namore

Witam, Będę budował domek jednorodzinny z poddaszem użytkowym, 130 m2, wys. 9 m,. Mam do Was dwa pytania związane z materiałem na ściany nośne zewnętrzne. Otóż w projekcie mam wskazany Porotherm. Jednak w związku z tym, że 500 m od mojej działki jest zakład który produkuje elementy z Keramzytobetonu to tego materiału chciałbym użyć. Pierwsze pytanie: - Czy fakt że Porotherm ma wytrzymałość na ściskanie 15 MPa a K-betonowe pustaki ponad 2 MPa ma w moim przypadku jakieś znaczenie? Drugie pytanie: - Zakład nie oznacza pustaków symbolem CE, a więc być może nie prowadzi zakładowej kontroli jakości. Czy w tym wypadku pokusilibyście się kupować te produkty? Dodam, że zakład istnieje od kilku lat, właściciel zaproponował mi dobrą cenę i darmowy transport. Proszę o Wasze rady! Pozdrawiam!

Witam, Chcę ogrodzić jeden bok działki o długości ok 60m. Już zdecydowałem, że ma być to siatka ocynkowana, wysokość 1,5m. Moje dylematy dotyczą grubości drutu i zastosowania prefabrykowanej podmurówki... Chcę aby ogrodzenie było trwałe i w miarę możliwości niedrogie. Bardzo proszę o poradę czy praktyczniejszy będzie drut grubości 3 mm czy 3,5mm? No i co sądzicie o podmurówkach prefabrykowanych (zależy mi aby wykonać ogrodzenie samodzielnie w krótkim czasie)? Pozdrawiam! N.

Witam, Zakupiłem już ten projekt: http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom.../m485b844d799c5 Teraz się zastanawiam tylko nad jedną zmianą: czy warto poszerzyć garaż o ok 60 cm? Chodzi o to by móc koło samochodu postawić rowery, kosiarkę, złożony stół do ping-ponga, powiesić szafki itd. Analizując ten projekt nie ma miejsca gdzie indziej na takie rzeczy. Proszę o porady: warto zmienić (koszt ok 1500pln czy zostawić tak jak jest)? Dzięki!

Witam, Posiadam tytuł Inżyniera Budownictwa. Od roku 2006 nie można już ubiegać się o uprawnienia budowlane bez ograniczeń mając "tylko" inż. (wymagane mgr inż.). W związku z powyższym mam pytanie: czy warto sobie zawracać głowę robieniem uprawnień w ograniczonym zakresie? Czy daje to jakieś korzyści w praktyce? Proszę o odpowiedzi! Dziękuję!

Witam, za jakiś czas chciałbym rozpocząć budowę swojego domu. Mam możliwość podłączenia się do wodociągu gminnego i z tego skorzystam, jednak do podlewania roślin na działce chciałbym używać wody ze studni którą chcę wykopać. Jednak od dłuższego czasu wszyscy znajomi twierdzą, że nie wolno posiadać studni jeśli korzysta się z miejskiej wody. Czy rzeczywiście jest w przepisach taki zapis? Czy to wymysł znajomych? Proszę o odpowiedź. Dziękuję! n

Witam! Jestem na etapie zbierania dokumentacji potrzebnej do wystąpienia o pozwolenie na budowę. Na terenie w którym będę się budował nie ma sieci kanalizacyjnej. Dlatego wybór jest prosty: szambo lub oczyszczalnia ścieków. Chcę zbudować to drugie. Jednak w warunkach zabudowy mam zapis: Odprowadzenie nieczystości płynnych: do własnego, szczelnego zbiornika. Wywóz nieczystości taborem asenizacyjnym. Do projektu budowlanegou budynku załączyć projekt zbiornika. Co oznacza ten zapis? Czy mogę zastosować tylko sambo, a oczyszczalni już nie? Proszę o rady! N.

Witam, Jesteśmy prawie zdecydowani na dom w kardamonie: http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom.../m485b844d799c5 Jedyną wątpliwość budzi taras nad garażem, którego w ogóle nie będziemy używać. Pomyślałem, że potraktujemy sprawę tak, jakby garaż miał po prostu płaski dach (czyli nie robimy żadnych barierek). Ile orientacyjnie będzie kosztowało skuteczne zaizolowanie dachu? Może będzie to tak drogie, że warto pokusić się o projekt indywidualny, w którym nad garażem będą pomieszczenia? Nie jestem specjalistą, ale ja bym zrobił tak: - już płytę stropową wylał ze spadkiem na zewn., - obróbka blacharska przy krawędzi, - gruntowanie powierzchni i dwa razy papa termozgrzewalna, - izolacja termiczna np. styrodur, - jakiś materiał filtrujący, - żwir Proszę o uwagi i sugestie! N.

