Odnowa domu ocieplonego

[mare37]

Witam
Mam problem z elewacją domu. Po 3 latach na scianach pokazaly sie pękniecia. Podejrzewam, ze sa to powierzchniowe lecz nie moge wykluczyc ze styropian tez popękał. Może ktoś doradzi jakąś dobra technologie remontu i materiały?
Myśle, ze ocieplenie domu bylo zle wykonane. Siatka na klej cementowy za malo elastyczny tym bardziej ze dom siada co widac po spekanych scianach wewnatrz.
Czy w tym przypadku wystarczy ponowne zasiatkowanie i uzycie kleju elastycznego oraz nowego tynku akrylowego czy moze jakies inne pomysly?

pozdrawiam

[brzoza]

Cytat

Witam
Mam problem z elewacją domu. Po 3 latach na scianach pokazaly sie pękniecia. Podejrzewam, ze sa to powierzchniowe lecz nie moge wykluczyc ze styropian tez popękał. Może ktoś doradzi jakąś dobra technologie remontu i materiały?
Myśle, ze ocieplenie domu bylo zle wykonane. Siatka na klej cementowy za malo elastyczny tym bardziej ze dom siada co widac po spekanych scianach wewnatrz.
Czy w tym przypadku wystarczy ponowne zasiatkowanie i uzycie kleju elastycznego oraz nowego tynku akrylowego czy moze jakies inne pomysly?

pozdrawiam

na zewnątrz pęknięcia powierzchniowe .... ?

mimo ze w srodku tez popękały tynki i sciany ... ?

i klej temu winny ? ze niby słaby ...
a nie podłoze pod budynkiem ?


sorry, ale moim zdaniem widzisz objawy, a nie dostrzegasz skutków ...

[jętka]

W pierwszej kolejności ustalić przyczynę osiadania budynku! Potem wyeliminować. Na końcu naprawiać.

[mare37]

Cytat

W pierwszej kolejności ustalić przyczynę osiadania budynku! Potem wyeliminować. Na końcu naprawiać.

Ogólnie przyczyny są złożone i nie chodzi tu o to żeby się nad tym teraz zastanawiać tylko jak dalej postępować.
Po pierwsze tereny sa niestabilne
Po drugie budynek osiada, bo być może za słaby fundament, nie ja go budowałem. Budynek ma 7 lat.
Powstały pekniecia na tynku mineralnym tak więc i ściana wewnatrz też. Jedynym sposobem było ocieplić i zabezpieczyć, gdyż trudno o rozbieranie całej ściany budynku.

Nie prosiłem o drwiny i szydzenie tylko o porade co dalej z tym zrobić, bo są różne głosy że trzeba ściagnać siatke do styropianu lub założyć na to nową, ale może okazać sie tak, że bedzie nadal pękać nieustannie.
Chodzi o to by wybrać optymalą metodę, ale nie iść w koszty.

[mare37]

Cytat

na zewnątrz pęknięcia powierzchniowe .... ?

mimo ze w srodku tez popękały tynki i sciany ... ?

i klej temu winny ? ze niby słaby ...
a nie podłoze pod budynkiem ?


sorry, ale moim zdaniem widzisz objawy, a nie dostrzegasz skutków ...

objawem jest pekajacy tynk akrylowy a skutkiem tego, że klej został położony cementowy w czasie deszczu gdzie jedna warstwe zmyło (podejrzewam brak fachowości podczas kładzenia samego styropianu) oraz pekające ściany budynku w związku ze złym wykonawstwem. I co z tego wyni ka? Mam rozbierac caly dom wedlug twojej porady?

[jętka]

mare37 nie oburzaj się. Nikt tu nie szydzi z Ciebie. Pęknięcia w środku domu świadczą o poważniejszym problemie niż nieestetyczne pęknięcie na elewacji. Jeśli nie usuniesz skutku to problem będzie powracał. Chyba, że chodzi o szybkie i tanie zamaskowanie i sprzedaż domu. Ja podkreślam tylko, że jeśli robisz to dla siebie to przede wszystkim należy najpierw znaleźć przyczynę.

[brzoza]

moze napisz gdzie odprowadzasz wode z rynien ?
czy teren mokry ? zdrenowany ? da sie zdrenować ? jest gdzie wode odprowadzic poza najbliższa okolice budynku ?

