zgłoszenia, wybierz grupę z dobrymi opiniami (pamiętaj, że opinie też można sobie samodzielnie wystawić, a założenie konta jest za free) i pogadaj z 3-4 wybranymi. Wybierz tego, który będzie brzmiał najbardziej sensownie, a potem daj na tacę w intencji remontu
0 -
Cytat
w interneci jest dużo gotowych projektów domów w cenach 1900-3000. chcecie mi powiedzieć że projekt takiej dobudowy będzie droższy niż domu "od zera"?
Jak znajdziesz w internecie projekt dobudowy do dokładnie takiego domu jak Twój to pewnie będzie miał podobną cenę. Ale większe szanse masz na 6-stkę w lotto Dobudowa to indywidualny problem, chociażby ze względu na wszystkie instalacje itd.
0 -
Cytat
Witam, jestem tu nowy i nie za bardzo wiem gdzie napisać na ten temat więc postanowiłem zamieścić go w tym dziale. Chciałbym wybudować dom o powierzchni ok. 180mkw. Ma to być dom typowo nastawiony pod ludzi czyli coś typu domy nad naszym polskim domem. Chciałbym żeby było w nim 15 pokoi dla gości ( 8-12mkw i 7- 20mkw). Do tego dochodzi jeszcze dobudowa mojego mieszkania. Ile wyniosłaby mnie taka budowa od podstaw do zamknięcia wszystkiego na ostatni guzik??
Duża budowa, pochłonie na pewno sporo kasy, chociaż wszystko będzie zależało od poziomu wykończenia. Moim zdaniem tak naprawdę może być minimalnie nawet 500-700 tys. (przy maksymalnym schodzeniu z kosztów na KAŻDYM kroku), a podanej już tu kwocie 2 mln. Myślę, że 2 mln. to już będzie całkiem przyzwoity standard wykończenia.
ps. ja tu widzę raczej coś w stylu minipensjonatu jak w górach czy nad morzem, dworek to za dużo powiedziane Jeżeli chcesz wykończyć do tego 15 miniłazienek to raczej te 700k jest minimalną kwotą
0 -
Cytat
Korzystałeś z takiej przenośnej?... totalnie nie polecam, słabo to chłodzi, jest strasznie głośne i z tyłu wyrzuca gorące powietrze, które najlepiej wyrzucić na zewnątrz a to może być problem.
Czy są w ogóle jakieś sposoby na odprowadzenie ciepłego powietrza na zewnątrz przy klimatyzatorze przenośnym? Oczywiście zakładając, że nie przewidzieliśmy sobie na etapie budowy/remontu rury odprowadzającej ciepło oraz jesteśmy na tyle sprytni, że nie klimatyzujemy pomieszczenia przy otwartych drzwiach
Może podłączenie do jakiejś kratki wentylacyjnej?0
rekuperator - ile za montaż?
w Eksperci Bosch Termotechnika
Napisano
Trochę odświeżam temat - jak wygląda sprawa filtrów do rekuperatora? Czytałem w tym miejscu http://kb.pl/teksty/2017/01/20/rekuperacja-koszty-zakupu-zalety-wady-rekuperatora/ że można używać tańszych zamienników. Czy ktoś ma z nimi jakieś doświadczenie? Producenci zapewne ich nie polecają, bo to dla nich kasa, ale czy w praktyce są bezpieczne dla urządzenia i równie skuteczne? 30 a 300 zł kwartalnie to jednak potężna różnica