A co myślisz o tym: prawą stronę budynku wydłużyć wzdłuż kalenicy o 0,5-1m. Przez to mam szerszy garaż (mogę zrobić z boku regał na opony i inne rzeczy), większą kotłownię (miejsce np. na kosiarkę), dłuższą łazienkę na piętrze i większy pokój teściowej lub dziecka któremu będzie zwisać czy ma jasny pokój (ja tak miałem gdy byłem mały). A może taką operację zrobić od strony salonu i kuchni lub z obu? Co myślisz? Pozdrawiam!

Domek ok 120m2, Nie mieszkam w okolicy i dokładnie nie wiem jaki tam jest grunt. Nie wiem jak wygląda na wiosnę, ale się dowiem za kilka miesięcy Duże domy są dookoła - na oko do 250 m2 Ktoś mi polecił, że jak mam silne ręce to muszę wykopać dołek na gł. ok 1,5 m i zobaczyć warstwy gruntu. Poczekam na odwilż i tak zrobię... Pozdrawiam!

Witam, Opinie specjalistów są podzielone na ten temat. Jedni twierdzą że jeśli domy dookoła stoją już wiele lat i nic złego się z nimi nie dzieje to po co ja mam robić badanie. Inni: że mogę mieć pecha i trafię na warstwę torfu na jakiejś głębokości i będą pękać ściany.... Z jednej strony koszt 1000 pln w skali całej inwestycji jest śmieszny, z drugiej zaś może lepiej dołożyć i jechać z żoną na urlop za te pieniądze... Macie jakieś doświadczenia w tym temacie? Czy warto robić badania geotechniczne? Dzięki i pozdrawiam!

Jętka, jestem pod wrażeniem. Bardzo dziękuję za obszerną odpowiedź! Droga od strony wschodniej - więc garaż od płn, dwie sypialnie od wschodu, salon od zach i płd - chyba nie najgorzej... Racja! Ale myślałem o przestrzeni pod schodami. Czyli robię drzwi od strony garażu, a od strony salonu zabuduję płytą gk lub zamuruję... Co myślisz? Też racja. W garażu nie jest potrzebne takie duże okno. Można zrobić tylko połowę Można zlikwidować w kotłowni itd... Jeszcze raz dzięki!

Witam ponownie, Wydawać by się mogło, że nie ma nic prostszego jak znaleźć idealny projekt z bazy tysięcy gotowych... A jednak! Ostatnio na tapecie mamy ten: http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom.../m49f84cfe03fa5 Domek jest b. ładny, może troszkę dla nas za mały ale mam pomysł na pewne zmiany (proszę oceńcie): 1) Aby zyskać powierzchnię poszerzyłbym garaż o jakieś 0,5m. Nie pytałem jeszcze architekta o zdanie, więc nie wiem czy to skomplikowana operacja czy nie. Prawdę mówiąc chętniej bym to zrobił z drugiej strony (czyli poszerzył salon) ale intuicja mi podpowiada że to bardziej skomplikowane... 2) Chcę koniecznie mieć prysznic w łazience na parterze. Czyli prawą ściankę przesunę w kierunku wiatrołapu, który zresztą i tak jest duży, dzięki czemu zyskam powierzchnię w łazience. Proszę o Waszą opinię na te dwa tematy! Dziękuję! N.

Podaj jakieś szczegóły dot. działki (wielkość, wymiary, z którego kierunku świata jest droga itd) to może coś zasugeruję. Pozdrawiam!

Nam domek też bardzo się podoba wizualnie, ma fajny rozkład pomieszczeń. Ostatnio ktoś ze znajomych powiedział: "to wy będziecie w domku letniskowym mieszkać" - bo niby taki mały... Ale to już chyba dziecinne podejście do sprawy. Pozdrawiam!

Witam, Wymiary mojej działki to 23x60m. Szukaliśmy domu o powierzchni od 120 - 125 m2, ale żaden nie spełnia w 100% naszych oczekiwań. Jak na złość dom prawie dla nas idealny to ten: http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom.../m49f84cfe03fa5 Jednak jest bardzo mały - nie wiem czy będzie dobrze wyglądał na dużej działce (długość frontowej elewacji to tylko 10m2). Do tego dookoła są domy dwa i trzy razy większe. Co myślicie o tym projekcie? Czy będzie odpowiedni dla czteroosobowej rodziny? Pozdrawiam!