[mare37]

Cytat

moze napisz gdzie odprowadzasz wode z rynien ?
czy teren mokry ? zdrenowany ? da sie zdrenować ? jest gdzie wode odprowadzic poza najbliższa okolice budynku ?

Co ma woda do tego? problem polega na tym ze czesc domu wsparta jest na tzw ławie i nie ma parteru tylko pierwsze pietro podwieszone czyli tak jakby jeden pokoj byl w powietrzu wsparty na metalowej rurze. Calosc konstrukcyjna po prostu jest zle zaprojektowana. Wiec porady typu likwidowanie przyczyny nie wchodza w gre, bo trzebaby by od nowa budowac dom. Calosc terenu lezy po dawnej kopalni. A woda z dachu odprowadzona jest rynnami do kanalizacji a nie w grunt.
Budynek nie bedzie sprzedawany. Robie to dla siebie i chodzi tylko i wylacznie o poprawienie elewacji, ktora jest miejscami spekana i na 90 procent sa to pekniecia tynku akrylowego a nie styropianu.

[jętka]

Cytat

Co ma woda do tego?
(...)
A woda z dachu odprowadzona jest rynnami do kanalizacji a nie w grunt.

W sytuacji kiedy jest odprowadzana do kanalizacji to nic.

Cytat

problem polega na tym ze czesc domu wsparta jest na tzw ławie i nie ma parteru tylko pierwsze pietro podwieszone czyli tak jakby jeden pokoj byl w powietrzu wsparty na metalowej rurze. Calosc konstrukcyjna po prostu jest zle zaprojektowana. Wiec porady typu likwidowanie przyczyny nie wchodza w gre, bo trzebaby by od nowa budowac dom. Calosc terenu lezy po dawnej kopalni.

W terenie pokopalnianym dom na ławach i z nadwieszeniem - bardzo ryzykowne rozwiązanie. Dom nie jest stary, 7 lat to niedużo. Jak projektant żyje to możesz mu podziękować

Cytat

Budynek nie bedzie sprzedawany. Robie to dla siebie i chodzi tylko i wylacznie o poprawienie elewacji, ktora jest miejscami spekana i na 90 procent sa to pekniecia tynku akrylowego a nie styropianu.

Niepotrzebnie napisałeś o wewnętrznych pęknięciach, bo teraz wszyscy się na tym skupili - bo masz poważny problem i chyba z niewiedzy go bagatelizujesz. Ktoś na forum ładnie ujął takie podejście: "pudrowanie trupa".
Może ktoś doradzi Ci jak naprawić te spękania na akrylu ale nie licz, że to rozwiąże problem. Za rok, dwa znowu będziesz szukał porad.

[brzoza]

w tej sytuacji ...
szpachluj pękniecia klejem /lepszym od poprzedniego/
i nałóz klej akrylowy na miesca szpachlowane
na jakis czas powinno trzymać ...

[mare37]

Wciaż nie rozumiecie sytuacji. MOże ktoś tam ma trupa i pudruje to jego sprawa. Dom jest nowy a sprawa pękniec wewnetrznych dotyczy jednego pokoju. Natomiast pytanie dotyczyło elewacji zewnętrznej i myslalem, ze uzyskam tu informacje jakim klejem i jaka metoda to zrobic a nie latanie szparek wewnatrz domu, bo to nie jest problem. Na zewnatrz sa dwie opcje..albo zakladanie siatki i ponwny tynk akrylowy na calosc lub zrywanie siatki z tynkiem i robienie jeszcze raz otynkowania oczywiscie ze sprawdzeniem czy styropian pod spodem trzyma sie prawidlowo. Niestety wasze wypowiedzi swiadcza raczej o nieznajomosci tematu, bo zajeliscie sie czyms bardzo oczywistym. Nie na to liczylem. Szkoda mi czasu wobec powyzszego na forum i lepiej porozmawiac z fachowcem. Edytowano 17 czerwca 2010 przez mare37 (zobacz historię edycji)

[jętka]

Cytat

Niestety wasze wypowiedzi swiadcza raczej o nieznajomosci tematu, bo zajeliscie sie czyms bardzo oczywistym. Nie na to liczylem. Szkoda mi czasu wobec powyzszego na forum i lepiej porozmawiac z fachowcem.

