Media na działce

[welwy]

witam,
noszę się z zamiarem kupna dużej działki o dość nietypowym kształcie. Od drogi dojazdowej odchodzi prostopadle najpierw droga wewnętrzna ( szeroka na 5m, długa na ponad 50m ) a dalej działka przechodzi w trapez. Problem dotyczy odległości od drogi dojazdowej do przyszłego domu, czyli jakieś 70 metrów. W drodze dojazdowej jest prąd ( skrzynka stoi już na działce ), woda i gaz.

1. Jakie są szacunkowe koszty dociągnięcia mediów od drogi dojazdowej do przyszłego domu, czyli ok.70 metrów ?
2. W niedalekiej przyszłości ma być kanalizacja. Jaki tu może być koszt przy takiej odległości ?
2. Czy za skrzynkę z prądem, zakładając że nie będę na razie z niego korzystał są jakieś opłaty ?
3. Droga wewnętrzna ma, jak pisałem 5 metrów - jakie są minimalne odległości między mediami - innymi słowy czy to się wszystko zmieści na 5 metrach ?

Dodam, że działka jest objęta MPZP i przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe.

I jeszcze jedna kwestia - przez narożnik działki przechodzi gazociąg gA200. Na powierzchni jest rura odpowietrzająca ( przynajmniej tak to wygląda ). Czy w związku z tym mogą być jakieś komplikacje przy pozwoleniu na budowę ? Odległość gazociągu od planowanego domu to ok. 50 metrów.

Dzięki za pomoc
Paweł