Witam ponownie, Dziękuję za Wasze rady i sugestie! Zgadzam się z tym, że bryła budynku z płaskim dachem nad garażem wygląda lepiej. Ale tutaj chodzi o bardziej praktyczne względy: - Taras wychodzi na stronę płn gdzie zwykle jest niewiele słońca, - Mamy duży taras na parterze i to z niego będziemy korzystać, - Zimą, jesienią będzie się tam zbierał śnieg i liście (sprzątanie), - W domu w którym mieszkamy już 10 lat jest taki taras na piętrze i byliśmy tam... może kilka razy... - Izolacja takiego tarasu jest dość skomplikowana i kosztowna. Powiększanie kotłowni chyba sobie daruję, ale poważnie się zastanawiam nad pokojem nad garażem. Mi osobiście wydaje się, że ten budynek z dachem nad garażem aż tak źle nie będzie wyglądał... Jest taki podobny projekt: http://www.wybieramydom.pl...rododendronach-6-n.html ale ma trochę innej wielkości pomieszczenia (mniejszy przedsionek, salon, łazienka itp.), za dużo balkonów, niezbyt ciekawą elewację wejściową (inne okna niż w pierwszym domu), drzwi wejściowe osłonięte tylko od góry balkonem (ale nie boki jak w Kardamonie). Proszę o dalsze opinie! Dziękuję!

Witam, Bardzo proszę o Wasze opinie nt. wybranego projektu Domu w Kardamonie: http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom...b844d799c5,2273 Nie podoba mi się taras nad garażem i chcę tam nadbudować dodatkową sypialnię. Co o tym myślicie? Ile będzie mnie to kosztowało (tzn. zmiana w projekcie)? Jeszcze jedno: czy opłaca się tylnią część garażu zlicować z tylnią elewacją aby uzyskać większą kotłownie? Proszę o wasze opinie. Dziękuję! N

Witam, W 2010r. planujemy zacząć budować wybrany z katalogu domek (135m2). Stoimy przed pewnym dylematem: czy budować metodą gospodarczą (sami szukamy ekip wykonawczych, kupujemy materiały, ponosimy ryzyko ich kradzieży itd.) czy wynająć firmę która zadba o wszystko? Jakie są Wasze doświadczenia? O ile drożej wychodzi wynajęcie firmy? Czy opłaca się jednej firmie powierzyć wykonanie fundamentów, innej prace murarskie itd.? A może zlecić wszystko jednej firmie? Proszę o Wasze opinie. Dziękuję! N.

Witam, Dziś byłem w firmie która powinna wydać mi warunki przyłączenia do sieci wodociągowej. Miałem wypełniony wniosek i zaktualizowaną mapkę do celów projektowych przez geodetę. Jednak wniosek nie został przyjęty ze względu na to, że na mapce nie był naszkicowany rzut budynku (szukam domku do 120 m2 ale jeszcze nie zdecydowałem się na konkretny). Argument: nie można określić zapotrzebowania na wodę.... W związku z powyższym mam pytanie: czy ktoś miał podobny problem? Czy muszę najpierw znaleźć projekt i zrobić adaptację i dopiero ubiegać się o warunki przyłącza? Podkreślę, że spółka gazownicza nie robiła mi żadnych problemów z przyjęciem wniosku... Pozdrawiam!

Witam, Po wielu godzinach spędzonych na wyszukiwaniu projektów i ich analizach wybraliśmy jeden który się nam odpowiada: http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/...kardamonie.html. Domek planujemy ustawić wejściem na wschód gdzie także jest droga. Wtedy garaż będzie od płn., część sypialni od wschodu i pokój dzienny od południa i zachodu. Proszę o opinie i sugestie dotyczące tego projektu. Czy ktoś miał już do czynienia z tym biurem projektowym? Co o nich sądzicie? Dzięki! NiA

Witam, Razem z żoną marzymy o tym by mieć swój własny dom. Mamy dwie działki budowlane i na jednej z nich chcielibyśmy postawić dom. Jednak musimy zdobyć środki finansowe na ten cel. Proszę o poradę: czy lepiej sprzedać jedną z działek aby je zdobyć czy zaciągnąć kredyt? Z moich przemyśleń: jeśli weźmiemy kredyt to w przyszłości cena działki pójdzie w górę i dzięki temu (jeśli zajdzie potrzeba) spłacimy po jej sprzedaży kredyt i jeszcze zostanie... Czy moje podejście jest słuszne? Byłbym wdzięczny za wszelkie rady!!! NiA