Zgadza się... nie jesteśmy fachowcami w dziedzinie pudrowania trupa
Jak przeanalizujesz sprawę to zapraszamy ponownie

[brzoza]

Cytat

... Niestety wasze wypowiedzi swiadcza raczej o nieznajomosci tematu, bo zajeliscie sie czyms bardzo oczywistym. Nie na to liczylem. Szkoda mi czasu wobec powyzszego na forum i lepiej porozmawiac z fachowcem.

próbuj z fachowcem

jako dyletant mogę Ci powiedziec, ze nie ma kleju /ani siatki/ który powstrzymałby pekajace sciany


p.s.
choć nie próbowałem jeszcze kropelki ...
a TV mówia, ze "co kropelka sklei, sklei
zadna siła nie odklei "


więc mejbi

[Gość stach]

Cytat

Wciaż nie rozumiecie sytuacji. MOże ktoś tam ma trupa i pudruje to jego sprawa. Dom jest nowy a sprawa pękniec wewnetrznych dotyczy jednego pokoju. Natomiast pytanie dotyczyło elewacji zewnętrznej i myslalem, ze uzyskam tu informacje jakim klejem i jaka metoda to zrobic a nie latanie szparek wewnatrz domu, bo to nie jest problem. Na zewnatrz sa dwie opcje..albo zakladanie siatki i ponwny tynk akrylowy na calosc lub zrywanie siatki z tynkiem i robienie jeszcze raz otynkowania oczywiscie ze sprawdzeniem czy styropian pod spodem trzyma sie prawidlowo. Niestety wasze wypowiedzi swiadcza raczej o nieznajomosci tematu, bo zajeliscie sie czyms bardzo oczywistym. Nie na to liczylem. Szkoda mi czasu wobec powyzszego na forum i lepiej porozmawiac z fachowcem.

Przeczytaj jeszcze raz odpowiedzi, jakie padły na zadane przez Ciebie pytania i przeanalizuj je...
Zauważ, że od pierwszych porad zwrócono Ci uwagę, że załatanie pęknięć pomoże Ci na krótki czas i dopóki nie ZLIKWIDUJESZ przyczyny pęknięć to tylko "przypudrujesz " elewację Jeśli nawet zerwiesz całe ocieplenie i położysz je na nowo, nawet z najbardziej elastyczną chemią (no, może silikon coś pomoże ) to dalsze pęknięcia budowli spowodują dalsze pęknięcia elewacji...
To świadczy właśnie o doskonałym zrozumieniu sytuacji To, że pękają ściany w jednym tylko pokoju znaczy, że pęka budynek!!! I trzeba zdiagnozować dokładnie przyczynę, zastanowić się jak MOŻNA zmniejszyć tempo degradacji budowli w miarę realnym czasie i za w miarę realne pieniądze
Nawet najlepszy i najbardziej utytułowany fachowiec nic innego Ci nie doradzi , chyba, że niepoważnie potraktuje

[jętka]

Szkoda gadać... jak ktoś nie ogarnia powagi sytuacji i ma zerowe pojącie na dany temat a dodatkowo jest uparty i negatywnie nastawiony do rad jakie padły... to jedyne co pozostaje to zostawić go samego z tym problemem.

[stokrotka.35]

Cytat

Wciaż nie rozumiecie sytuacji. MOże ktoś tam ma trupa i pudruje to jego sprawa. Dom jest nowy a sprawa pękniec wewnetrznych dotyczy jednego pokoju. Natomiast pytanie dotyczyło elewacji zewnętrznej i myslalem, ze uzyskam tu informacje jakim klejem i jaka metoda to zrobic a nie latanie szparek wewnatrz domu, bo to nie jest problem. Na zewnatrz sa dwie opcje..albo zakladanie siatki i ponwny tynk akrylowy na calosc lub zrywanie siatki z tynkiem i robienie jeszcze raz otynkowania oczywiscie ze sprawdzeniem czy styropian pod spodem trzyma sie prawidlowo. Niestety wasze wypowiedzi swiadcza raczej o nieznajomosci tematu, bo zajeliscie sie czyms bardzo oczywistym. Nie na to liczylem. Szkoda mi czasu wobec powyzszego na forum i lepiej porozmawiac z fachowcem.

A w jakiej technologii był stawiany ten dom...
Bo np. w domach w systemie szkieletowym często - gęsto pokazują sie pęknięcia wewnątrz czy też na zewnątrz budynku,nawet przez kilka lat ....
I to jest tylko kosmetyka,a nie wady konstrukcyjne czy niestabilność podłoża ...