Witam serdecznie! Podstawowym i głównym celem Projektu Budowlanego jest otrzymanie Pozwolenia na Budowę: "§ 1. Rozporządzenie określa szczegółowy zakres i formę projektu budowlanego, stanowiącego podstawę do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, nie ograniczając zakresu opracowań projektowych w stadiach poprzedzających opracowanie projektu budowlanego, wykonywanych równocześnie, w szczególności projektu technologicznego oraz na potrzeby związane z wykonywaniem robót budowlanych." - z przytoczonego tu już rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. W przypadku domków jednorodzinnych i innych (relatywnie) prostych obiektów nie ma dużej merytorycznej rozbieżności (znów relatywnie) pomiędzy Projektem Budowlanym, a tak zwanym wykonawczym, który z resztą rzadko jest dla domków sporządzany. Ale w przypadku dużych obiektów już jest inaczej, gdyby wymagania dla Projektu Budowlanego były większe, to urzędy byłyby zarzucane setkami stron opracowań projektowych, zupełnie niepotrzebnie. Także jeżeli masz podpisaną z projektantem umowę o Projekt Budowlany, to nie masz niestety podstaw wymagać od niego czegokolwiek więcej niż przewiduje rozporządzenie. Interpretacja oczywiście jest dość rozciągliwa, ale praktyka niestety Twojej interpretacji w tym przypadku nie popiera. Rozsądnym wyjściem jest sporządzanie umów, które zawierają dodatkowe wymagania odnośnie szczegółowości projektów - można się podeprzeć np. Rozporządzeniem w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, które normalnie do domków zastosowania nie ma (dotyczy dokumentacji dla zamówień publicznych), ale są tam wymagania dla Projektu Wykonawczego. Oczywiście projektant weźmie za taki rozbudowany projekt więcej, ale temu się chyba dziwić nie należy.
